Achat - Ok agence, absence signature vendeurs
tomtsb
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tomtsb Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Etant dans un processus d'achat d'une résidence secondaire, nous avons fait une offre qui, suite à divers échanges, s'est soldé par un accord à un prix de 150'000€ nets acheteurs, honoraires d'agences à la charge du vendeur.
Nous avons eu l'accord sur le prix de la part de l'agence uniquement, et n'avons jamais eu de retour écrit des vendeurs sur notre offre, ni sur le document à en-tête de l'agence censé récapituler le tout.
Une fois le compromis lancé, les vendeurs déclarent désormais ne plus vouloir vendre à 150'000€, ayant compris que les honoraires étaient à la charge des acheteurs. Ils veulent donc obtenir 150'000€ et non, ce montant moins les honoraires. Ils ont bien signé un mandat auprès de l'agence qui confirme les honoraires à la charge des vendeurs.
A l'heure actuelle, nous n'avons donc rien de signé, seulement le retour de l'agence par email comme quoi le prix de 150'000€ nets acheteurs était accepté.
Quel est notre recours en tant qu'acheteurs? Pouvons-nous "contraindre" les vendeurs de nous vendre au prix de 150'000€ nets acheteurs?
Etant dans un processus d'achat d'une résidence secondaire, nous avons fait une offre qui, suite à divers échanges, s'est soldé par un accord à un prix de 150'000€ nets acheteurs, honoraires d'agences à la charge du vendeur.
Nous avons eu l'accord sur le prix de la part de l'agence uniquement, et n'avons jamais eu de retour écrit des vendeurs sur notre offre, ni sur le document à en-tête de l'agence censé récapituler le tout.
Une fois le compromis lancé, les vendeurs déclarent désormais ne plus vouloir vendre à 150'000€, ayant compris que les honoraires étaient à la charge des acheteurs. Ils veulent donc obtenir 150'000€ et non, ce montant moins les honoraires. Ils ont bien signé un mandat auprès de l'agence qui confirme les honoraires à la charge des vendeurs.
A l'heure actuelle, nous n'avons donc rien de signé, seulement le retour de l'agence par email comme quoi le prix de 150'000€ nets acheteurs était accepté.
Quel est notre recours en tant qu'acheteurs? Pouvons-nous "contraindre" les vendeurs de nous vendre au prix de 150'000€ nets acheteurs?
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2 réponses
Bonjour
Vous avez deux éléments qui sont contre vous:
1/ Votre offre d'&chat n'a pas été signée par les vendeurs; Don la vente n'est pas établie
2/Le contrat signé entre le vendeur et l"AI, n'est probablement qu'un contrat d'entremise.Si c'est le cas, le vendeur n'est pas obligé de réaliser la ente.
Vous avez deux éléments qui sont contre vous:
1/ Votre offre d'&chat n'a pas été signée par les vendeurs; Don la vente n'est pas établie
2/Le contrat signé entre le vendeur et l"AI, n'est probablement qu'un contrat d'entremise.Si c'est le cas, le vendeur n'est pas obligé de réaliser la ente.
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