Achat d'un appartement avec locataire sous curatelle
Drzill
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_lael_ Messages postés 6078 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Ma fille envisage d'investir dans un petit appartement actuellement loué à une dame de 72 ans sous curatelle .le bail de trois ans se termine en mars 2023 .Le projet serait de récupérer l'appartement pour faire de travaux de rénovation et le louer un peu plus cher pour amortir le crédit .Quels sont, à votre avis , les risques liés à la curatelle ?
Ma fille envisage d'investir dans un petit appartement actuellement loué à une dame de 72 ans sous curatelle .le bail de trois ans se termine en mars 2023 .Le projet serait de récupérer l'appartement pour faire de travaux de rénovation et le louer un peu plus cher pour amortir le crédit .Quels sont, à votre avis , les risques liés à la curatelle ?
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1 réponse
Attention, lorsqu'on achète un appartement déjà loué, il n'est pas possible de donner congé au locataire dans les deux ans de l'acquisition.
Donc ce ne sera pas possible de récupérer le logement en 2023.
De plus, si l'occupant a plus de 65ans et répond à certaines conditions de revenus, il ne sera pas non plus possible de lui donner congés.
Donc ce ne sera pas possible de récupérer le logement en 2023.
De plus, si l'occupant a plus de 65ans et répond à certaines conditions de revenus, il ne sera pas non plus possible de lui donner congés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...