Les discussions
Établir une condition suspensive ?
Bonjour, Etant propriétaire d'un appartement en résidence pricipale, j'ai l'intention de le vendre pour en acquérir un autre. A la signature du co...
Résidence principale, separation de bien
Bonjour, J'ai 68 ans, mon mari 73. Nous sommes mariés sous le régime de séparation de biens. Je vis chez mon mari qui a fait donation de sa maison ...
Acheter logement loué sachant que locataire part dans 6 mois
Bonjour, Je souhaite acheter un T3 déjà loué. La locataire actuelle part en Juin 2021, une fois la locataire partie, je peux occuper les lieux po...
Date signature vente versus date de signature compromis
Bonjour, Je sais que l'usage est de fixer la date d'une vente 3 mois après la date de signature du compromis (eu égard aux délais de réponse des ban...
Achat immobilier au nom de parent sous habilitation familiale
Bonjour, Je voudrait acheter un logement au nom de ma mère dont je suis la représentante légale (habilitation familiale) avec l'argent de la vente de...
Achat appartement déjà loué
Bonjour à tous, Je souhaiterai acquérir un appartement qui est déjà loué. L'appartement est au prix de 75 000€ et est loué 450€ net. Étant débu...
Doit-on acheter à 3 ?
Bonjour J.ai un enfant de mon premier mariage et ma Femme actuelle aussi et je souhaiterais acheter un appartement et mettre ma belle fille dedant e...
Contrat vefa
Puis-je avoir les normes de hauteur de plafond ainsi que les pénalités journalière d’un contrat Vefa. Cordialement Gilbert Goeffic
Livraison appartement en vefa sans la cave
Bonjour, J'ai acheté un appartement en Vefa qui aurait initialement dû être livré en avril 2020, mais suite au Covid, la livraison à eu lieu en ju...
Rachat logement social - plafond de resssources
Bonjour a tous! J’espère que j'ai poste dans la bonne catégorie... J'aimerais avoir vos conseils, et peut être un éclaircissement sur ce qui est...
Délai habituel pour obtenir une habilitation familiale
Bonjour, Je dois acheter un bien immobilier et le vendeur doit réaliser une habilitation familiale car ils sont deux à devoir signer et que l'un d...
Contrat de réservation
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement en VEFA. J'ai l'avale de ma banque pour le crédit immobilier. Mais le Conseiller Commercial Bouygue...
Promoteur diagonale - retard de livraison
Bonjour, J'ai fait l'acquisition d'un appartement en l'état futur d'achèvement (VEFA) avec le promoteur immobilier Diagonale. Le contrat d'achat a...
Fuite d'eau chaudière achat appartement
Bonjour,j'ai besoin de conseil,merci d'avance Le 3mars 2020,j'ai acheté un appartement par l'intermédiaire d'une agence immo. Quand j'ai appelé l'ent...
Achat démembrement
Bonjour, Nous souhaiterions acheter un appartement en démembrement avec mes 2 enfants qui seraient les nus propriétaires. Le coût est de 75 00 euro...
Facture d'eau dans les charges de copro suite à achat d'appartement
Bonjour, J'ai acheté un appartement fin 2019 en copropriété. Je viens de recevoir le décompte du syndic qui laisse apparaître une consommation d'ea...
Immobilier
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement et je viens d'acheter. J'ai des travaux à y faire et je pourrai l'habituer fin décembre ou début janvie...
Primo-accedants et sci
Bonjour à toutes et à tous, Nous sommes actuellement "locataire à titre gratuit" dans un appartement qui est détenu par une SCI familiale dont nous...
Remonter capillaire
Bonjour, nous avons signé pour une maison avec sous sol, apres signature et un délai d'environ un mois nous retourner voir la maison certain mur du so...
Droits en tant que propriétaire
Je vis actuellement seul en étant propriétaire de mon logement mais avec mon salaire qui n'atteint pas les 1800€/mois, je n'ai le droit à aucune aide ...
Délai
Bonjour, Voici ma question : si un acheteur potentiel a visité un bien avec une agence, que le vendeur casse son contrat avec une agence. ... l’ache...
Attestation de refus de prêt
Bonjour à tous, Je vous contacte car je suis en galère avec l'acheteur d'un appartement pour lequel le prêt m'a été refusé. Je vous explique : ...
Achat d’un studio meublé
Bonjour, Je souhaite acheter un studio de 30m2 meublé, avec un locataire sur place. Pour un investissement locatif pour compléter ma retraite. En r...
Pas de nouvelle de mon acquéreur
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour notre appartement le 16 août 2020. La signature de l'acte définitif était prévue pour aujourd'...
Diagnostics présentés après proposition
Bonjour, Nous achetons un appartement avec mon mari. Après avoir trouvé la perle rare, nous faisons une proposition que les vendeurs acceptent dir...
Rétractation après délai de 10 jours
Bonjour, J'ai visité une maison il y'a 2 mois et ai décidé de faire une offre à 90 000€ le lendemain, suite à cela le courtier m'a dit que je ne pou...
Erreur procuration, peut on annuler la vente
Bonjour, Mon conjoint n'étant pas là au moment des signatures de la vente de notre appartement, l'agence m'a remis une procuration sur laquelle mo...
Signature acte de vente a distance
Bonjour, Je voudrais savoir s'il est toujours possible de signer les actes de vente à distance comme ce qui avait été autorisé lors du premier confin...
Casse d'une vente suite à dols
Bonjour, je me permets d'écrire ce soir car je ne sais plus quoi faire. J'ai voulu acquérir un appartement en LMNP et j'ai appris le jour de la si...
Délai de signature de tutelle
Bonjour, Nous achetons une maison appartenant à une personne âgée qui vit actuellement dans un EHPAD. Ses deux filles, qui lui servent de tutelles...
Titre de propriete jamais reçu
Bonjour, J'ai acheté un appartement en 2019. À ce jour-là, je n'ai pas reçu le titre de propriété. Sur internet, j'ai pu comprendre que le titre d...
Fonctionnement du ptz
Bonjour, En pleine reflexion sur un futur achat de ma résidence principale je m'interroge sur le fonctionnement du PTZ. Après simulation on peut ...
Canalisations dans garage non indiquées dans vefa
Bonjour, Nous avons acheté un bien en VEFA et lors d'une visite de chantier, nous avons découvert 2 grosses canalisations avec des bouchons de visi...
Compromis de vente avec séquestre chez le notaire
Bonjour, Il y a trois mois maintenant j'ai signé un compromis de vente pour un appartement. La particularité de celui ci, c'est qu'il y a des trav...
Comment obtenir un emprunt immobilier dans ces conditions
Bonsoir, J'ai eu une proposition de vente valable jusqu'au 30 novembre pour un montant de 72 000€ de la part de mon bailleur HLM. J'ai regardé l...
Rachat d'une part appartement
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement depuis plus de 3 ans. Depuis ce temps j'ai rencontré mon conjoint et je souhaiterais qu'il rachète 50 %...
Crédit immobilier possible avec 1100 nets par mois ?
Bonjour Je voudrais savoir si il etait possible avec un smic d’emprunter une petite somme, genre pour un credit immobilier sur 25 ans et avec moins d...
Achat d'appartement en espagne
Bonjour et merci d'avance pour votre réponse. Je suis marocaine et je souhaite avoir des informations svp sur la procédure a suivre pour pouvoir ach...
Date butoir compromis et avenant dépassé : suis-je libre de remettre en vente
Bonjour, je vends une maison, j'ai signé un compromis, la date butoir de signature de la vente fixée par le compromis étant dépassée et l'acquéreu...
Delai entre compromis de vente et achat d’un terrain payer comptant
Bonjour, Quel est le délai entre un compromis de vente et l’achat définitif d’un terrain sachant que je ne fait aucun crédit donc payable comptant ?...
Assurance prêt. ald
Bonjour, Je recherche une assurance qui prendrait en charge tous les risques que la banque prêteuse veut: ITT,, invalidité totale, partielle, tempo...
Conditions revente logement accession prix maitrisé
Bonjour, Je me permets de poser la question ici car je ne trouve pas vraiment d'éléments de réponse à mes questions. Voilà, je souhaite acquérir...
Dépôt de garantie chez le notaire
Bonjour J’ai versé un dépôt de garantie et des frais de dossier chez le notaire, lors de la signature je n’ai pas signé la promesse de vente.puis je...
Immobilier
Bonjour, J'ai signé chez le notaire le 1er juillet pour l'achat d'un appartement. Il ne m'a pas remis les factures des fenêtres et baie vitrée changé...
Vente a terme
Bonjour, je souhaiterais acquérir en vente à terme pourriez-vous m'indiquer des sites ou des agences spécialisées.
Achat immeuble de plusieurs appartement
Bonjour, voilà je ne trouve pas de réponses à mes questions s'est pourquoi je me permets de poster ici. J'envisage un projet en solo d'ici 3 ou...
Premier syndic d'un nouveau programme immobilier
Bonjour, Dans le cadre d'une acquisition d'un appartement en VEFA dans un nouveau programme immobilier, le promoteur nous propose (impose?) un Syndi...
Frais de négociation
RésoluBonjour, Nous avons fait une offre pour un appartement qui a été acceptée. Le bien a fait l’objet d’un mandat de recherche simple par le notaire du ...
Diagnostics électrique
Bonsoir à tous (tes), J'ai fait appel à 1 diagnostiqueur en Juin 2020 pour la vente. Il ne m'a rien dit, s'il y avait des anomalies, envoi du diagnos...
Achat appartement nu, ancien locataire toujours présent après fin préavis
Bonjour, J'ai signé un compris de vente pour l'acquisition d'un appartement. Cet appartement était occupé au moment de la signature mais la mention ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...