pas de copro ni d'assurance

Question

Bonjour
J'envisage d'acheter un studio dans un immeuble vétuste composé de quatre lots. Le vendeur me dit qu'il n'y a pas de copropriété ni d'assurance pour l'immeuble, que je dois acheter en connaissance de cause. Pas de noms sur les portes, personne au 2e étage, (propriétaire injoignable parait-il), j'ai pu voir un seul occupant, locataire du Rdc, qui ne sait rien.
Quels risques je prends en achetant?
Merci de votre réponse

gitane2229 · Answer

Bonjour.

Tel que formulé dans votre exposé, il s'agit bien d'une copropriété.

A acheter dans de telles conditions, vous vous exposez à des ennuis futurs.
Imaginer qu'il la façade exige un ravalement, que la toiture doit être réparée ou refaite, et que les propriétaires n'arrivent pas à se mettre d'accord sur les travaux eux-mêmes ou sur la répartition du coût global....
Le règlement de copropriété prévoit, pour chaque propriétaire, la quote-part incombant à chaque lot. Etc...

Pas de copro ni d'assurance

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