Cloison mitoyenne entre appartements - règle de construction

Question

Bonjour,

J'ai visité un appartement duplex dans un bâtiment ancien. L'isolation est bonne (DPE C datant de 2022).

Un grenier ne faisant pas partie du lot est mitoyen avec le 1er étage de l'appartement visité.

Voici une photo de l'extérieur de l'immeuble pour vous montrer la configuration : https://prnt.sc/2vj1TUJ2C95f

En regardant dans les combles de l'appartement (combles non aménageables), je me suis aperçu d'un jour au niveau de la jonction entre ces combles et le grenier mitoyen.

A l'intérieur des combles de l'appartement : https://prnt.sc/5QP4xdGZmB9Y

Vu de l'intérieur du grenier mitoyen (là de où il y a le jour selon moi) : https://prnt.sc/Oznatqfa2LaM

Ca me parait étrange d'avoir un tel jour entre le grenier voisin et les combles de l'appartement.

L'agent immobilier me répond qu'il est préférable d'avoir une aération (j'ai été très surpris par cette réponse)

> Il n'y a pas des règles précises et encadrées concernant les cloisons mitoyennes ?

Je vous remercie par avance pour votre expertise et votre aide.

Cordialement.

dany311 · Answer

Bonjour

vu la sècheresse qui a régnée sur la France ces derniers mois ; je ne serais pas surpris que le bois des ces vieilles maisons à colombage ai travaillé et ai crée ce souci

peut être qu'avec le retour du temps plus humide ce souci s'estompera ou disparaîtra

tout comme des milliers de maisons vont se retrouver avec des lézardes suite à cette sècheresse

Ganym · Answer

Bonjour,

Merci. Ca me semble pertinent, mais je ne suis pas expert du domaine.

Vous êtes dans les métiers du bâtiment ?

Cloison mitoyenne entre appartements - règle de construction

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