Les discussions
Delai entre compromis de vente et achat d’un terrain payer comptant
Bonjour, Quel est le délai entre un compromis de vente et l’achat définitif d’un terrain sachant que je ne fait aucun crédit donc payable comptant ?...
Assurance prêt. ald
Bonjour, Je recherche une assurance qui prendrait en charge tous les risques que la banque prêteuse veut: ITT,, invalidité totale, partielle, tempo...
Conditions revente logement accession prix maitrisé
Bonjour, Je me permets de poser la question ici car je ne trouve pas vraiment d'éléments de réponse à mes questions. Voilà, je souhaite acquérir...
Dépôt de garantie chez le notaire
Bonjour J’ai versé un dépôt de garantie et des frais de dossier chez le notaire, lors de la signature je n’ai pas signé la promesse de vente.puis je...
Immobilier
Bonjour, J'ai signé chez le notaire le 1er juillet pour l'achat d'un appartement. Il ne m'a pas remis les factures des fenêtres et baie vitrée changé...
Vente a terme
Bonjour, je souhaiterais acquérir en vente à terme pourriez-vous m'indiquer des sites ou des agences spécialisées.
Achat immeuble de plusieurs appartement
Bonjour, voilà je ne trouve pas de réponses à mes questions s'est pourquoi je me permets de poster ici. J'envisage un projet en solo d'ici 3 ou...
Premier syndic d'un nouveau programme immobilier
Bonjour, Dans le cadre d'une acquisition d'un appartement en VEFA dans un nouveau programme immobilier, le promoteur nous propose (impose?) un Syndi...
Frais de négociation
RésoluBonjour, Nous avons fait une offre pour un appartement qui a été acceptée. Le bien a fait l’objet d’un mandat de recherche simple par le notaire du ...
Diagnostics électrique
Bonsoir à tous (tes), J'ai fait appel à 1 diagnostiqueur en Juin 2020 pour la vente. Il ne m'a rien dit, s'il y avait des anomalies, envoi du diagnos...
Achat appartement nu, ancien locataire toujours présent après fin préavis
Bonjour, J'ai signé un compris de vente pour l'acquisition d'un appartement. Cet appartement était occupé au moment de la signature mais la mention ...
Salle de bain non présente
Bonjour, Je souhaiterais savoir si dans le cas d’un achat d’appartement pour lequel il était précisé dans l’annonce et également dans le compromis...
Bien immo ne convient pas : revendre tout de suite ou louer ?
Bonjour, Je viens de faire l'acquisition cet été d'un logement ancien de 66 m2 en banlieue est parisienne (proche RER), pour 249.000 Euros. J'ai é...
Vendeur repousse la date de signature définitive
Bonjour, Je me permet de vous écrire afin de solliciter votre aide sur une problématique que je rencontres actuellement avec ma compagne sur une ac...
Remploi et démembrement
Bonjour Je suis face à une situation un peu complexe. Nous sommes 3 enfants. Notre père était seul propriétaire d'une maison construite avant son ...
Italie frais de notaire
je vais acheter un appartement en Sicile j aimerais savoir le taux des frais notarié à combien s'élève. et aussi que dit la loi italienne pour les é...
Frais notaire rétractation offre achat
Bonjour, nous avons signé une offre d’achat, acceptée par le vendeur. Nous nous apprêtions à signer la promesse de vente chez le notaire. cependant,...
Retractation vendeur après acceptation de l'offre d'achat
Bonjour, J'ai visité une maison le week-end dernier et dans la semaine qui a suivi j'ai fait une offre d'achat par mail à l'agence immobilière qui g...
Location congé pour vente, poursuite du bail possible?
FerméBonjour, Je viens de recevoir du propriétaire un congé pour motif de vente. Je devrais donc normalement sortir du logement au printemps. Cela est t...
Rétractation d un mandat de vente
Bonjour, un bon de rétractation doit être signé par les deux vendeurs s ils ne sont pas mariés ou une seule signature de madame ou mr suffit
Vente concomitante et prêt relais
Bonjour, J'ai besoin de vos conseils dans le cadre d'un achat et revente d'appartement : - vente : compromis signé, délai de rétractation passé, p...
Achat appartement et location à son concubin
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement via un emprunt immobilier. Puis-je louer ce bien à ma concubine afin qu'elle puisse bénéficier des ap...
Vice caché ou pas?
Bonjour, Je vends mon bien, en février j 'avais donc un dossier au prés de mon assurance avec expertise de prévu puis recherche de fuite etc... ...
Achat après visite agence
Bonjour, Je suis à la recherche d’un appartement à acheter. J’ai visité un bien avec une agence qui m’a intéressé. Je n’avais pas signé de bon de...
Offre d’achat vicé et réponse hors délai légale mentionnée
Bonjour, Je souhaite renoncer à un achat dont la réponse à été faite hors délai (mentionné sur l'offre) en plus de la communication d'un élément n...
Pv achat locataire sous curatelle
Bonjour, Je souhaite faire l'acquisition d'un bien immobilier. Celui-ci est vendu loué à un locataire sous curatelle. En recevant le compromis de ...
Syndic mis en cause par le procureur
Bonjour, Des copropriétaires ont déposé plainte auprès du procureur contre le syndic..(une Somme de 30 000 euros a disparu sur livret A). Le procur...
Achat renseignements
Bonjour J’ai signé une promesse de vente début juin. Le notaire des vendeurs n’a purger le droit de preemption que fin juillet. La date buto...
Condition suspensive prêt immo non précise
Bonjour à tous, J'ai récemment fait une proposition d'achat d'appartement dans laquelle j'ai mis comme condition suspensive l'obtention d'un prêt ...
Vefa : demande de renseignement sur la rédaction de l'acte de vente du notaire.
Bonjour, Ma conjointe et moi, somme en cours d'achat d'un appartement sur plan en cours d’achèvement prévu mi 2021. A la réception de l'acte de...
Quelle importance pour le niveau d'un acompte dans une transaction immobilière?
Bonjour, Dans la promesse de vente d'une transaction immobilière, quelle est l'importance pour la valeur de l'acompte, quelle soit trop basse ou tro...
Découverte d'inversions de lots avant signature de la promesse de vente
Bonjour, Dans le cadre d'un achat d'un appartement et avant d'aller signer la promesse de vente, je me suis aperçu que le numéro de la cave et la ...
Vefa - carrelage posé ne correspond pas à celui choisi
Bonjour, J’ai acheté un appartement par VEFA et lors d’une visite de chantier organisée par le promoteur, j’ai découvert que la couleur du carrelag...
Congé pour reprise occupant non mentionnés sur le bail suite à décès du locatair
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement et j'aimerais demander un congés pour reprise afin d'en faire ma résidence principale, je connais la procé...
Besoin de me retrouvez avant qu’il ne sois trop tard
Bonjour, Je suis au bout... j’ai 17 ans depuis l’age de 14 ans j’ai quitté le domicile de ma mère pour allez vivre chez mon père après deux ans avoi...
Achat appartement
Bonjour, Je viens dacheter un appartement ancien , la serrure avait un problemen a mon arriver , je nai pas reussi a louvrir pendant 15 minute et...
Frais de notaire publicité foncière
Bonjour, Je vous présente ma situation pour mieux poser ma question: Je suis dans le cas d'un rachat de soulte d'un appartement de mon ex-concubine...
Fenêtres vétustes et dégradées
RésoluBonjour, Je désire acheter un appartement, mais lors de la visite, j'ai constaté les fenêtres sont vétustes Elles doivent être changées et le pr...
Compromis signé mais vendeur endetté
Bonjour, Bonjour, voilà 3 mois que j'ai signé un compromis de vente et maintenant ma notaire me signal qu'elle ne reçois pas de main levée hypothéca...
Délais de rétractation respectés, mais ar retourné à l'expéditeur
Bonjour à tous, Je m'étais lancée des démarches d'acquisition d'un logement VEFA. J'ai décidé de me rétracter conformément au délais de rétractati...
Proposition d'achat acceptée par sms et rétractation du vendeur
RésoluBonjour, Nous avons proposé un prix d'achat pour une maison qui a été acceptée par SMS le 7 juillet dernier il est écrit : "l'ensemble des propriéta...
Revenir sur un mandat de vente exclusif car divorce annulé
Bonjour, Avec mon mari nous annulons notre procédure de divorce et souhaitons revenir sur le mandat de vente exclusif signé il y a 1 mois. Le lo...
Droit de retractation et acompte non versé
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente mais malheureusement je vais faire valoir mon droit de rétractation dans le délai des 10 jours. Le compro...
Place de parking
Bonjour, Je me retrouve avec une place pour handicapés, mais c'est bien mon numéro de place Que doit je faire Cordialement
Ce bien est il bien rentable
Bonjour j'ai imaginé un faux bien et j'aimerai savoir si mon resonnement est bon ou si j'ai oublier quelques choses ( le resultat est avant impots) . ...
Logement au location
Bonjour J'achète un appartement déjà en location donc j'hérite du bail déjà existant. Mais l'agence me demande de faire un état des lieux avec le l...
Bien neuf ou ancien
Bonjour, Je souhaite acquérir un appartement neuf qui sera livré en septembre à des particuliers qui passent par une agence pour la vente . Je vou...
Locataire ou proprietaire
Bonjour, je serais bientôt en retraite, je ne sais pas si j’achète un petit appartement pour habiter, ou louer, j'aurais une retrai...
Modification substantielle compromis de vente
Bonjour, je me tourne vers vous afin de connaitre mes droits et mes obligations face à une situation dont qui me désarçonne quelque peu. J'ai si...
Vente d'appartement meublé
RésoluBonjour, Mon conjoint a décidé de vendre son appartement loué meublé, nous n'étions pas pressé, on pouvait attendre la fin du bail. Jusque là tout v...
La législation juridique et financière évolue en permanence...