Les discussions
Louer avec un cdi récent ?
Bonjour, Si mon contrat CDI à débuter le 21/12/2021 avec une période d'essaie de 1 mois (donc jusqu'au 21/01/2022) , est il possible de louer un ap...
Décès du propriétaire comment ça fonctionne ?
Bonjour, Mon propriétaire est décédé en avril l'année dernière (avril 2020). J'ai réussie a prendre contacte avec la famille mais celle-ci me dit ne ...
État des lieux et caution non remises
Bonjour, Avec mon conjoint nous avons quitté notre appartement le 7 septembre 2021. Nous avons signé l'état de lieux de sortie mais jusqu'à aujour...
Clause résolutoire
Bonjour, Voilà ça fait 9 ans que je loue un bien dans une résidence privée sans jamais avoir de problèmes de loyers impayés mais la ce mois ci, j...
Prestations définies dans le bail, mais non disponibles
Bonjour, Dans mon bail il est mentionné une place de parking numérotée. Sauf que la numérotation n'a jamais été réalisée. Du coup je n'ai jamais d...
Absence de portes dans ma location
Bonjour, Je loue depuis 4 mois un logement dans lequel les portes avaient été arrachées par les précédents locataires. Au moment de la visite puis si...
Préavis du locataire en cas de vente
Bonjour et merci d'avance pour vos réponses. J'ai prévenu mon locataire par courrier recommandé avec A.R que je ne renouvellerais pas son bail qui ...
Décès propriétaire
Bonjour, Je loue un appartement depuis août 2019. Ma propriétaire est décédée il y a 1 mois et à légué son appartement à la fondation pour la reche...
Location par septuagénaire
RésoluBonjour, J'ai 73 ans et je vais bientôt devoir quitter le logement mis à disposition par mes enfants. Peut-on me refuser une location au prétexte de...
Modification de bail gli
Bonjour, En cas de changement de situation (déclaré auprès de l'agence immobilière) , le propriétaire peut-il réétudier le dossier du locataire et...
Litige entre couple pour le loyer
Bonjour à tous, J’ai besoin de votre aide en connaissances juridiques pour un problème très urgent, merci d’avance pour votre aide précieuse ! D...
Je suis embêté par mon nouveau locataire
Bonjour, je me permets de vous demander conseille, en effet je suis dans un film. Décembre 2021, j'ai loué une studette meublée à une personne, q...
Achat de maison avec location sans bail
Bonjour, J'ai acheté un bien déjà loué mais sans bail ! Es ce que le locataire peut refuser de signer un bail ?
Dépôt de garantie pour une location
Peut-on demander un dépôt de garantie pour une location s'il n'y en avait pas au départ? Dans ce cas précis, il y a changement de propriétaire suite ...
Comment modifier un permis de construire
Bonjour, Je viens ici à la recherche d'aide. Voilà, j'ai hérité d'une maison secondaire de mes grands parents situé sur le littoral méditerrané...
Litige sur restitution du dg
Bonjour, Je vous explique un petit peu ma situation. J'ai quitté un logement le 7 décembre, ait fait l'état des lieux en présence de mon conjoint et...
Mur de la salle de bain qui s'écaille et qui pourri
Bonjour, Je suis locataire dans un appartement depuis 3 ans et celui-ci est plutôt ancien. Le soucis dans cet appartement est au niveau de la sall...
Location maison congé pour vente
Bonjour, Je viens vers vous car je suis actuellement perdu. Mon propriétaire m'as donner congé pour vente de son logement, je doit donc quitter ...
Louer en étant en arrêt maladie
Bonjour, Je suis bien embêtée. Ma propriétaire revend le logement où je suis et j'ai cru comprendre que le nouveau propriétaire ne gardera pas les...
Toem : charges comprises
Bonjour, Depuis 3 ans je loue un appartement vide en charges comprises. Cette année mon propriétaire via l'agence immobilière me réclame la TOEM....
Litige, envoi d'un recommandé à l'agence ou au proprio
Bonjour, J'ai actuellement un soucis avec notre propriétaire, je veux envoyer un recommandé avant un éventuel recours, dois je l'envoyer à l'agence ...
Sous-estimation des charges
Bonjour, J'étais locataire jusqu'en octobre dernier. Je payais 125 euros de provisions de charges par mois (1500 euros /an) Mon propriétaire ...
Problème de caution, à qui la rendre ?
Bonjour J’étais en colocation avec une amie à moi (seul son nom apparaissait sur le bail car j’étais encore en recherche d’alternance) il faut sav...
Règlement de plusieurs loyers à l'avance
Bonjour, Dans le cadre d'une location, une personne m'a présenté une situation inhabituelle. Elle fait l'objet d'une précédente question que j'ai ...
Mon propriétaire interdit les animaux domestiques
Bonjour, Mon propriétaire a stipulé dans mon bail que les animaux étaient interdis dans mon logement (logement social Vendéehabitat). Seulement je...
Évier pas à la hauteur normale
Bonjour, le logement comporte une cuisine avec un évier Bas . Je mesure 1m 65 et suis obli9de me baisser pour pouvoir travailler dans l'évier ( vai...
Bail avec autorisation d'usage pro
Bonjour, Est-il possible de louer un appartement en résidence principale avec un bail classique et d'inclure dans celui-ci une autorisation pour l...
Savoir si la propriétaire est dans son droit
Bonjour, alors voilà 1 ans que je suis locataire. Alors je voulais savoir si la propriétaire à le droit de louer une petite maison qui est sur mon t...
Bénéficier d'un preavis ? / bénin
Bonjour, je suis béninois j'ai loué un appartement de 60.000f depuis deux ans juste après 2 mois j'ai perdu mon emploi et je ne cesse d'avoir des prob...
Augmenter le loyer de mes locataires
Bonjour, Propriétaire d'un T3 (loi scelllier jusqu'en 2019) de 65 m2 avec balcon + box fermé, à Lyon 8, je souhaiterais passer le loyer mensuel de ...
Récupérer un versement caf payé au bailleur
Bonjour, J'ai acquis des droits allocation logement de la CAF qui sont versés directement au bailleur. Il a reçu un avis fin décembre et c'était bie...
Problème avec mon propriétaire, passage de mon bail en 3-6-9
Bonjour, je viens chercher de l'aide mais surtout des explications concernant mon problème de location. Depuis maintenant plus de 1 an et 4 mois, m...
Conge au locataire pour vendre
FerméBonjour à tous. Je suis proprietaire d un appartement dont le bail a ete reconduit automatiquement en avril 2022 pour 3 ans. Je suis en invaludite c...
Probleme de machine a laver
bonjour, mon fils vient d emménager dimanche 30/01/2022 dans un meublé où se trouve une machine à laver. celle ci est tombée en panne 2H après... le s...
Action logement << envoi bailleur>>
Bonjour, Je me suis positionner sur un logement sur action logement Je viens de voir mon dossier a été envoyé au bailleur pouvez vous m’indiquer si ...
Procédure de non reconduite de bail meublé pour habiter son
Bonsoir, Demain, je souhaite envoyer par lettre recommandée à mon locataire que je ne souhaite pas reconduire le bail meublé de mon appartement qui...
Annulation remise des clefs par agence immobilière
Bonjour, Je suis en recherche de location et j'ai fait appel à une agence immobilière. J'ai postulé sur un bien et envoyé tous les documents que l...
Locataire doit il faire visiter le logement lui même ?
Bonjour à tous, Je vous expose mon problème, je viens de donner la résiliation de mon bail, suite à cela l'agence m'a renvoyé un courrier (en lettre...
Question sur l'acte de cautionnement solidaire 2022
Bonjour à toutes et tous, voici un copier/coller de l'acte de cautionnement solidaire que j'ai rédigé : il s'agit ici de la partie que le cautionnair...
Proprio qui ignore mon préavis.
Bonjour ! J'ai un soucis avec mon propriétaire, en effet celui ci me loue un appartement qui est plein d'humidité, j'ai donc le droit a un préavis de ...
Validité de bail et "3 ans"
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement (non meublé) depuis le 1er janvier 2011. Le contrat de location initial est "consenti pour une durée d...
Changement de comportement de mon bailleur
Bonjour, Je suis locataire depuis plus de 2 ans. Ma situation n'était pas idéale mais par chance un particulier a accepté de me louer son bien. J'...
Pose d'un divisionnaire électrique, appartement loué.
Bonjour, Je sais que le sujet a déjà été évoqué mais je suis complètement perdu. Alors je vous demande d'être sympathiques???? Je détiens une s...
Peut-on se rétracter après l'état des lieux d'entrée?
Bonjour, J'ai récemment effectué l'état des lieux d'entrée avant la signature du bail. Je n'ai pas encore versé le premier loyer, ni la caution. J...
Régularisation de charges
Bonjour, J'ai reçu une quittance de loyer mentionnant une régularisation de charges importante de 228 €. Aucun justificatif n'était joint à celle-ci....
Domitia logement social
Bonjour, Je suis handicapée moteur en fauteuil roulant électrique et sous curatelle renforcée, lorsque ma curatelle renforcée et moi même avons fait l...
Comment faire payer des dégats a une locataire
bonjour. je voulais exprimer une colére contre des gens sois-disant civilisés mais qui se permettent des choses horribles. J'ai une maison dans le che...
Bailleur : le droit de conserver double des clefs ?
Résolu/FerméBonjour, Je me permets de faire suite à un ancien -mais néanmoins encore d'actualité- topic sur la question de savoir si le bailleur est autorisé ...
Arnaqué sur la surface de logement
Bonjour je suis allocataire, j'ai découvrir et qui le propriétaire il m'a monté sur le surface de logement car sur le contrat il est marqué 38 mètres ...
Harcelement bailleur
Bonjour, Le problème concerne mes parents : J'aimerais savoir si le propriétaire a le droit de nous menacer /intimider. La propriétaire est passée...
La législation juridique et financière évolue en permanence...