Les discussions
Electricité pendant les travaux
RésoluBonjour à tous, Je suis en train d'acheter un appartement dans le but de le mettre en location par la suite. L'appartement est inoccupé pour la ve...
Congé pour vente appartement
Bonjour, Je viens vers vous aujourd'hui pour plusieurs questions. J'ai reçu un congé pour vente dans les règles de l'art. J'ai fais estimé le bien ...
Achat d' un bien immobilier en algérie
Résolu/FerméBonjour, Ayant hérité en France, je souhaite investir cette somme pour acheter un appartement F3 en Algérie ( à Sétif). Cette somme est dans un co...
Provisions notaire pour achat immobilier
Bonjour, J'ai viré une provision à un notaire en vue d'une acquisition immobilière (il s'agissait du notaire du vendeur car nous avions décidé cela)....
Achat - problème étancheité et dégât des eaux dans copro
Bonjour, Nous cherchons à acheter un appartement avec mon compagnon : nous allons visiter un appartement qui nous intéresse beaucoup. En amont de la ...
Fin de date buttoir promesse de vente, suite à donner
Bonjour, Nous avons signé une promesse de vente et la date buttoir est fixée demain le 9 février. Nous sommes acquéreur sans prêt. A ce jour nous n'a...
Montant de la rémunération de la start-up meilleurs, agent ?
Bonjour, Comment se rémunère la start-up Meilleurs agents, et quel est le pourcentage de la commission, des agences immobilières, rétrocédé à Meilleu...
2 dpe qui se contredisent
Bonjour, J'ai une question un peu spéciale qui relève de la curiosité. J'ai acheté un bien en 2018 avec en DPE classé "D". Le DPE datait de Mars 201...
Pénalités en cas de retard de livraison de plus de 2 ans
Bonjour, En juin 2020 j'ai signé mon prêt immobilier pour un appartement acheté neuf avec livraison prévue en T2 - 2022, cependant à ce jour nous ne ...
Vefa : frais de notaire offerts
Bonjour, J'ai récemment signé un contrat de réservation pour l'achat d'un appartement neuf, en cours de construction (VEFA). J'ai bénéficié d'une of...
Contenance totale 01 ha 47 a 76 ca ca veut dire quoi?
Bonjour, contenance totale 01 ha 47 a 76 ca ca veut dire quoi?
Dépot garantie achat appartement
Bonjour je vais devoir payer le dépot de garantie en chèque ou virement, 5% de la valeur du bien immobilier.... frais de notaire inclus, ou 5% hors f...
Contestation prix de vente d'un appartement
Bonjour, j'ai acheté un appartement il y'a 11 ans à une personne qui est décédée depuis et son héritier conteste le prix auquel il a été vendu, pourri...
Durée de validité du bon de visite...?
Bonjour, Je m'interroge sur la durée de validité d'un bon de visite signé (je crois que l'agent m'a fait signé quelque chose...) l'année dernière....
Immobilier
Bonjour, Je débute dans l'immobilier je suis un jeune étudiant (19 ans) et je voudrais savoir comment je peux en savoir plus, les sites utiles pour m...
Vice découvert suite achat appartement
Bonjour, Nous avons acheté un appartement dans l'ancien il y a 3 mois, lors de la visite avant achat nous avions constaté un dénivellement du sol et...
Date butoir de la promesse de vente dépassée
Nous avons signé une promesse de vente sans clause suspensive de prêt avec date butoir au 10 novembre et l’acquéreur dit qu’il n’achètera pas avant le...
Délais/ négociation compromis de vente et acte authentique
Bonjour, Je me permet de poser ma question ici car elle est assez précise et que je n’ai pas vu de réponses assez complète sur le forum. Avec mon ma...
Vente et achat appartement le jour même
RésoluBonjour, peut-on vendre un appartement et le payer en acheter un autre le jour même ou quelques jours plus tard? L’arrangement entre notaires est-il ...
Renoncer achat vefa après délai de rétractation
Bonjour, J'ai signé un contrat de réservation, le délai de rétraction est passé, mais je souhaite renoncer à mon achat sans argument valable. Est-ce ...
Notaire ou agent immobilier ?
Bonjour, j’ai visité il y a 5 mois un appartement mis en vente aux enchères par un notaire. J’yl suis allée par curiosité, je n’ai pas fait d’enchère ...
Meuble cuisine suite achat appartement
Bonjour,je vais signer le compromis de vente d’un appartement le vendeur me facture les meubles de cuisine la plaque chauffante là hotte l’évier de cu...
Acheter un appartement à 76 ans
Bonjour, est ce possible d'acheter un appartement à 76 ans et obtenir un credit d'umprunt merci
Négocier prix achat immobilier
Bonjour, Je souhaite avoir votre avis svp par rapport à une négociation que j’entamerai pour l’achat d’un bien immobilier 3p duplex situé à valenton ...
Surprise au compromis au sujet d'un jardin à droit exclusif
Bonjour, Vendredi, je devais signer un compromis pour un appartement en rez-de-jardin, donc avec un jardin muré pour lequel le vendeur nous avait ass...
Appartement
Bonjour,est ce que on peut avoir un appartement à 12 ans ci c possible
Sasu immobilière - calcul capacité emprunt
Bonjour, Je voudrais savoir si en créant une SASU immobilière le calcul de ma capacité d'emprunt serait différente. Je m'explique, aujourd'hui je su...
Comment ne pas payer une indemnité d’éviction ?
Bonjour, j’ai acheté au enchère un appartement avec un bail commercial gérée par odalys et il arrive à terme du bail (9 ans) , se souhaite donc le réc...
Annulation achat vefa
Bonjour. Je cherche des conseils sur une possibilité d annuler un achat en vefa. mon mari et moi avons signé un contrat de réservation au mois d'avril...
Achat appartement avec procédure(s) en cours : droits ?
Bonjour à vous, Par avance merci. En avril dernier j'ai réalisé mon premier achat immobilier, un appartement dans une copropriété. Celle-ci est en p...
Doit on prendre le meme notaire que le vendeur
Bonjour, le vendeur de l'appartement me dit de prendre un seul notaire? moi je suis d'accord quel est le risque?
Vente de logement par une scpi - quelles règles ?
Bonjour, Je suis à la recherche d’un appartement et j’ai visité un appartement qui est vendu par une SCPI. La SCPI a acquis le logement il y’a 10ans ...
Délais entre compromis et acte de vente
Bonjour, Je vends un appartement en copropriété loué, je signe le compromis de vente le 12 octobre. L'acheteur paye en cash et ne passe donc pas par...
Achat appartement sans copropriété
Bonjour à tous, Je vous expose mon soucis. J'ai acquis il y a 2 ans et demi un appartement dans un immeuble qui en comprend 4. Mais aucune copropr...
Ventes fréquentes dans un immeuble
Bonjour, Je suis intéressée par l'achat d'un appartement dans un immeuble en copropriété d'une centaine de lots. La base de données des valeurs fonc...
Défauts construction d’un appartement vefa
Bonjour à toutes et tous, je me tourne vers vous car je suis désormais à cours de solutions et perds un peu espoir. N’étant moi même pas expert de...
Achat d'un appartement lors d'un cogé pour vente
Bonjour, Après plusieurs visites d'un appartement, une offre a été faite et acceptée par le vendeur. Dès le départ, il a bien été précisé que le log...
Appartement vendu avec un bail locatif saisonnier
Bonjour, Je souhaiterai acheter un appartement mais il est indiqué que celui-ci est vendu avec un bail locatif saisonnier ; la durée n'est pas précis...
Quid de devis votés en ag trav. non réalisés lors d'un achat
Bonjour, Je suis éventuellement intéressé par l'achat d'un appartement. J'ai pu obtenir le dernier PV d'AG. Sur ce PV est précisé deux points concern...
Grosse plus value de mon vendeur sur son appartement
Bonjour, Je viens de recevoir le brouillon du compromis que je dois signer jeudi pour un appartement. Il y a un passage sur la plus value que va réa...
Frais de notaire achat immobilier
Bonjour, Les filles de mon mari revendent la maison dont elles sont propriétaires par donation pour racheter un appartement à leur père. Ma question...
Vente dépendance : taxation de la plus value
Bonjour, Existe il une taxe sur la plus value pour la vente d'un parking? Si oui, de combien est elle? En sachant que j'ai acheté ce parking en mêm...
Compromis de vente - récupération taxe foncière/fonds alur
Bonjour, Dans le cadre d'une vente d'un bien immobilier, le vendeur ne peut pas réclamer la récupération des fonds de travaux ALUR. Il faut donc l'é...
Bon de visite
Bonjour, Ma question va peut-être semblée bête. J'ai visité un appartement il y a 7 mois via une agence qui avait "l'exclusivité" (il parait que c'é...
Appartement avec twin promotion bail emphytéotique
Bonjour, On me propose un appartement avec un contrat de bail emphytéotique est-ce intéressant ? On me dit qu’il y a beaucoup de charges ? merci ...
Clé, vigik et télécommande portail
RésoluBonjour, Je viens d'acheter un appartement. A la signature, il m'a été remis un seul jeu de clé. En revanche ni télécommande pour le portail menant a...
Date limite de signature dépassée à cause du notaire
Bonjour, Je vends un appartement, le compromis a été signé initialement en février. En juin nous l'avons prolongé afin que l'acheteur puisse avoir pl...
Retard signature du fait de l'acheteur
Bonjour, L'acheteur de mon bien avait jusqu'au 27 Mai pour l'obtention de l'offre de prêt et la signature de l'acte authentique était prévue au 27 Ju...
Acheter un appartement au nom d'un seul conjoint etant marié
Bonjour, Je suis français marié au régime universelle, sans contrat de mariage spécifique ou autre, avec ma conjointe de nationalité étranger, nous...
Achat d'un appart via sci , question...
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement à Paris. Je n'ai personnellement pas une situation assez bonne pour pouvoir acheter seul, MAIS mes paren...
La législation juridique et financière évolue en permanence...