Immobilier - Achat maison - division - re-viabilisation

Bonjour à tous,

Nous sommes sur le point de faire une offre pour un bien immobilier en ville. 

La parcelle fait 1200 m² environ. 

Elle est en division par l'actuel propriétaire qui garde (pour l'instant) le reste du terrain. 

Il se trouve que l'ensemble des accès et réseaux de la maison se fond aujourd'hui via le jardin sur la parcelle qu'il veut conserver. 

Il nous indique donc que nous devrons - dans le cas de l'achat effectif - faire re-viabiliser la maison vers une seconde rue du côté maison. 

Un collègue m'a indiqué que la viabilisation d'une parcelle est forcément à la charge du vendeur et doit être faite avant toute transaction à sa charge et sous sa direction. 

Pourriez-vous s'il vous plait me confirmer ce point svp ? 

Un grand merci d'avance,

V.B