Les discussions
Négocier frais d'agent immobilier
Bonjour à tous, Je suis en train de vendre ma maison, et un agent immobilier xxxx trouvé un acheteur, mais avec une forte baisse du prix de vente...
Achat terrain constructible sci ou en nom propre
Bonjour, Bonjour, J'ai le projet d'acheter un terrain constructible soit avec une sci familiale (moi et les enfants) ou en nom propre. Il me sembl...
Achat appartement vefa en démembrement avec tva à 5,5%
Bonjour, Suite à la réservation d'un appartement en VEFA, je voudrais poser une question très pointue à laquelle personne ne sait répondre..ni avoca...
Délai rétractation compromis de vente
Résolubonjour, J'ai signé mon compromis de vente pour l'achat d'un appartement le 12/04 et le vendeur qui était a l'étranger à signé le 15/04. Jusqu'...
Acheter un bien immobilier en sci
Bonjour, Nous achetons un bien immobilier en SCI Familiale, le compromis a déjà eu lieu, on nous demande de remplir un PV d'assemblée générale . Faut...
Vefa et divorce franco algérien en suspens
Bonjour, Mon épouse et moi avons souscris un VEFA, c'est à dire que nous avons réservé en payant une petite somme bloquée sur séquestre. Nous avon...
Honoraires agent immobilier
Bonjour à tous, Pour l’histoire nous avons mis en vente notre appartement en 2021 au prix de 250 000€ net vendeur dans une agence, avec un mandat e...
Résidence sénior sans bail commercial
Bonjour, Je souhaite acheter une résidence senior mais sans contracter de bail commercial avec l'exploitant. Cela éviterait d'avoir à payer les ...
Achat immobillier couple marié regime de la communauté
Bonjour, Avec mon conjoint (mariés sous le régime de la communauté) nous nous apprêtons à acheter un bien immobilier, c'est moi qui vais payer tout l...
Offre d'achat
Bonjour, J'envisage de formuler une offre d'achat pour un appartement qui m'intéresse. Quand je l'ai visité, la vendeuse m'a indiqué qu'elle laisse...
Vente d’appartement
Bonjour, Je veux mettre en vente mon logement, j’ignore encore si je le fais moi même ou par une agence.. Si je le fais moi même, quels sont les pa...
Récupérer une cheminée dans maison avec prix accepté
RésoluBonjour, Est ce possible sans rien dire au futur acquéreur de récupérer une cheminée dans une maison sous acceptation offre mais avant compromis M...
Logement vendu - demande du futur propriètaire
Bonjour; Je viens vers vous car j'ai une question. Mon propriétaire a décidé de vendre son appartement après d'une autre agence que celle qui g...
Achat appartement sans daact
Bonjour Nous sommes sur le point d'acheter un appartement avec ma conjointe. Nous devons aller chez le notaire mercredi pour signer le compromis de...
Découverte dol après délai rétractation
Bonjour, Nous vivons une situation assez ubuesque dans le cadre de l'achat d'un appartement. La vente a été initiée sans agence immobilière, de...
Rez de jardin sous le niveau de la rue
Bonjour, Je viens d'acheter un bien dénommé appartement en rez de jardin sauf qu en faisant des travaux j'ai découvert que nous étions à 2m sous l...
1er achat en espagne
Bonjour, Mon mari et moi souhaitons acheter un appartement en Espagne Alicante afin d'y vivre moins de 6 mois par an. Nous sommes au début de nos r...
Piratage compteur d'eau
Bonjour, mon voisin a fait son arriver d'eau potable en posant une dérivation juste en amont de mon compteur d'eau sous la directive de la mairie. ...
Avoir un appartement
Bonjours a tous le monde j ai 18 ans je suis au lycée et je voudrais savoir si je peux avoir un appartement et quels sont les démarche. pour informati...
Promesse de paiement comptant de l'acheteur
Bonjour, Je vends mon appartement et l'acquéreur me fait une proposition d'achat comptant, comment puis-je m'assurer que l'acheteur n'est pas entrai...
Fausse quittance loyer du vendeur / france
Bonjour, Je suis en cours d’acquisition d’un immeuble, appartenant à une sci composée de 3 collaborateurs. La période de rétractation est pass...
Problème d’évacuation d’eau sur ma terrasse
Nous avons acheté dans du neuf et c’est le premier visite avant la remise des clés prévu dans 1 mois mais là mauvaise surprise nous avons un tuyau d’é...
Mensonges du constructeur
Bonjour, J'ai acheté un appartement neuf sur plan en 2020 et j'ai emménagé dedans en juillet 2021 suite à la livraison. Lors de mes entretiens a...
Quelle condition suspensive dans un compromis de vente ?
Bonjour je vais bientôt signer un compromis de vente pour l achat d un appartement. Cet appartement coûte 190.000 euros hors frais de notaire et je ...
Viager
Bonjour, Je suis intéressé par l'achat d'un appartement... La propriétaire l'a proposé un viager en me disant que ça peut etre plus intéressant, pl...
Acheter un appartement toute seule en espagne
Bonjour, Je suis mariée sous le régime matrimonial légal en France et je souhaite acheter un appartement toute seule en Espagne car j'ai peur pour...
Achat de bien immobilier
Bonjour, Je suis séparé de ma conjointe (non marié) pacsé mais dissolus en juillet 2021. Nous sommes passés devant le JAF , verdict garde alternée...
Acquérir un appartement
Bonjour, Je suis un jeune je souhaite acquérir mon appartement a Marseille via au enchères judiciaire. Faut payer le notaire lors d'un vente judici...
Vice cache achat appartement canalisations
Bonjour, Appartement acheté en décembre 2021. Depuus cette semaine des remontées de canalisations dans la baignoire ! Vice cache ? Quelles démarche...
Remboursement fonds de travaux alur
Bonjour, dans le cadre d'une acquisition d'un bien immobilier dans une copropriété, l'acquéreur doit-il rembourser au vendeur le montant du fonds de ...
Compromis de vente annulé par le vendeur
Bonsoir à tous, Ceci est mon premier message et je vous remercie d’avance pour vos conseils et informations. La situation est la suivante : Nou...
Agent immobilier renseignements privés
Bonjour, je vais signer mon contrat de vente dans 15 jours et l'agent immobilier qui proposait le bien à la vente me demande avant signature chez le ...
Achat aide agent magouilleur
Bonjour, J ai signé un compromis l agent n a jamais voulu nous faire visiter la cave prétextant ne pas trouver les clefs de plus une vitre cassée qu...
Peut on annuler un compromis de vente à l amiable
Le temps de réflexion de 10 jours est dépassé et l acheteur et moi le vendeur souhaitons annuler la vente de l appartement. Est e possible et le dépô...
Gestion locative obligatoire après un achat ?
Bonjour, Nous allons acheter un appartement pour du locatif. Nous sommes en pleine recherche et une des agences nous dit que la condition c'est qu'o...
Achat simultané de logements.
Bonjour, J'ai une question concernant un achat de bien immobilier. Je suis avec ma compagne (26 ans tous les deux) et nous vivons actuellement da...
Premier achat immobilier locatif
Bonjour, Je souhaite acheter mon premier appartement ou petit maison pour du locatif. Or je ne connais aucune règle en matière de signature du bail,...
Annulation de travaux après la signature de compromis
Bonjour, Selon la loi, les travaux votés entre la promesse et l'acte de vente sont à la charge de l'acquéreur si le vendeur lui donne pouvoir d'as...
Réduction du prix de vente contre hébergement gratuit
Bonjour à tous Par avance merci pour vos réponses. Nous souhaitons acheter un appartement, et le propriétaire qui souhaite vendre vite aimerait ...
Vente directe - acheteur rdv avec agence
RésoluBonjour, Je me trouve dans une situation cocasse. J’ai signé un mandat simple avec une agence immobilière il y a quelques mois. Ayant une visite ...
Compteurs d'eau individuels et collectifs
Bonjour, Je loue un appartement au 1er étage d'une maison de village. Le rez de chaussée est occupé par un autre locataire. En fait le propriétaire ...
Surenchère sur une offre au prix
Bonjour, Je viens de déposer une offre au prix qui était valable jusqu’au 15/12. Pendant toute la validité de l offre j ai cherché à joindre l agent...
Licitation, frais et plus value, rachat en indivision
Bonjour à tous, Je suis dans une situation qui paraît simple mais je ne trouve pas de solution facile et notre comptable et notre notaire ne sont pas...
Achat immobilier et vices cachés ?
Bonjour , Je suis actuellement en phase d'achat d'un appartement ( l'acte de vente devait initialement avoir lieu la semaine dernière ) , j'aurai ...
Achat appartement avec balcon fermé sauvagement
Bonjour, je suis intéressé par appartement qui présente une trace au plafond à la jonction entre le salon et le balcon supérieur. Le taux d'humidi...
Vente appartement - agent sans mandat
Bonjour à tous, Voilà je viens vous voir car je suis actuellement en train de vendre mon appartement, et j'ai déjà 2 agents qui m'ont contacter pou...
Notaire fait trainer
Bonjour, Je vends un appartement. Nous sommes en parfait accord avec l'acheteur. J'ai remis il y a 15 jours tous les documents demandés par la loi ...
Propriètaire donne num portable aux agences pour vendre
Bonjour, Mon proprio souhaite vendre l'appartement et donne mon portable sans mon accord à différentes agence pour les estimations et mise en vent...
Achat - ok agence, absence signature vendeurs
Bonjour, Etant dans un processus d'achat d'une résidence secondaire, nous avons fait une offre qui, suite à divers échanges, s'est soldé par un acco...
Offre d'achat accepté, vendeur c'est rétracté
Bonjour, J'ai fais une offre d'achat que le vendeur a accepté par écrit, mais il c'est rétracté (en PAP). Car soit disant, ils avaient déjà accept...
La législation juridique et financière évolue en permanence...