Vente appartement - Agent sans mandat
Caro22
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Modifié le 11 déc. 2021 à 21:52
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 11 déc. 2021 à 21:57
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 11 déc. 2021 à 21:57
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2 réponses
djivi38
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Modifié le 11 déc. 2021 à 21:52
Modifié le 11 déc. 2021 à 21:52
bonjour,
de toute façon, quand on vend un bien immobilier via une agence qu'on a choisie, la commission de l'agence est due par l'acquéreur : donc, à ce niveau-là, cet agent ne vous fait aucun cadeau...
avis sur l'agence supprimé par la modération pub inutile pour la réponse
(Mon avis : vendez par vous-même OU par une agence qui a pignon sur rue et une bonne réputation dans le secteur de votre maison.)
cdt.
de toute façon, quand on vend un bien immobilier via une agence qu'on a choisie, la commission de l'agence est due par l'acquéreur : donc, à ce niveau-là, cet agent ne vous fait aucun cadeau...
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(Mon avis : vendez par vous-même OU par une agence qui a pignon sur rue et une bonne réputation dans le secteur de votre maison.)
cdt.
kasom
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Modifié le 11 déc. 2021 à 21:58
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bonsoir
De nombreuses agences immobilières travaillent avec des mandats de recherche , ( c'est l'acheteur qui signe un mandat pour que l'agence lui cherche un bien ) , et ensuite elles se rapprochent de leurs confrères ou des particuliers pour présenter les biens à leurs acheteurs
ce sont donc bien les acheteurs qui paient les honoraires d'agence pour le service rendu
il s'agit souvent d'acheteurs qui habitent loin et ne peuvent pas se déplacer, l'agence fait donc une pré sélection des biens avant de les proposer / faire visiter
certains réseaux "détournent " cette idée et appâtent des particuliers en leur faisant croire qu'ils ont une liste d'acheteurs , voire m^me organisent une ou deux visites avec des amis ....
dans votre cas : soit il vous inspire confiance , et dans ce cas s'il vous propose une visite ne refusez pas et regardez comment il travaille...mais à 80 % c'est souvent uniquement un moyen de prendre contact avec vous
De nombreuses agences immobilières travaillent avec des mandats de recherche , ( c'est l'acheteur qui signe un mandat pour que l'agence lui cherche un bien ) , et ensuite elles se rapprochent de leurs confrères ou des particuliers pour présenter les biens à leurs acheteurs
ce sont donc bien les acheteurs qui paient les honoraires d'agence pour le service rendu
il s'agit souvent d'acheteurs qui habitent loin et ne peuvent pas se déplacer, l'agence fait donc une pré sélection des biens avant de les proposer / faire visiter
certains réseaux "détournent " cette idée et appâtent des particuliers en leur faisant croire qu'ils ont une liste d'acheteurs , voire m^me organisent une ou deux visites avec des amis ....
dans votre cas : soit il vous inspire confiance , et dans ce cas s'il vous propose une visite ne refusez pas et regardez comment il travaille...mais à 80 % c'est souvent uniquement un moyen de prendre contact avec vous
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 déc. 2021 à 10:58
Lorsqu'un vendeur signe un mandat de vente avec un professionnel, les frais d'agence peuvent être facturés au vendeur.
11 déc. 2021 à 21:51
de toute façon, quand on vend un bien immobilier via une agence qu'on a choisie, la commission de l'agence est due par l'acquéreur :
NON, dans la majorité des cas les honoraires sont payés par le vendeur, et dans le cas présent, en dehors d'une présentation du réseau , vous ne répondez absolument pas à la question ......
et je ne peux pas laisser une telle pub pour un réseau dans votre réponse, qui n'est absolument pas utile pour donner une réponse claire à la question posée
je me vois donc obligé de modérer une partie de votre réponse
cordialement