Consignation Vefa - Chantage aux clés

Bonjour,

J'ai acheté en VEFA un appartement à Noisy le Grand avec le promoteur SARL FANON.
J'ai signé chez le notaire en 2019 avec une date de livraison prévue 1er trimestre 2021.
Nous arrivons bientôt à 2 ans de retard avec un promoteur qui a annoncé des dates de remises de clés dès le mois de mai 2022 pour décaler de 1 mois en 1 mois puis passer par une pré-livraison en aout et en retardant encore jusqu'en octobre.
Lors de la pré-livraison en aout 2022 ,j'ai émis des réserves. Lorsque je me présente à la livraison il y a quelques jours, la plupart des réserves n'ont pas été traitées et le promoteur m'indique clairement qu'il n'a pas l'intention de traiter la plupart de mes réserves. (exemple poignée de la porte d'entrée inscrite sur la notice, il refuse de la mettre). Il s'énerve, à chaque réserve, ne veut pas les noter bref la livraison se passe très mal.
Aux vues de sa réaction, du fait qu'il m'annonce qu'il ne traitera pas un certain nombre de mes réserves et de la relation catastrophique que nous entretenons depuis plus de 2 ans, je décide de ne pas remettre le chèque et de le consigner. Il s'énerve mais me remet mon pv de livraison.

Sauf qu'aujourd'hui il a annoncé a d'autres copropriétaires qu'il ne remettra pas les clés même sur présentation de l'attestation de consignation. Il a refusé de transmettre les documents nécessaires à la consignation a d'autre copropriétaires.

Que faire pour faire appliquer la loi sans partir dans des procédures juridiques qui vont durer 6 mois 1 an ? Les procédures auront lieu cependant j'ai besoin de récupérer mes clés au plus vite. J'ai versé la totalité de l'argent, je vais commencer à payer le remboursement de mon prêt.