Les discussions
Différence métrage appartement entre annonce immobilière et compromis de vente
Bonjour, Nous avons fait une offre d achat pour un appartement qui sur l annonce de l agence immobilière faisait 126 m2 et quelle ne fût pas notre s...
Dépassement date butoir du compromis
Bonjour à tous, Je vais acheter un appartement. Je l'ai visité en Juillet, nous avons signé le compromis de vente et j'ai fourni quelques jours pl...
Achat appartement
Bonjour. Je suis actuellement locataire de mon appartement, cela vas faire 7ans. Mon propriétaire viens de m'avertir qu'il allais le vendre. Il ...
Achat d'un appartement vendu loué et reprise
Bonjour, Je vais bientot signer un compromis de vente pour un appartement vendu loué. Sachant que je l'achète pour y vivre dès que possible, j'ai com...
Problème avec notaire vendeur
Bonjour, Cela fait plus de 3 mois que j'ai signé un compromis de vente, me permettant d'acheter mon premier appartement, dans un grand immeuble. ...
Achat d’ un appartement
Bonjour, Je souhaiterais savoir si il est possible d’emprunter à deux pour un achat immobilier mais que le bien soit à un seul nom s’il vous plaît...
Mentionner le cout de la taxe foncière
Bonjour, J'ai acheté un appartement, le vendeur m'a dit "je ne paie pas de taxe foncière" j'ai eu la surprise d'en recevoir une et en plus le service...
Dissimulation copro marchand de sommeil
Bonjour, Je viens de faire l'acquisition d'un appartement comme résidence principale situé dans une petite copropriété de 6 personnes. Au moment d...
Achat appartement
Bonjour, Je puis avoir des problèmes si je vends un appartement que j'ai acheté sans papiers français m?(je n'ai toujours pas de papiers français) ...
Locataire qui n'est pas disponible pour visites
Bonjour et merci d'avance pour vos conseils. Mes parents très agés m'ont demandé de m'occuper de la vente d'un T1 qu'ils possèdent et qui est actue...
Manipulation psychologique d’un agent immobilier
Bonjour, nous avons , avec mon mari, visité un appartement pour un investissement locatif , par le biais d’un agent immobilier. Le jour de la visite ,...
Collusion entre agence et marchand de biens ?
RésoluBonjour, Une proche a vendu son logement en passant par une agence immobilière. Très vite l'agence immobilière a trouvé des marchands de biens pou...
Achat en cours et... fuite d'eau
Bonjour, Je suis en train d'acquérir l'appartement que j'occupe. Je signe l'acte définitif dans 1 mois. Ce matin j'ai constaté de l'humidité sur l...
Acheter un appartement avec un locataire dont le loyer n'a jamais été augmenté
Bonjour, Je m'intéresse à un appartement à vendre mais qui est loué depuis 10 ans avec un loyer jamais augmenté. Il reste 2 ans avant la fin du bail....
Besoin de logement ou émancipation
Bonjour, je voudrais faire une demande de logements ou d'émancipation, je me renseigne depuis plusieurs mois , car je ne supporte plus la vie chez m...
Report de date suite à signature de compromis
Bonjour, J’ai signé un compromis de vente le 9 juillet pour l’achat d’un appartement en IDF. Comme je l’achète comptant, on m’a dit que le temps...
Compromis de vente signé et décés du vendeur sous tutelle
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour l’achat d'un appartement dont le vendeur est sous tutelle. La vente ayant été autorisée par l...
Charges d un appartement très élevé
Bonjour, Je souhaite acheter un bien dans le 95 mais je remarque que les charges sont très élèves 300€ par mois. (Sur d'autres appartements a p...
Vente depasse
Bonjour, je devais signer un acte le 23 février aucune nouvelles des acheteur mon avocat a envoyer au notaire le 26 mai que la vente étais caduc puije...
Achat tva réduite et colocation
Bonjour Puis-je acheter un appartement neuf permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (quartier ANRU et sous condition de ressources), en ...
Le vendeur se rétracte après acceptation de l'offre d'achat
Bonjour, Il y a deux semaines, j'ai voulu acheter un appartement qui était affiché à 156 000€ en passant par une agence immobilière. J'ai fait une pr...
Achat immo en indivision: comment sont calculées les quotités?
Bonjour, j'achète un appartement en indivision avec mon père: En plus de mon apport, nous avons contracté un emprunt dont nous sommes solidaires, ma...
Recherche apparemment mineur
Bonjour, Je vis avec mon père, mes frères et ma belle-mère et sa ne va pas du tout j’aimerais bien avoir mon autonomie et vivre seul mais j’ai 17 an...
Ventes aux enchères : paiement avocat
Bonjour à tous, Dans le cadre d'une vente aux enchères. Si nous ne sommes pas désigné comme adjudicataire, doit-on tout de même rémunérer l'avocat...
Qui paie vraiment les frais d'agence ?
Bonjour, Je fais actuellement l'acquisition d'un appartement (exemple à 110 k€) dont les frais d'agence (10k€) sont à la charge du vendeur. Sur la...
Appartement étant mineur
Bonjour, je voudrais vous demander comment est t'il possible de trouver un appartement étant mineur et si cela est avant tout possible ? ( Assez urgen...
Signature acte de vente repoussée en raison d'une négligence du notaire
Bonjour, Je suis l'acquéreur, chaque partie a son notaire. Le notaire du vendeur a tardé dans le traitement du dossier si bien que le premier r...
Acheter à 2 (frère + soeur)
RésoluBonjour, Nous sommes une famille de locataires - 3 enfants et une mère. Nous avons vécu en location jusqu'ici, mais depuis quelques années mon frèr...
Isolation acoustique catastrophique suite achat appartement vefa 2021
Bonjour, Suite à mon achat d'un appartement avec le prommotteur COGEDIM livré en 08/JUIN 2021 Sachant que l'appartement est au dernier étage, je...
Délai signature compromis dépassé
Bonjour, Coincé entre 2 agences immobilières qui se font des ronds de jambes, mon ami a signé une offre qui a été acceptée par le vendeur, avec com...
Racheter une partie d'un appartement
Bonjour, ma soeur a acheté un appartement en décembre, nous sommes d'accord pour que j'en rachète la moitié. Comment devons nous faire chez le notaire...
Achat appartementt : date effective de propriété?
RésoluBonjour à tous Signature pour l' achat d 'un appartement le 3 Août Les décomptes du notaire pour les charges de copro et le prorata de loyer d...
Acheter à valence - espagne
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement de 2 pièce à Valence dans le but de le louer et d'en profiter lors des grandes vacances. Je suis de Pa...
Superficie maison / achat
Bonjour, Je viens de faire une offre qui a été acceptée pour l’achat d’une maison dont l’annonce immobilière précisait ´maison 90 m2’ L’agence m’a ...
Etat daté / diagnostique d'assainissement
Bonjour, J'ai acheté un appartement il y a 4 mois. Un voisin est en train de vendre son appartement et me demande de lui fournir l'etat daté ...
Achat en concubinage
Bonjour, Je suis en couple. Mais non marié ni pacsé. Nous souhaitons acheter au appartement. Moi j’ai un apport mais ma compagne non. En cas d...
Achat pour louer ou résidence principale, futurs résidents étrangers
Bonjour, J'aimerai avoir l'avis de personnes plus au point sur les différents dispositifs d'investissement. Nous sommes un couple marié, l'un t...
Achat appartement en séparation de biens
Bonjour, Je possède un appartement (loué depuis longtemps et qui sera bientôt libre) que j'ai acquis et fini de payer avant mon mariage (régime de ...
Je ne comprend pas les frais de notaire
Bonjour à tous ! Je fais ce petit post car je vais acheter mon premier appartement avec mon conjoint, et pour être totalement honnête nous sommes ...
Retractation avant signature compromis
Bonjour, Nous avons fait une offre d'achat qui a été acceptée par le vendeur. L'agence nous envoie le compromis pour signature et là nous constaton...
Achat appartement que je loue à ma demande
RésoluBonjour, après plusieurs demandes d'achat de l'appartement que je loue, les propriétaires ont acceptés et leur agence immobilière ma fait signer une ...
La banque peut nous saisir l appartement ?
Bonjour, Bonjour, Je suis propriétaire de deux appartements . Un avec mon frère qui est fini de payer l autre avec ma femme. Nous sommes marie...
Changement de format de la terrasse sur une vefa
Bonjour J'ai signé voilà 5 mois une VEFA avec un promoteur renommé et il m'envoie cette semaine un plan qui ne correspond plus au niveau de la gra...
Colocation des co-détenteurs de la sci détenant l'appartement
Bonjour, Nous sommes deux amis d'enfance actuellement en colocation et nous nous demandons si il est possible d'acheter un appartement via une SCI ...
Appartement et surface de jardin
Bonjour, J'achète un appartement en RDC comportant un jardin privatif d'environ 120m². Dans la promesse de vente, la surface ne figure pas. Il es...
Surface
Bonjour, j'acheté l'appartement que je loue (70,30 M carré + terrasse 19,5 M carré) Cet appartement n'à éte vendu qu'une fois ,du promoteur au 1...
Clauses suspensives du compromis de vente
Bonjour, Est-il possible d'ajouter des clauses suspensives dans un compromis de vente, alors qu'elles n'ont pas été indiquées dans le cadre de l'o...
Offre achat et compromis
Bonjour, J'ai fait une offre d'achat qui a été acceptée, pour remplir le compromis l'agent immobilier me demande le taux du crédit. Ce que je ne s...
Accord notaire pour vente et droits des vendeurs
bonjour, je vais signer dans le cadre d'une succession un accord de vente d'un bien chez le notaire avec mes co héritiers, mais je souhaiterais savoir...
Fa au vendeur ou à l'acquéreur ?
Bonjour. Je remarque que presque toutes les annonces de vente immobilière par agence, sont presque toujours FA compris. Or, Si le mandat de vente co...
La législation juridique et financière évolue en permanence...