Frais Notarié exorbitant

Bonjour,

Je souhaite faire l'achat d'un appartement de 115000 € hors frais d'agence (5000 €)

Je reçois aujourd'hui ma promesse de vente qui traduit des elements suivant : 

Prix de vente :
CENT QUINZE MILLE EUROS

Il y a lieu d'ajouter les sommes suivantes : - la provision sur frais de l'acte de vente :

NEUF MILLE NEUF CENTS EUROS.
- les honoraires ou émoluments de négociation s’il y a lieu :

QUINZE MILLE EUROS.
- la provision sur frais du prêt envisagé :

A ce sujet il est indiqué que le montant de ces derniers frais ne pourra être déterminé qu'en fonction du régime du prêt et des garanties demandées par l'Etablissement Prêteur.
Le total s'établit à la somme de :

CENT TRENTE-NEUF MILLE NEUF CENTS EUROS

115.000,00 EUR

9.900,00 EUR 15.000,00 EUR A déterminer

139.900,00 EUR

Cette somme doit être dut hors frais d'agence et garantie du bien (5750 €) 

Je trouve les montants exorbitant étant donné que des frais sur de l'ancien doive normalement être de 8%

Avez vous une explication ou des conseils ? 

Merci