Les discussions
Promesse de paiement comptant de l'acheteur
Bonjour, Je vends mon appartement et l'acquéreur me fait une proposition d'achat comptant, comment puis-je m'assurer que l'acheteur n'est pas entrai...
Fausse quittance loyer du vendeur / france
Bonjour, Je suis en cours d’acquisition d’un immeuble, appartenant à une sci composée de 3 collaborateurs. La période de rétractation est pass...
Problème d’évacuation d’eau sur ma terrasse
Nous avons acheté dans du neuf et c’est le premier visite avant la remise des clés prévu dans 1 mois mais là mauvaise surprise nous avons un tuyau d’é...
Mensonges du constructeur
Bonjour, J'ai acheté un appartement neuf sur plan en 2020 et j'ai emménagé dedans en juillet 2021 suite à la livraison. Lors de mes entretiens a...
Quelle condition suspensive dans un compromis de vente ?
Bonjour je vais bientôt signer un compromis de vente pour l achat d un appartement. Cet appartement coûte 190.000 euros hors frais de notaire et je ...
Viager
Bonjour, Je suis intéressé par l'achat d'un appartement... La propriétaire l'a proposé un viager en me disant que ça peut etre plus intéressant, pl...
Acheter un appartement toute seule en espagne
Bonjour, Je suis mariée sous le régime matrimonial légal en France et je souhaite acheter un appartement toute seule en Espagne car j'ai peur pour...
Achat de bien immobilier
Bonjour, Je suis séparé de ma conjointe (non marié) pacsé mais dissolus en juillet 2021. Nous sommes passés devant le JAF , verdict garde alternée...
Acquérir un appartement
Bonjour, Je suis un jeune je souhaite acquérir mon appartement a Marseille via au enchères judiciaire. Faut payer le notaire lors d'un vente judici...
Vice cache achat appartement canalisations
Bonjour, Appartement acheté en décembre 2021. Depuus cette semaine des remontées de canalisations dans la baignoire ! Vice cache ? Quelles démarche...
Remboursement fonds de travaux alur
Bonjour, dans le cadre d'une acquisition d'un bien immobilier dans une copropriété, l'acquéreur doit-il rembourser au vendeur le montant du fonds de ...
Compromis de vente annulé par le vendeur
Bonsoir à tous, Ceci est mon premier message et je vous remercie d’avance pour vos conseils et informations. La situation est la suivante : Nou...
Agent immobilier renseignements privés
Bonjour, je vais signer mon contrat de vente dans 15 jours et l'agent immobilier qui proposait le bien à la vente me demande avant signature chez le ...
Achat aide agent magouilleur
Bonjour, J ai signé un compromis l agent n a jamais voulu nous faire visiter la cave prétextant ne pas trouver les clefs de plus une vitre cassée qu...
Peut on annuler un compromis de vente à l amiable
Le temps de réflexion de 10 jours est dépassé et l acheteur et moi le vendeur souhaitons annuler la vente de l appartement. Est e possible et le dépô...
Gestion locative obligatoire après un achat ?
Bonjour, Nous allons acheter un appartement pour du locatif. Nous sommes en pleine recherche et une des agences nous dit que la condition c'est qu'o...
Achat simultané de logements.
Bonjour, J'ai une question concernant un achat de bien immobilier. Je suis avec ma compagne (26 ans tous les deux) et nous vivons actuellement da...
Premier achat immobilier locatif
Bonjour, Je souhaite acheter mon premier appartement ou petit maison pour du locatif. Or je ne connais aucune règle en matière de signature du bail,...
Annulation de travaux après la signature de compromis
Bonjour, Selon la loi, les travaux votés entre la promesse et l'acte de vente sont à la charge de l'acquéreur si le vendeur lui donne pouvoir d'as...
Réduction du prix de vente contre hébergement gratuit
Bonjour à tous Par avance merci pour vos réponses. Nous souhaitons acheter un appartement, et le propriétaire qui souhaite vendre vite aimerait ...
Vente directe - acheteur rdv avec agence
RésoluBonjour, Je me trouve dans une situation cocasse. J’ai signé un mandat simple avec une agence immobilière il y a quelques mois. Ayant une visite ...
Compteurs d'eau individuels et collectifs
Bonjour, Je loue un appartement au 1er étage d'une maison de village. Le rez de chaussée est occupé par un autre locataire. En fait le propriétaire ...
Surenchère sur une offre au prix
Bonjour, Je viens de déposer une offre au prix qui était valable jusqu’au 15/12. Pendant toute la validité de l offre j ai cherché à joindre l agent...
Licitation, frais et plus value, rachat en indivision
Bonjour à tous, Je suis dans une situation qui paraît simple mais je ne trouve pas de solution facile et notre comptable et notre notaire ne sont pas...
Achat immobilier et vices cachés ?
Bonjour , Je suis actuellement en phase d'achat d'un appartement ( l'acte de vente devait initialement avoir lieu la semaine dernière ) , j'aurai ...
Achat appartement avec balcon fermé sauvagement
Bonjour, je suis intéressé par appartement qui présente une trace au plafond à la jonction entre le salon et le balcon supérieur. Le taux d'humidi...
Vente appartement - agent sans mandat
Bonjour à tous, Voilà je viens vous voir car je suis actuellement en train de vendre mon appartement, et j'ai déjà 2 agents qui m'ont contacter pou...
Notaire fait trainer
Bonjour, Je vends un appartement. Nous sommes en parfait accord avec l'acheteur. J'ai remis il y a 15 jours tous les documents demandés par la loi ...
Propriètaire donne num portable aux agences pour vendre
Bonjour, Mon proprio souhaite vendre l'appartement et donne mon portable sans mon accord à différentes agence pour les estimations et mise en vent...
Achat - ok agence, absence signature vendeurs
Bonjour, Etant dans un processus d'achat d'une résidence secondaire, nous avons fait une offre qui, suite à divers échanges, s'est soldé par un acco...
Offre d'achat accepté, vendeur c'est rétracté
Bonjour, J'ai fais une offre d'achat que le vendeur a accepté par écrit, mais il c'est rétracté (en PAP). Car soit disant, ils avaient déjà accept...
Achat d'un bien avec contrat gestion locative
Bonjour, Je cherche à acheter un appartement pour un investissement locatif que je souhaite gérer seul. Une agence m'en a proposé un déjà loué qu'el...
Demande de pret auprès de ma famille
Bonjour, Voilà, j'expose mon problème. J'ai un appartement que j'ai acheté il y un an. Gros problème, il y a encore de gros travaux à faire et je l...
Achèvement des travaux, réception des travaux et garantie décennale
Bonjour, Contexte: programme immobilier collectif neuf. 1- Comment se séquencent la date de déclaration d'achèvement et de conformité des travaux (...
Achat en indivision
Bonjour, Mon et moi achetons un appartement à moncofa Espagne nous payons comptant nous souhaitons acheter en indivision avec notre fille est ce p...
Besoin de conseils pour un achat en commun.
Bonjour à tous, C'est la première fois que j'écris sur ce forum, c'est également notre premier projet immobilier, l'un explique surement l'autre !...
Frais de notaire logement en psla
Bonjour, Je suis futur acquéreur d'un logement en PSLA dans les yvelines pour un prix de 201 000e. J'aimerais savoir de quel montant vont être les ...
Achat sardaigne
Bonjour, Nous envisageons d àcheter un appartement en Sardaigne mais tout en gardant notre résidence en France.Quelles seront les modalités les taxe...
Frais d'agence en cas de préemption
Je suis locataire de mon appartement, et j'ai reçu un premier congé pour vente de la part de mon agence locative (Foncia) m'indiquant une offre de ven...
Différence superficie loi carrez après 1 an d'achat
Bonjour, J'ai acheté un appartement via une agence immobilière qui indiquait 38,84m², mesures effectuées par une entreprise d'expertise. Or, après v...
Maison vendue mais vendeur malade
Bonjour, maison vendue remise des clés le 20 décembre, sauf que le vendeur est tombé malade hospitalisation et chimio. Cela va être difficile, car il ...
Changement ultérieur dans comprsomis de vente
Bonjour**** Me portant acquéreur d'un appartement, j'ai signé un compromis en agence immobilière. Ce compromis a été ultérieurement soumis au vende...
Signature acte authentique et dégât des eaux
Bonjour à tous, J'ai signé mon compromis d'achat de mon futur appartement mi-juillet et la date butoir de l'acte authentique a été mentionnée au 10...
Prix de vente d'un logement social
Bonjour, J'ai acheté en mars un logement social auprès d'un organisme HLM qui a mis en vente de nombreux appartement d'un immeuble au même prix. ...
Appartement avec subvention anah
Bonjour, Sur le point d‘acheter un appartement (le compromis est déjà signé et chez le notaire), je viens seulement d‘être informée que le vendeur ...
Pas de copro ni d'assurance
Bonjour J'envisage d'acheter un studio dans un immeuble vétuste composé de quatre lots. Le vendeur me dit qu'il n'y a pas de copropriété ni d'assuran...
Titre de séjour pour achat
Bonjour, Je suis marié avec une française et on m'a délivré un titre de séjour valable pour 2 ans. J'aimerais savoir si c'est possible pour moi d'ac...
Frais de notaires réduits ou pas réduits
Bonsoir à toutes et tous. J Après avoir téléphoné à trois notaires j'ai deux versions différentes. Deux disent ; frais de notaire à 8% et l'autre à 3...
Question abréviation sans réponse
Bonjour, Malgré mes recherches sur internet, je n’ai pas trouvé de réponses. J’ai un plan d’appartement neuf, mais aucune légende pour les abr...
Premier achat, éléments étranges dans les diagnostiques de l'appartement
Bonjour, J'ai visité aujourd'hui un logement à l'achat pour en faire ma résidence principale. Sur le papier, le bien était très bien, dans la réali...
La législation juridique et financière évolue en permanence...