Les discussions
Achat d'un bien avec contrat gestion locative
Bonjour, Je cherche à acheter un appartement pour un investissement locatif que je souhaite gérer seul. Une agence m'en a proposé un déjà loué qu'el...
Demande de pret auprès de ma famille
Bonjour, Voilà, j'expose mon problème. J'ai un appartement que j'ai acheté il y un an. Gros problème, il y a encore de gros travaux à faire et je l...
Achèvement des travaux, réception des travaux et garantie décennale
Bonjour, Contexte: programme immobilier collectif neuf. 1- Comment se séquencent la date de déclaration d'achèvement et de conformité des travaux (...
Achat en indivision
Bonjour, Mon et moi achetons un appartement à moncofa Espagne nous payons comptant nous souhaitons acheter en indivision avec notre fille est ce p...
Besoin de conseils pour un achat en commun.
Bonjour à tous, C'est la première fois que j'écris sur ce forum, c'est également notre premier projet immobilier, l'un explique surement l'autre !...
Frais de notaire logement en psla
Bonjour, Je suis futur acquéreur d'un logement en PSLA dans les yvelines pour un prix de 201 000e. J'aimerais savoir de quel montant vont être les ...
Achat sardaigne
Bonjour, Nous envisageons d àcheter un appartement en Sardaigne mais tout en gardant notre résidence en France.Quelles seront les modalités les taxe...
Frais d'agence en cas de préemption
Je suis locataire de mon appartement, et j'ai reçu un premier congé pour vente de la part de mon agence locative (Foncia) m'indiquant une offre de ven...
Différence superficie loi carrez après 1 an d'achat
Bonjour, J'ai acheté un appartement via une agence immobilière qui indiquait 38,84m², mesures effectuées par une entreprise d'expertise. Or, après v...
Maison vendue mais vendeur malade
Bonjour, maison vendue remise des clés le 20 décembre, sauf que le vendeur est tombé malade hospitalisation et chimio. Cela va être difficile, car il ...
Changement ultérieur dans comprsomis de vente
Bonjour**** Me portant acquéreur d'un appartement, j'ai signé un compromis en agence immobilière. Ce compromis a été ultérieurement soumis au vende...
Signature acte authentique et dégât des eaux
Bonjour à tous, J'ai signé mon compromis d'achat de mon futur appartement mi-juillet et la date butoir de l'acte authentique a été mentionnée au 10...
Prix de vente d'un logement social
Bonjour, J'ai acheté en mars un logement social auprès d'un organisme HLM qui a mis en vente de nombreux appartement d'un immeuble au même prix. ...
Appartement avec subvention anah
Bonjour, Sur le point d‘acheter un appartement (le compromis est déjà signé et chez le notaire), je viens seulement d‘être informée que le vendeur ...
Pas de copro ni d'assurance
Bonjour J'envisage d'acheter un studio dans un immeuble vétuste composé de quatre lots. Le vendeur me dit qu'il n'y a pas de copropriété ni d'assuran...
Titre de séjour pour achat
Bonjour, Je suis marié avec une française et on m'a délivré un titre de séjour valable pour 2 ans. J'aimerais savoir si c'est possible pour moi d'ac...
Frais de notaires réduits ou pas réduits
Bonsoir à toutes et tous. J Après avoir téléphoné à trois notaires j'ai deux versions différentes. Deux disent ; frais de notaire à 8% et l'autre à 3...
Question abréviation sans réponse
Bonjour, Malgré mes recherches sur internet, je n’ai pas trouvé de réponses. J’ai un plan d’appartement neuf, mais aucune légende pour les abr...
Premier achat, éléments étranges dans les diagnostiques de l'appartement
Bonjour, J'ai visité aujourd'hui un logement à l'achat pour en faire ma résidence principale. Sur le papier, le bien était très bien, dans la réali...
Différence métrage appartement entre annonce immobilière et compromis de vente
Bonjour, Nous avons fait une offre d achat pour un appartement qui sur l annonce de l agence immobilière faisait 126 m2 et quelle ne fût pas notre s...
Dépassement date butoir du compromis
Bonjour à tous, Je vais acheter un appartement. Je l'ai visité en Juillet, nous avons signé le compromis de vente et j'ai fourni quelques jours pl...
Achat appartement
Bonjour. Je suis actuellement locataire de mon appartement, cela vas faire 7ans. Mon propriétaire viens de m'avertir qu'il allais le vendre. Il ...
Achat d'un appartement vendu loué et reprise
Bonjour, Je vais bientot signer un compromis de vente pour un appartement vendu loué. Sachant que je l'achète pour y vivre dès que possible, j'ai com...
Problème avec notaire vendeur
Bonjour, Cela fait plus de 3 mois que j'ai signé un compromis de vente, me permettant d'acheter mon premier appartement, dans un grand immeuble. ...
Achat d’ un appartement
Bonjour, Je souhaiterais savoir si il est possible d’emprunter à deux pour un achat immobilier mais que le bien soit à un seul nom s’il vous plaît...
Mentionner le cout de la taxe foncière
Bonjour, J'ai acheté un appartement, le vendeur m'a dit "je ne paie pas de taxe foncière" j'ai eu la surprise d'en recevoir une et en plus le service...
Dissimulation copro marchand de sommeil
Bonjour, Je viens de faire l'acquisition d'un appartement comme résidence principale situé dans une petite copropriété de 6 personnes. Au moment d...
Achat appartement
Bonjour, Je puis avoir des problèmes si je vends un appartement que j'ai acheté sans papiers français m?(je n'ai toujours pas de papiers français) ...
Locataire qui n'est pas disponible pour visites
Bonjour et merci d'avance pour vos conseils. Mes parents très agés m'ont demandé de m'occuper de la vente d'un T1 qu'ils possèdent et qui est actue...
Manipulation psychologique d’un agent immobilier
Bonjour, nous avons , avec mon mari, visité un appartement pour un investissement locatif , par le biais d’un agent immobilier. Le jour de la visite ,...
Collusion entre agence et marchand de biens ?
RésoluBonjour, Une proche a vendu son logement en passant par une agence immobilière. Très vite l'agence immobilière a trouvé des marchands de biens pou...
Achat en cours et... fuite d'eau
Bonjour, Je suis en train d'acquérir l'appartement que j'occupe. Je signe l'acte définitif dans 1 mois. Ce matin j'ai constaté de l'humidité sur l...
Acheter un appartement avec un locataire dont le loyer n'a jamais été augmenté
Bonjour, Je m'intéresse à un appartement à vendre mais qui est loué depuis 10 ans avec un loyer jamais augmenté. Il reste 2 ans avant la fin du bail....
Besoin de logement ou émancipation
Bonjour, je voudrais faire une demande de logements ou d'émancipation, je me renseigne depuis plusieurs mois , car je ne supporte plus la vie chez m...
Report de date suite à signature de compromis
Bonjour, J’ai signé un compromis de vente le 9 juillet pour l’achat d’un appartement en IDF. Comme je l’achète comptant, on m’a dit que le temps...
Compromis de vente signé et décés du vendeur sous tutelle
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour l’achat d'un appartement dont le vendeur est sous tutelle. La vente ayant été autorisée par l...
Charges d un appartement très élevé
Bonjour, Je souhaite acheter un bien dans le 95 mais je remarque que les charges sont très élèves 300€ par mois. (Sur d'autres appartements a p...
Vente depasse
Bonjour, je devais signer un acte le 23 février aucune nouvelles des acheteur mon avocat a envoyer au notaire le 26 mai que la vente étais caduc puije...
Achat tva réduite et colocation
Bonjour Puis-je acheter un appartement neuf permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (quartier ANRU et sous condition de ressources), en ...
Le vendeur se rétracte après acceptation de l'offre d'achat
Bonjour, Il y a deux semaines, j'ai voulu acheter un appartement qui était affiché à 156 000€ en passant par une agence immobilière. J'ai fait une pr...
Achat immo en indivision: comment sont calculées les quotités?
Bonjour, j'achète un appartement en indivision avec mon père: En plus de mon apport, nous avons contracté un emprunt dont nous sommes solidaires, ma...
Recherche apparemment mineur
Bonjour, Je vis avec mon père, mes frères et ma belle-mère et sa ne va pas du tout j’aimerais bien avoir mon autonomie et vivre seul mais j’ai 17 an...
Ventes aux enchères : paiement avocat
Bonjour à tous, Dans le cadre d'une vente aux enchères. Si nous ne sommes pas désigné comme adjudicataire, doit-on tout de même rémunérer l'avocat...
Qui paie vraiment les frais d'agence ?
Bonjour, Je fais actuellement l'acquisition d'un appartement (exemple à 110 k€) dont les frais d'agence (10k€) sont à la charge du vendeur. Sur la...
Appartement étant mineur
Bonjour, je voudrais vous demander comment est t'il possible de trouver un appartement étant mineur et si cela est avant tout possible ? ( Assez urgen...
Signature acte de vente repoussée en raison d'une négligence du notaire
Bonjour, Je suis l'acquéreur, chaque partie a son notaire. Le notaire du vendeur a tardé dans le traitement du dossier si bien que le premier r...
Acheter à 2 (frère + soeur)
RésoluBonjour, Nous sommes une famille de locataires - 3 enfants et une mère. Nous avons vécu en location jusqu'ici, mais depuis quelques années mon frèr...
Isolation acoustique catastrophique suite achat appartement vefa 2021
Bonjour, Suite à mon achat d'un appartement avec le prommotteur COGEDIM livré en 08/JUIN 2021 Sachant que l'appartement est au dernier étage, je...
Délai signature compromis dépassé
Bonjour, Coincé entre 2 agences immobilières qui se font des ronds de jambes, mon ami a signé une offre qui a été acceptée par le vendeur, avec com...
Racheter une partie d'un appartement
Bonjour, ma soeur a acheté un appartement en décembre, nous sommes d'accord pour que j'en rachète la moitié. Comment devons nous faire chez le notaire...
La législation juridique et financière évolue en permanence...