Les discussions
Pretto/caixabank
Résolu/FerméBonjour, J'essaie actuellement d'acheter un appartement, j'ai le pretto qui m'a proposé un taux de 3,02% avec la banque Caixabank en Espagne. Je suis...
Document notaire
Bonjour, En projet d achat j aurai aimer savoir si l acte de naissance est bien un justificatif de situation familiale ! Merci beaucoup si quelqu un ...
vente aux enchères judiciaire - régulation de charge
Bonjour, J'ai acheté un bien aux enchères judiciaire en mars 2024. En mai 2024, je viens de recevoir une régulation de charge de l'ancien copropriéta...
Date de signature reportée, possibilité de se rétracter?
Bonjour, Je vis actuellement une situation inédite et complexe: je suis sur le point d'acheter un appartement (promesse de vente signée depuis le moi...
Achat appartement
Bonjour, Je me permets de vous contacter pour obtenir des informations. J'ai acheté un appartement et signé le compromis de vente le 12 avril 2024....
Deux ou un notaire, vente immobilière
Bonjour, Dans le cadre d'une vente immobilière est il préférable d'avoir 2 ou 1 notaire (notaire du vendeur, notaire de l'acquéreur). L'agence immob...
Compromis de vente pour achat immobilier
Bonjour, Une offre d'achat pour un bien immobilier a été signé par l'acquéreur et le vendeur. Le compromis de vente est en cours de rédaction. Que ...
Suppression de mon annonce immobiliere par le commercial
Bonjour, L'agent immobilier qui s'occupe de ma vente a supprimé l'annonce immobilière de mon appartement alors qu'il n'est pas vendu. Je suis actuel...
Diagnostique gaz vente appartement
Bonjour, J'ai une plaque électrique. L'immeuble possède une installation de gaz intérieure. Je ne m'en sers pas. Le diagnostiqueur est passé chez m...
Mesurage carrez mis en doute dans compromis de vente
Bonjour, Je suis en train de vendre mon appartement via une agence immobilière. J'ai fournit le mesurage dit Carrez de 2009 (année où j'ai acheté l'...
Nombre de pièces dans une maison
Bonjour, Désirant vendre ma maison j'aimerai avoir quelques précisions. Comment calcule t on le nombre de pièces ? A savoir: -J'ai une cuisine de ...
Premier achat immo - vue sur technicentre sncf
RésoluBonjour, J'aurais besoin d'un conseil Immo. J'ai visité un appartement qui correspond à tous mes critères. Seul bémol : la vue, qui donne sur le te...
Location airbnb ou colocation autorisé ?
Bonjour, Je souhaiterais acheter un appartement T3 (2 chambres + 1 séjour) pour investissement locatif, quand je regarde le dernier PV que le vendeur...
Conformité installation chaudière
Bonjour à tous, Lors de la pré-livraison de mon logement en VEFA, le promoteur m'a dit que les tuyaux alimentant la chaudière seront laissés tels q...
Comprendre les types de logements : t1 bis
Bonjour à tous, Je suis curieux de savoir si certains d'entre vous ont déjà investi dans un T1 bis. Quelles sont les principales différences en terme...
Primo accedant
Je viens d hériter de ma mère les parts d une sci Je viens d acheter un appartement primo accession Est ce un frein à mon achat J ai signé le 14 j...
Acte de propriete
Bonjour, Dans mon acte de propriete, figure mon appartement et un box (ce sont des lots differents). J ai mis en vente mon appartement, sans ...
Ag de copro
Bonjour, Petit immeuble de 4 copropriétaires . L'AG faite en janvier 2024 concernant l'exercice 2023 stipule la réfection de cage d'escalier et de f...
Vefa - livraisons parties communes en retard
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement en VEFA qui a été livré le 20/12. Comme les autres bâtiments de la résidence n'avait pas été finis ils ont été li...
Vente immo : etat daté non obligatoire ?
Bonjour tout le monde, Je suis en train de vendre un appartement en copropriété, le compromis a été signé, j'avais fourni le pré état daté et tout ce...
Demander état des lieux de sortie ancien locataire
Bonjour, J'ai signé le compromis pour l'achat d'un appartement que j'ai visité il y a 2 semaines, entre temps le locataire en place au moment de la v...
Congé pour vente - double avis
Bonjour, Mon cousin a reçu deux congés pour vente (avec anticipation, 4 mois à l'avance en plus des 6 mois de préavis légal) successifs pour l'appart...
Rupture compromis
Bonjour, j'ai signé un compromis pour acheter un appartement . S'agissant d'une résidence de vacance les compteurs d'eau et d'edf sont communs . Dan...
Projet de vente appart en location saisonniere
Bonjour, Bonjour, J'aurai besoin de vos services. J'exploite un appartement loué en location saisonnière (déclaration en mairie, micro entreprise a...
Revente appartement en moins d'un an
Bonjour, Après avoir économiser pendant 15 ans nous avons réalisé notre rêve et acheté un appartement dans un petit village reculé dans les Alpes en ...
Normes nf p 91-120 et rampe linéaire
RésoluBonjour, Je souhaite vérifier la conformité de mon parking avec la norme NF P 91-120 car il y a un problème d'accessibilité. Savez vous donc si le p...
Vente appartement loué et protocole d'éviction
Bonjour, Je suis intéressé par un bien actuellement loué. Je pensais que le propriétaire avait donné congé au locataire mais il parle d'un protocole ...
Vefa, non respect du plan.
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en VEFA l'année dernière. Nous avons effectué de petite modifications validé et signé pendant les TMA, nota...
Acheter un bien loué bail résilié
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement actuellement loué. Le propriétaire a déjà envoyé une lettre de résiliation du bail pour vente. Est-ce que...
Vendre en viager un appartement en indivision
Bonjour, Deux sœurs (68 et 72 ans) sont devenues propriétaires d'un appartement suite au décès de leurs parents. Peut-elles vendre en viager cet app...
Appartement acheté sur saisies immobilière
Bonjour, J'ai acheté un appartement sur saisies immobilière au TGI d'Évry en janvier 2014 une femme sans papiers entrée illégalement en France était...
Radiateur pas conforme au plan
Bonjour, J’ai acheté un appart sur plan Vefa, je serai livré dans quelques jours .. j’ai deux radiateurs qui ne sont pas conformes à l’emplacemen...
Vente immobilier
Bonjour, jai repéré via une agence immo un bien à vendre après une visite j’ai fait une proposition de 10000euros en dessous du prix de vente net ven...
Acquéreur : 2 compromis de vente en même temps?
Bonjour J'envisage d'acheter un appartement pour faire de la colocation étudiante. Actuellement, j'hésite entre 4 appartements, dont 2 avec travau...
Droit de préemption, retard acte de vente par le vendeur
Bonjour, Nous avons fais valoir notre droit de préemption pour acheter un appartement dans lequel nous sommes locataires. Nous avions un délai de 2 m...
Est ce bien d'acheter un appartement neuf à un gestionnaire
Bonjour, J’ai été récemment en contact avec un gestionnaire en patrimoine de chez quintesens Il me propose un projet, un appartement neuf La construc...
Dégâts des eaux
Bonjour, nous devrions signer un compromis de vente demain. Nous sommes retournés visiter l’appartement aujourd’hui et avons constaté un dégât des eau...
Achat vefa : appel de fond agressif ?
Bonjour, Je souhaite acheter un bien en VEFA, le promoteur m'a envoyé le tableau de décompte (donc les différent appel de fond en fonction de l'avanc...
Rétractation avant promesse de vente
Bonjour, Mon compagnon et moi-même étions vivement intéressé par un bien immobilier. Nous nous sommes mis d'accord avec le vendeur sur un prix et avo...
Changer d' agence immobilière apres visite
Bonjour, j ai visité un bien avec une agence soit disant en exclusivité, je n 'ai pas signé de bon de visite j ai fait une offre orale sur le bien , ...
Electricité pendant les travaux
RésoluBonjour à tous, Je suis en train d'acheter un appartement dans le but de le mettre en location par la suite. L'appartement est inoccupé pour la ve...
Congé pour vente appartement
Bonjour, Je viens vers vous aujourd'hui pour plusieurs questions. J'ai reçu un congé pour vente dans les règles de l'art. J'ai fais estimé le bien ...
Achat d' un bien immobilier en algérie
Résolu/FerméBonjour, Ayant hérité en France, je souhaite investir cette somme pour acheter un appartement F3 en Algérie ( à Sétif). Cette somme est dans un co...
Provisions notaire pour achat immobilier
Bonjour, J'ai viré une provision à un notaire en vue d'une acquisition immobilière (il s'agissait du notaire du vendeur car nous avions décidé cela)....
Achat - problème étancheité et dégât des eaux dans copro
Bonjour, Nous cherchons à acheter un appartement avec mon compagnon : nous allons visiter un appartement qui nous intéresse beaucoup. En amont de la ...
Fin de date buttoir promesse de vente, suite à donner
Bonjour, Nous avons signé une promesse de vente et la date buttoir est fixée demain le 9 février. Nous sommes acquéreur sans prêt. A ce jour nous n'a...
Montant de la rémunération de la start-up meilleurs, agent ?
Bonjour, Comment se rémunère la start-up Meilleurs agents, et quel est le pourcentage de la commission, des agences immobilières, rétrocédé à Meilleu...
2 dpe qui se contredisent
Bonjour, J'ai une question un peu spéciale qui relève de la curiosité. J'ai acheté un bien en 2018 avec en DPE classé "D". Le DPE datait de Mars 201...
Pénalités en cas de retard de livraison de plus de 2 ans
Bonjour, En juin 2020 j'ai signé mon prêt immobilier pour un appartement acheté neuf avec livraison prévue en T2 - 2022, cependant à ce jour nous ne ...
Vefa : frais de notaire offerts
Bonjour, J'ai récemment signé un contrat de réservation pour l'achat d'un appartement neuf, en cours de construction (VEFA). J'ai bénéficié d'une of...
La législation juridique et financière évolue en permanence...