Les discussions
Création d'une sci familiale en vue d'un achat immobilier
Bonjour à tous, Nous sommes trois sœurs et nous prévoyons d'acheter un appartement par le biais d'une SCI familiale. Nous avons lu qu'il était plus ...
Achat appartement sans syndic en place légitime
Bonjour à toutes et à tous. Le 12 juillet j'ai signé pour un appartement dont le syndic était foncia et donc je me suis acquitté de mes charges auprè...
Mandat de visite
Bonjour, J'ai signé un bon de visite pour un appartement le 2 janvier 2023 alors que pour ce même appartement j'étais rentré en contact sur la messag...
Achat vefa - chambre sans aération
Bonjour, Nous venons d'acheter en VEFA un appartement. J'ai une seule réserve suite à une visite. Sur les 3 chambres dont nous disposons, la plus g...
Garantie décennale - mur porteur
Bonjour, Je vais obtenir les clés de mon appartement semaine prochaine - suite achat VEFA. L'architecte ayant bien pensé les plans (...), a posé ma ...
Est il possible d’acheter un appartement pas en vente ?
Bonjour, dans mon quartier y’as plein d’appartements mais la majorité ne sont pas en vente sur aucune annonce est il envisageable d’en acheter des p...
Pret immobilier - loyer pris en compte
Bonjour, J'ai entamé les démarches pour acheter un appartement seule. J'habite à paris avec mon copain (nous ne somme ni pacsé ni marié). Nous payons...
Achat d’un logement occupé
Bonjour,Je voudrais acheter un logement comme habitation principal. Ce logement est actuellement loué avec un fin de bail dans 11 mois. Je voudrais si...
Vendre à son locataire bien avant la fin du bail
Bonjour, Mon locataire actuel souhaite acheter AU PLUS TOT mon appartement qu'il loue. Moi je veux bien le lui vendre, mais c'est bien avant la fin ...
Vendre un appartement lmnp ou vide ?
Bonjour à tous, J'ai acheté un appartement il y a quelques années que j'ai rapidement mis en LMNP. Je souhaiterai aujourd'hui le vendre pour raiso...
Vmc installée sans entrée d'air
FerméBonjour à tous, j'ai acheté un appartement rénové l'an dernier et avec l'hiver et le froid j'ai regardé d'un peu plus près la Vmc (neuve) et constat...
Création sci ?
Bonjour, Je suis marié avec un fils (jeune adulte) et une fille (étudiante). Mon épouse et sa mère souhaitent investir ensemble et acheter un appartem...
Vente à terme d'un appartement?
Bonjour, En cas de vente d'un appartement sous la forme d'une "vente à terme", un bouquet et une échéance de 5 ans. En théorie, si l'acheteur interro...
Acheter ou attendre une baisse du marché ? (sous promesse)
Bonjour, J'ouvre ce topic suite à un questionnement personnel (j'ai un bien sous promesse de vente et jusqu'à demain pour me désister) dans un cont...
Achetez pour louer
Bonjour à tous ! :) J’aurai une question sur l’achat d’un premier appartement, en espérant être dans la bonne section. Nous sommes actuellement lo...
Vente d un bien a une personne sans titre de séjour
Bonjour, une acte de vente rédigé par un notaire a une personne sans titre de séjour et sans papier alors qu'il note dans l'acte de vente qu'il a d...
Avis studio 21m2 170000€ à 10 minutes de paris
RésoluBonjour, Je veux investir dans un studio et j'en ai trouvé un récent, classé énergétique A, 21m2 et à 10minutes de Paris pour 170000€. Pensez-vous qu...
Droit de rétraction possible
Bonjour, Comme je disais ailleurs j'ai un voisin taré et j'envisageais de revendre. Si la personne visite hors des heures ou le mec tape sur le sol...
Achat appartement | droit de propriété & crédit
Bonjour, Ma situation : Je souhaiterais acheter un appartement au prix de 175 000e. J'ai environ 30 000e d'apport. Je souhaiterai acquérir le bie...
Prix m² aléatoire
RésoluBonjour, pourquoi est-ce qu'il n'existe pas un prix au m² fixe pour chaque partie de la ville ? prix qui se verrait incrémenté par les prestations d...
Achat à plusieurs : recours en cas de non paiement
RésoluBonjour à tous, Je suis en train de m'informer sur les achats à plusieurs, en l'occurrence: ma sœur et moi souhaitons acheter un appartement pour y l...
Refus de prêt non conformes et condamnation
Bonjour, Je souhaiterais avoir vos avis voire vos témoignages sur la situation dans laquelle nous nous trouvons et qui s'avère extrêmement problémati...
Un acquéreur peut il avoir à payer les frais du vendeur
Bonjour, Je viens de signer un compromis de vente pour l'achat d'un studio, le notaire m'a dit que je devrais régler des frais incombant au vendeur a...
Pas d'eau chaude le soir
Bonjour, Je loue un appartement où le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Chaque soir après 20h il n'y a plus d'eau chaude. Je suis dans l'im...
Quel contrat pour acheter
Bonjour, je souhaite acheter un appartement 110 000 euros(si ça a une importance)je suis célibataire avec un enfant majeur. j' entends parler souven...
Dégâts des eaux avant signature compromis
Bonjour, Nous avons visité un appartement qui nous intéresse beaucoup et souhaitons faire une offre. Le problème c’est qu’à la visite nous avons c...
Litige bip non fonctionnant après vente garage
Bonjour, J'ai un pb avec les propriétaires qui m ont vendu leurs 2 places de parkings il y a environ 2 mois. Un bip original (JCM one mini) nous ava...
Consignation vefa - chantage aux clés
Bonjour, J'ai acheté en VEFA un appartement à Noisy le Grand avec le promoteur SARL FANON. J'ai signé chez le notaire en 2019 avec une date de livrai...
Frais notarié exorbitant
Bonjour, Je souhaite faire l'achat d'un appartement de 115000 € hors frais d'agence (5000 €) Je reçois aujourd'hui ma promesse de vente qui tradui...
Absence d'ira écris dans le compromis
Bonjour, est il une bonne idée d'écrire dans le compromis de vente absence D'IRA au sujet du prêt immobilier? Cordialement
Vice caché appartement ?
Bonjour, j'ai trouvé quelques réponses dans les questions déjà posées mais j'aimerais votre avis sur ce cas : J'ai acheté un appartement il y a 1 an...
Pret immobilier
Bonjour, Mon mari souhaite prendre un pret pour acheter un appartement à l'Ain. Nous sommes mariés en Gréce en 2019( marriage eglise orthodoxe). Nous...
Location maison avec crédit en cours
Bonjour, Je viens d’acheter une petite maison avec un crédit de 240 mois en tant que résidence principale.Ma situation famille change et la famille s...
Projet : ma copine achète un bien + on habite ensemble
Bonjour, Je viens poster sur ce forum pour la première fois car une situation assez inédite (pour moi) se présente entre moi et ma petite amie. Je ...
Achat d'un appartement en couple
Bonjour à tous, Tout d'abord les faits: ma femme a 24 ans et moi 26, elle est étudiante et travail un peu (environ 650€ de revenu par mois) et je s...
Succession
RésoluBonjour Nous envisageons l'achat d'un appartement pour la location avec ma femme.en de décés ,nous avons fait une donnation entre époux avec joui...
Immobilier - achat maison - division - re-viabilisation
RésoluBonjour à tous, Nous sommes sur le point de faire une offre pour un bien immobilier en ville. La parcelle fait 1200 m² environ. Elle est en divis...
Compromis de vente sans reponse
Bonjour, Je vous passe l'histoire mais en gros depuis tout petit je rêve d'investir dans l'immobilier. J'ai rencontré un "investisseur" qui m'a un p...
Rétractation après chèque de dépôt de garantie
RésoluBonjour Mon mari et moi voulons utiliser notre droit de rétractation après avoir donné le 16 -09( lors de notre 2ème rendez-vous ) un chèque de 1500 ...
Vente longue 6 mois / validité d'une offre de prêt
Bonjour, Nous sommes sur le point de signer un compromis de vente pour acheter un appartement. Les vendeurs souhaitent faire une vente longue, avec s...
Demande d'informations sur les conséquence d'une étanchéité
Bonjour, Je dois signer mon achat d'appartement le 03/10/2022. J'ai eu connaissance des PV d'AG sur lesquelles était précisé le ravalement de façade ...
Nom sur l'acte notarial
Bonjour, Mariée, j'achète un appartement que nous payons, mon mari et moi, à deux. Au lieu que ce soit toujours le nom du mari en premier, suivi du ...
Vefa - refus du promoteur de remise du pv
Bonjour, Lundi 27/06/2022, j'ai eu la visite de livraison pour ma VEFA. Le promoteur a refusé d'indiquer certains éléments manquants sur le jardin...
Louer un appartement en tant qu'un propriétaire
Bonjour, J'ai un appartement (dans une petite ville) comme la résidence principale et j'ai sous-loué quelques pièces de ma appartement. Je vais ens...
Recours en cas de retard de vente par l'acheteur
Bonjour, J'ai signé une promesse de vente avec une date de vente précisée. Cette offre était sans clause suspensive. La vente était prévue lundi m...
Appartement locatif de luxe - font-romeu / structure juri
Bonjour, J'ai trouvé une superbe opportunité d'investissement à Font-Romeu. Une résidence luxe près des pistes. Je me suis décidé sur un T2 de 43m2 ...
Annuler la promesse de vente
Bonjour, Nous sommes vendeurs. Notre notaire a suspendu la signature du compromis, lorsque l'acquéreur potentiel est revenu sur le montant du prêt qu...
Problème d'étanchéite fenêtre détectée après achat appart
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en Juillet 2022. Le volet roulant du salon est resté bloqué en bas (ce n'est pas le but de ma question...
Propriétaire, mon conjoint locataire
Bonjour, Je me permets de poster sur ce forum car j'ai acheté un appartement sur VEFA. Je suis en couple et la notaire m'a dit qu'il n'était pas pos...
Propriétaire et colocataires dans un même appartement ?
Bonjour, Est-il possible d'acheter un appartement, de vivre dedans et d'avoir des colocataires, simultanément ? Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...