Achat en cours et... fuite d'eau

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Bonjour,

Je suis en train d'acquérir l'appartement que j'occupe. Je signe l'acte définitif dans 1 mois.
Ce matin j'ai constaté de l'humidité sur le carrelage de mon pas de porte. Aussi, malgré que tous mes robinets d'eau soient fermés, le compteur continue à tourner très légèrement.
Le compteur est situé dans un local face à l'entrée du logement.
S'il s'agit d'une fuite nécessitant des travaux, je dois en informer mon assurance. Mais l'assurance du bailleur (vendeur) devrait-elle intervenir ?
Merci de vos conseils.

4 réponses

Bonjour.

Oui, vous devez faire une déclaration de sinistre auprès de votre assureur. Il vous indemnisera du coût des réparations.

Prévenir également votre bailleur.
Votre assureur se retournera, s'il y a lieu, contre l'assureur du propriétaire.
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vous devez faire une déclaration de sinistre auprès de votre assureur. Il vous indemnisera du coût des réparations
Précision : l'assureur prend en charge la recherche de la fuite ainsi que les dégâts éventuels mais pas les réparations qui seront, selon l'avis rendu lors de la recherche de fuite, à la charge du propriétaire, du locataire ou de la copropriété.
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Prévenez votre assureur pour que la recherche de fuite soit prise en charge. Selon l'origine de la fuite, le propriétaire actuel sera concerné ou non. Prévenez-les dès à présent car si des travaux lui incombent, le choix du prestataire lui revient.
Re
J'ai pu m'entretenir avec une conseillère de mon assurance. Elle m'indique que l'appel à l'assistance, déclenche la venue d'un plombier qui doit déterminer (ou non) l'origine de la fuite. Si l'origine n'est pas déterminée, ce sera à l'assurance du bailleur ou copropriété de poursuivre les recherches.
Je vais donc prévenir à la fois, le bailleur et la copropriété.
Par ailleurs, l'assurance me conseille de contacter le notaire afin que le sinistre soit noté dans l'acte...
J'espère ne rien avoir oublié...
Merci de vos conseils.
"""mais pas les réparations...""" ???... vous z'êtes sûr ?
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Oui ! La bonté des assurances a ses limites ^^