Les discussions
Congé pour vente - double avis
Bonjour, Mon cousin a reçu deux congés pour vente (avec anticipation, 4 mois à l'avance en plus des 6 mois de préavis légal) successifs pour l'appart...
Rupture compromis
Bonjour, j'ai signé un compromis pour acheter un appartement . S'agissant d'une résidence de vacance les compteurs d'eau et d'edf sont communs . Dan...
Projet de vente appart en location saisonniere
Bonjour, Bonjour, J'aurai besoin de vos services. J'exploite un appartement loué en location saisonnière (déclaration en mairie, micro entreprise a...
Rachat appartement en brs
Bonjour, J'envisage de racheter à un particulier un appartement avec BRS, construit en 2021. Pouvez vous me renseigner sur le taux appliqué des frais...
Revente appartement en moins d'un an
Bonjour, Après avoir économiser pendant 15 ans nous avons réalisé notre rêve et acheté un appartement dans un petit village reculé dans les Alpes en ...
Normes nf p 91-120 et rampe linéaire
RésoluBonjour, Je souhaite vérifier la conformité de mon parking avec la norme NF P 91-120 car il y a un problème d'accessibilité. Savez vous donc si le p...
Remboursement frais de réservation achat en vefa
Bonjour, J’ai réservé un logement en VEFA pour l’achat d’une résidence Séniors, et versé 3000 € au promoteur par l’intermédiaire d’un notaire. Cel...
Vente appartement loué et protocole d'éviction
Bonjour, Je suis intéressé par un bien actuellement loué. Je pensais que le propriétaire avait donné congé au locataire mais il parle d'un protocole ...
Vefa, non respect du plan.
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en VEFA l'année dernière. Nous avons effectué de petite modifications validé et signé pendant les TMA, nota...
Acheter un bien loué bail résilié
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement actuellement loué. Le propriétaire a déjà envoyé une lettre de résiliation du bail pour vente. Est-ce que...
Vendre en viager un appartement en indivision
Bonjour, Deux sœurs (68 et 72 ans) sont devenues propriétaires d'un appartement suite au décès de leurs parents. Peut-elles vendre en viager cet app...
Appartement acheté sur saisies immobilière
Bonjour, J'ai acheté un appartement sur saisies immobilière au TGI d'Évry en janvier 2014 une femme sans papiers entrée illégalement en France était...
Frais de notaire à taux réduit ou pas ?
Bonjour, J'envisage d'acheter un appartement neuf (livré en février 2024 et jamais habité) à un particulier qui l'avait acheté en vefa à un promoteur...
Radiateur pas conforme au plan
Bonjour, J’ai acheté un appart sur plan Vefa, je serai livré dans quelques jours .. j’ai deux radiateurs qui ne sont pas conformes à l’emplacemen...
Vente immobilier
Bonjour, jai repéré via une agence immo un bien à vendre après une visite j’ai fait une proposition de 10000euros en dessous du prix de vente net ven...
Acquéreur : 2 compromis de vente en même temps?
Bonjour J'envisage d'acheter un appartement pour faire de la colocation étudiante. Actuellement, j'hésite entre 4 appartements, dont 2 avec travau...
Achat en vefa , emplacement des radiateurs
Bonjour , j’ai acheté un appartement en vefa il y a 3 ans , il devait être livré il y a un an mais ne le sera que dans un mois … la communication ...
Annuler offre d’achat/canada ?
Bonjour, j’ai mis à la vente mon appartement. Une offre m’a été faite que j’ai acceptée. Un compromis devait être rédigé par le notaire et signé au pl...
Droit de préemption, retard acte de vente par le vendeur
Bonjour, Nous avons fais valoir notre droit de préemption pour acheter un appartement dans lequel nous sommes locataires. Nous avions un délai de 2 m...
Est ce bien d'acheter un appartement neuf à un gestionnaire
Bonjour, J’ai été récemment en contact avec un gestionnaire en patrimoine de chez quintesens Il me propose un projet, un appartement neuf La construc...
Dégâts des eaux
Bonjour, nous devrions signer un compromis de vente demain. Nous sommes retournés visiter l’appartement aujourd’hui et avons constaté un dégât des eau...
Achat vefa : appel de fond agressif ?
Bonjour, Je souhaite acheter un bien en VEFA, le promoteur m'a envoyé le tableau de décompte (donc les différent appel de fond en fonction de l'avanc...
Rétractation avant promesse de vente
Bonjour, Mon compagnon et moi-même étions vivement intéressé par un bien immobilier. Nous nous sommes mis d'accord avec le vendeur sur un prix et avo...
Changer d' agence immobilière apres visite
Bonjour, j ai visité un bien avec une agence soit disant en exclusivité, je n 'ai pas signé de bon de visite j ai fait une offre orale sur le bien , ...
Electricité pendant les travaux
RésoluBonjour à tous, Je suis en train d'acheter un appartement dans le but de le mettre en location par la suite. L'appartement est inoccupé pour la ve...
Congé pour vente appartement
Bonjour, Je viens vers vous aujourd'hui pour plusieurs questions. J'ai reçu un congé pour vente dans les règles de l'art. J'ai fais estimé le bien ...
Achat d' un bien immobilier en algérie
RésoluBonjour, Ayant hérité en France, je souhaite investir cette somme pour acheter un appartement F3 en Algérie ( à Sétif). Cette somme est dans un co...
Achat appartement
Bonjour. J'ai l'intention de vendre mon appartement et d’acheter un autre avec l'argent du premier et ceci dans la même journée. c'est à dire : vendr...
Provisions notaire pour achat immobilier
Bonjour, J'ai viré une provision à un notaire en vue d'une acquisition immobilière (il s'agissait du notaire du vendeur car nous avions décidé cela)....
Achat - problème étancheité et dégât des eaux dans copro
Bonjour, Nous cherchons à acheter un appartement avec mon compagnon : nous allons visiter un appartement qui nous intéresse beaucoup. En amont de la ...
Vefa bruits de cintre et canalisation
Bonjour à tous, J'ai emménagé dans un appartement VEFA livré en septembre 2023. Celui-ci s'avère mal isolé (bruits de pas, meubles, conversations des...
Fin de date buttoir promesse de vente, suite à donner
Bonjour, Nous avons signé une promesse de vente et la date buttoir est fixée demain le 9 février. Nous sommes acquéreur sans prêt. A ce jour nous n'a...
Montant de la rémunération de la start-up meilleurs, agent ?
Bonjour, Comment se rémunère la start-up Meilleurs agents, et quel est le pourcentage de la commission, des agences immobilières, rétrocédé à Meilleu...
2 dpe qui se contredisent
Bonjour, J'ai une question un peu spéciale qui relève de la curiosité. J'ai acheté un bien en 2018 avec en DPE classé "D". Le DPE datait de Mars 201...
Pénalités en cas de retard de livraison de plus de 2 ans
Bonjour, En juin 2020 j'ai signé mon prêt immobilier pour un appartement acheté neuf avec livraison prévue en T2 - 2022, cependant à ce jour nous ne ...
Vefa : frais de notaire offerts
Bonjour, J'ai récemment signé un contrat de réservation pour l'achat d'un appartement neuf, en cours de construction (VEFA). J'ai bénéficié d'une of...
Contenance totale 01 ha 47 a 76 ca ca veut dire quoi?
Bonjour, contenance totale 01 ha 47 a 76 ca ca veut dire quoi?
Plateforme diviz.immo
Bonjour, J'ai découvert la plateforme Diviz.immo qui propose de l'immobilier fractionné. Connaissez vous cette approche? Bien à vous,
Dépot garantie achat appartement
Bonjour je vais devoir payer le dépot de garantie en chèque ou virement, 5% de la valeur du bien immobilier.... frais de notaire inclus, ou 5% hors f...
Contestation prix de vente d'un appartement
Bonjour, j'ai acheté un appartement il y'a 11 ans à une personne qui est décédée depuis et son héritier conteste le prix auquel il a été vendu, pourri...
Durée de validité du bon de visite...?
Bonjour, Je m'interroge sur la durée de validité d'un bon de visite signé (je crois que l'agent m'a fait signé quelque chose...) l'année dernière....
Achat vefa : repousser date de remise clés par l'acquéreur
Bonjour, Je vous ecris au sujet de la livraison/remise de clés de notre appartement VEFA, prévue en décembre 2024. Nous avons l'habitude de voyager ...
Immobilier
Bonjour, Je débute dans l'immobilier je suis un jeune étudiant (19 ans) et je voudrais savoir comment je peux en savoir plus, les sites utiles pour m...
Vice découvert suite achat appartement
Bonjour, Nous avons acheté un appartement dans l'ancien il y a 3 mois, lors de la visite avant achat nous avions constaté un dénivellement du sol et...
Doit-je payer l'intermédiaire si j'achète un bien au maroc?
Bonjour. Un conseil SVP Ma femme vient d'acquérir un bien immobilier. Tout est en ordre chez son notaire, tout les frais et honoraires ont été payés, ...
Calcul de la taxe
Bonjour, j'aimerais savoir s'il vous plaît la date de construction apparaît sur les documents notariés mais une autre date apparaît car des travaux on...
Date butoir de la promesse de vente dépassée
Nous avons signé une promesse de vente sans clause suspensive de prêt avec date butoir au 10 novembre et l’acquéreur dit qu’il n’achètera pas avant le...
Délais/ négociation compromis de vente et acte authentique
Bonjour, Je me permet de poser ma question ici car elle est assez précise et que je n’ai pas vu de réponses assez complète sur le forum. Avec mon ma...
Vente et achat appartement le jour même
RésoluBonjour, peut-on vendre un appartement et le payer en acheter un autre le jour même ou quelques jours plus tard? L’arrangement entre notaires est-il ...
Renoncer achat vefa après délai de rétractation
Bonjour, J'ai signé un contrat de réservation, le délai de rétraction est passé, mais je souhaite renoncer à mon achat sans argument valable. Est-ce ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...