Entretien jardin

Question

Bonjour, 
Je suis locataire une maison avec jardin depuis octobre 
 quand je suis rentré dans la location l' entretien du jardin n'était pas fait et je me retrouve avec des arbres très haut et des haies qui dépassent chez le voisin
 bref l'entretien régulier n'a pas été fait. Après plusieurs relances à l'agence qui à l'appartement en gestion toujours rien
 Quels sont mes recours ?
 également comment les voisins qui sont concernés par le débordement des haies peuvent ils intervenir pour appuyer m'a demande?
Merci pour votre aide

BmV · Accepted Answer

... et l'état des lieux d'entrée ?

gardel75019 · Answer

Bonjour, 
A propos de l'entretien du jardin , que dit le bail ?

_lael_ · Answer

S'il n'y a rien de mentionné sur l’État des Lieux d'entrée je suis au regret de vous dire que vous vous êtes fait avoir par l'agence et qu'elle ne fera très probablement rien.
L'absence de mention sur l'EDL revient à considérer que le jardin vous a été transmis "entretenu" et sans nécessiter d'actions additionnelles de l'agence.

Par contre elle se gênera pas pour vous rappeler que l'entretien du jardin est de la responsabilité du locataire et que c'est désormais à vous de le prendre en charge.

roudoudou22 · Answer

je suis rentré dans la location l' entretien du jardin n'était pas fait et je me retrouve avec des arbres très haut et des haies qui dépassent chez le voisin 

Un bail stipule ordinairement que le locataire prend possession des lieux dans l'état où ils se trouvent à son entrée dans les lieux.

De toute manière même si le jardin n'était pas dans un état parfait à votre entrée, vous ne pourrez êtes tenu responsable du fait que les haies dépassent chez le voisin (ce qui ne vous fait pas de tort) et que les arbres sont très hauts.

Une haie ne prend pas de l'ampleur 4 mois, de même des arbres ne prennent pas  une hauteur démesurée en si peu de temps.

Adressez une lettre recommandé à votre propriétaire via l'agence lui faisant part de vos observations avec photos à l'appui au besoin indiquant que vous recusez toute responsabilité au cas ou une plainte serait déposée par votre voisin du fait du manque d'entretien de la haie et du fait de tout incident qui pourrait survenir (notamment en cas de tempête) en raison de la hauteur des arbres qui vous paraissent constituer un danger potentiel à la fois pour votre voisin mais aussi pour vous même et pour le bien que vous prenez en location.

Vous serrez ainsi couvert en cas d'accident éventuel ou de litige avec vos voisins.

Emma · Answer

Merci beaucoup pour vos interventions et votre aide. Je vais donc rédiger une lettre recommandée via l'agence avec des photos à l'appui. Concernant les voisins pensez-vous que ce soit la même méthode qu'ils doivent appliquer pour faire pression ? Merci beaucoup

Entretien jardin

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