Achat de l'appartement dans lequel on vit: probleme
AjukIX
-
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour à tous
Nous sommes actuellement locataires (ma compagne et moi) d'un appartement.
En décembre notre propriétaire nous a fait part de son envie de vendre ce logement à la fin de notre bail (5 juillet).
Après réflexion nous avons décidés d'acheter le bien.
Nous avons commencés des démarches pour obtenir un prêt immobilier dans notre banque mais à cause de plusieurs facteurs (ma compagne est sans emploi et en incapacité de travailler et bénéficiaire de l'aah, problèmes informatiques etc).
Nous venons finalement de signer le prêt qui est accordé...
Or, à cause des délais nous allons dépasser la date du 5 juillet...
La propriétaire ne souhaite pas reconduire un bail de 3 ans mais comprend notre situation car nous allons avoir de toute façon la possibilité d'acheter l'appartement dans les jours qui suivent.
Du coup quelles sont les possibilités qui s'offrent à nous ?
Je sais que tant qu'on aura pas acheté ce bien nous serons considérés comme occupants sans titres ni droits... Rester dans cette situation une ou deux semaines est-elle dangereuse pour nous et la propriétaire ?
Ma compagne est bénéficiaire de l'aah. Y a t'il une loi ou procédure qui nous permettrait grâce à cela de prolonger le bail de quelques jours ?
Cordialement
Nous sommes actuellement locataires (ma compagne et moi) d'un appartement.
En décembre notre propriétaire nous a fait part de son envie de vendre ce logement à la fin de notre bail (5 juillet).
Après réflexion nous avons décidés d'acheter le bien.
Nous avons commencés des démarches pour obtenir un prêt immobilier dans notre banque mais à cause de plusieurs facteurs (ma compagne est sans emploi et en incapacité de travailler et bénéficiaire de l'aah, problèmes informatiques etc).
Nous venons finalement de signer le prêt qui est accordé...
Or, à cause des délais nous allons dépasser la date du 5 juillet...
La propriétaire ne souhaite pas reconduire un bail de 3 ans mais comprend notre situation car nous allons avoir de toute façon la possibilité d'acheter l'appartement dans les jours qui suivent.
Du coup quelles sont les possibilités qui s'offrent à nous ?
Je sais que tant qu'on aura pas acheté ce bien nous serons considérés comme occupants sans titres ni droits... Rester dans cette situation une ou deux semaines est-elle dangereuse pour nous et la propriétaire ?
Ma compagne est bénéficiaire de l'aah. Y a t'il une loi ou procédure qui nous permettrait grâce à cela de prolonger le bail de quelques jours ?
Cordialement
A voir également:
- Achat de l'appartement dans lequel on vit: probleme
- T3 appartement définition - Guide
- Poêle à pétrole interdit en appartement - Forum copropriété
- Produit soldé après achat ✓ - Forum Consommation
- Acheter un appartement sous bail commercial avis - Forum Immobilier
- Formate de bara achat en ligne ✓ - Forum Consommation
4 réponses
Bonjour
Notre proprio a peur pour notre situation si nous restons sans titre mais veux bien nous vendre l'appartement car cela va se faire dans les jours qui suivent.
C'est vraiment cette durée après bail et avant l'achat qui l'inquiète judiciairement parlant car elle n'est pas non plus très au courant de la loi là dessus.
Elle attend une réponse du notaire...
Cordialement
Notre proprio a peur pour notre situation si nous restons sans titre mais veux bien nous vendre l'appartement car cela va se faire dans les jours qui suivent.
C'est vraiment cette durée après bail et avant l'achat qui l'inquiète judiciairement parlant car elle n'est pas non plus très au courant de la loi là dessus.
Elle attend une réponse du notaire...
Cordialement
bonjour
il semble qu'effectivement votre propriétaire n'est absolument pas au courant des lois car sauf si elle vous a donné congé pour vente , ou si vous avez donné votre lettre de congé vous êtes toujours locataires !! et ce pour à nouveau 3 ans
il semble qu'effectivement votre propriétaire n'est absolument pas au courant des lois car sauf si elle vous a donné congé pour vente , ou si vous avez donné votre lettre de congé vous êtes toujours locataires !! et ce pour à nouveau 3 ans
Bonjour
J'ai cru comprendre que, si la proprio ne demande pas de loyer mais une indemnisation, nous sommes considérés comme occupants sans droit ni titre.
J'ai juste peur de cette situation même si elle ne durerait que quelques jours au final.
De plus si la proprio est contrainte de repartir pour un bail de 3 ans, peut-on directement le résilier avec préavis d'un mois car ma compagne bénéficie de l'aah. Si oui ça me semble être la solution légale la plus simple pour tous...
J'ai cru comprendre que, si la proprio ne demande pas de loyer mais une indemnisation, nous sommes considérés comme occupants sans droit ni titre.
J'ai juste peur de cette situation même si elle ne durerait que quelques jours au final.
De plus si la proprio est contrainte de repartir pour un bail de 3 ans, peut-on directement le résilier avec préavis d'un mois car ma compagne bénéficie de l'aah. Si oui ça me semble être la solution légale la plus simple pour tous...
La législation juridique et financière évolue en permanence...