Passage à un syndic benevole

Rorobyroro Messages postés 2 Statut Membre -  
 Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je souhaiterais passer à un syndic bénévole car nous ne sommes que 4 copropriétaires (10 lots) et nous payons énormément cher les honoraires de syndic (1400e à l’année) j’aurais souhaité avoir des conseils pour le démarrage et la gestion annuelle d’un syndic bénévole. Merci beaucoup

4 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Dans cette démarche vous devez vous faire aider car il y a des lois à respecter et si vous faites une erreur ...
    ça peut couter très cher !
    Donc en tant que conseil syndical, adhérez à une association (exemple : https://arc-copro.fr/node
    ils ont des services spécialisés pour aider les syndics bénévoles.
    1
  2. philippe6613
     
    bonjour , vous savez que vous la possibilité de voir d'autre agence immobiliére et faire des devis pour les mettre
    en concurrence ...
    chaque appartement est facturé a 125 euros par an ....
    1
  3. evi
     
    Ce n'est pas si cher que cela..
    Beaucoup d'emmerdements en syndic bénévole, peu de personnes qualifiées en droit, compta, assurances, recouvrement, des assurances aux tarifs exorbitants, et parfois un malhonnête incompétent (aussi comme chez certains syndics) aux commandes.
    0
    1. Rorobyroro Messages postés 2 Statut Membre
       
      1400e ce ne sont que les honoraires, à cela s’ajoute assurrances de l’immeuble, électricité des parties communes, eau.... ce qui fait que je paie quasi 300e tous les trimestres alors que aucun service n’est proposés (sorties des poubelles, gazon tondu....)
      0
  4. Utilisateur anonyme
     
    Remarque : 1400 euros à l'année n'est pas vraiment élevé (selon la configuration, les équipements et la région de votre copro) vous ne trouverez pas beaucoup de syndic pro moins cher.
    Donc l'approche syndic bénévole est une bonne idée mais ... renseignez vous bien avant !

    Cherchez sur le forum, vous trouverez aussi des syndics bénévoles complètement dépassés ....
    0
    1. philippe6613
       
      bonjour , dépassés pour un petit immeuble pas du tout ....!
      0
      1. Utilisateur anonyme > philippe6613
         
        il y a pourtant quelques exemples....
        il faut donc se préparer sérieusement, ça ne s’improvise pas à la bonne franquette !
        0

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