Propriétaire et colocataires dans un même appartement ?

Bonjour, 

On ne peut être à la fois propriétaire et locataire du même logement. Si vous souhaitez loger d autres personnes, il s agit de location chez l habitant, avec des loyers qui devront être déclarés en tant que revenus fonciers. 

Un achète, et loue une partie de la maison à deux autres personnes. 

Donc on en revient à la location chez l habitant, les deux autres personnes ne seront pas sur l acte de propriété mais auront un bail à leur nom. Si cela ne correspond pas vos souhaits, chercher un propriétaire prêt à louer à 3 colocataires, cela existe. 

Je ne suis pas sûre de la viabilité de ce projet à plus ou moins long terme. 

> les deux autres personnes ne seront pas sur l acte de propriété mais auront un bail à leur nom

Ca convient.

> chercher un propriétaire prêt à louer à 3 colocataires

C'est ce qu'on cherche à la base, sans succès : les propriétaires sont soit favorables à la colocation mais uniquement à des étudiants ayant des parents garants, soit à des parents tout court.

Or, nous n'avons aucun lien de parenté ni de garant.

Et bien, si cela convient, vous pouvez y aller. 

Par contre, renseignez bien sur le côté fiscal et mettez-vous bien d accord, car en cas de mésentente, le propriétaire va se retrouver peut-être avec des remboursements trop élevés pour lui.