Différence superficie loi carrez après 1 an d'achat

Bonjour,
J'ai acheté un appartement via une agence immobilière qui indiquait 38,84m², mesures effectuées par une entreprise d'expertise. Or, après vérifications récentes, il s'avère que mon logement ne me sure que 34,90m² soit un différence de + de 5%. Nous sommes en 11/2021 et j'ai signé mon achat chez le notaire le 09/2020. Cela fait donc plus d'un an... Que faire? Ai-je un recours? Merci de votre aide.