Les discussions
Opposition travaux états des lieux de sortie
Bonjour, J'ai un problème avec mon ancienne agence immobilière. À la suite de mon ELS qui avait été effectué par un de mes proches à ma place, j'av...
2 locations
bonjour comptant déménager et trouver un logement, _ si j'en trouve un et que je donne l'adresse de ce nouveau logement, mais que j'y habite que...
Résistance h.s
Bonjour, Mieux vaut alerter les gardiens et l’agence car temps de demande très longue….restée plus d’1 mois sans eau chaude température extérieure 1...
Essaim
Bonjour, je suis locataire d'une maison avec jardin, j ai un sol pleureur et un essaim d'abeilles viens de s'y loger! le propriétaire est il respo...
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai besoin de vos conseils; j'ai un locataire qui part bientôt, jusque là, je n'ai pas eu de problème particulier avec lui. Il a habité l'...
Remboursement suite à une annulation
Bonsoir, Mon fils avait loué un studio pour ses vacances sur air bnb et malheureusement quelques heures avant leur départ, sa copine a appris le dé...
Passage plusieurs fois en cal
Bonjour, J'aimerais savoir s'il y a un nombre limite de passage en commission d'attribution chez les bailleurs sociaux ? Je passe pour la 4eme fois...
Rétraction d'une agence après avoir signé un bail locatif
Bonjour, Avec mon conjoint nous avons signé un bail locatif pour une maison. Deux heures après, l'agent nous a appelé pour annuler cette location...
Loyer non payés
Bonjour, Cela fait 2 mois que mon locataire ne règle pas son loyer ( soit 1200 euros), il n'a pas droit aux APL. Quel recours avons nous ? Du coup n...
Remplacement électroménager de qualité inférieure
Bonjour, Dans le studio que je loue, le réfrigérateur-congélateur est tombé en panne et la propriétaire me propose un modèle qui semble clairement d...
Frais d une climatisation a ma charge dès mon entrée en location?
Bonjour, JE suis locataire Depuis 10 jours et Mon bailleur me dit qu il m enverras la facture de l'entretien de la clim faite quelques jours avant ...
Entretien chaudière gaz
Bonjour, j ai pris un appartement à mon fils pour ses études. Lors de la visite de l état des lieux j ai constaté que le dernier entretien datait de f...
Lnmp : limite de 100% des revenus indiquée sur le site du gouvernement...
Bonjour, j'ai lu un peu partout sur internet que pour être Loueur de Meublé Non Professionnel, il fallait des recettes locatives ne dépassent pas 23...
Nouveau loyer
Bonjour, Bonjour, J’ai renouvelé le bail avce le loyer réévalué. Le bail a été signé mais la locataire refuse de payer le nouveau loyer par contre...
Prolifération cafard
Bonjour J’ai acheté un appartement mis en location au mois de juin 2021. Le logement est envahi de cafards, est ce qu’il s’agit d’une manque d’entr...
Lettre de préavis non conforme
Bonjour, J'ai présenté mon préavis à mon propriétaire en LRAR mais je me suis trompée sur sa durée. Une collègue de travail m'a induite en erreur et...
Location appartement cdd
Bonjour, Je suis à la recherche d’un appartement t2 sauf que ma situation est particulière Je suis en cdd revenue 1800-2000€ Net / mois . Mon co...
Visites intempestives bailleur
Bonjour, Nous sommes 4 locataires dans une grande maison divisée en 4 appartements avec cave commune, hall, et jardin. Nous nous entendons super bi...
Clés sans bail
Bonjour, Nous avons visiter un appartement cet après midi avec mon conjoint…. Celui ci nous conviens Bon échange avec la propriétaire Tous ce...
Loi scellier
Bonjour, J'ai signé un bail locatif (soumis loi scellier) et j'emménage au 01/09/21. Nous sommes un couple de retraités, mon épouse venant de prendr...
Litige caution nexity studea
Bonjour, Locataire d'un studio chez Nexity Studea, j'ai rendu mon logement début juillet 2021. J'ai tout nettoyé le logement et fait l'état des li...
Honoraires d’agences, peut on payer autrement que par chèques
Bonjour, je vais devoir payer les frais de constitution du dossier, la garantie, etc lors de la remise des clés pour louer un appartement. L’agence ...
Delai un mois préavis ?
Bonjour, Un de mes locataires m’annonce qu il quitte le logement car est licencié. Il invoque donc un préavis de un mois. Hors le bail est joint. ...
Location
Bonjour, J ai contracté un prêt à taux 0, ai je le droit de louer mon garage que j'ai transformé en studio ?
Charges locative
bonjour je loue une maison j'ai installé un lave vaisselle avec evacuation sus evier et depuis cela fuit et semble bouché j'ai demandé au proprietaire...
Bail de location
Bonjour, Voila j ai signé un bail pour un appartement l appartement appartient au fils et la fille de ma compagne il son fait une NCI mon bail ce te...
Pass sanitaire et colocation
Bonjour, Le pass sanitaire est il obligatoire en colocation car il y a un partage des parties communes salon, cuisine, salle de bain- la majorite ...
Peut-on demander à un locataire de payer pour le mois avant son arrivée
Bonjour, J'ai une personne étrangère qui souhaite louer mon logement pour octobre pour son arrivée en France. Mon logement est vacant depuis mi-J...
Annulation réservation studio dans résidence étudiante
Bonjour, J’ai validé un dossier de réservation pour un studio en résidence étudiante. Le soir même je me suis aperçue que financièrement cela ne ser...
Apl et changement de propriétaire
Bonjour, L'appartement où je vis depuis plusieurs années à été vendu. Mon bail arrivant à échéance, un nouveau bail a été signé avec le bailleur...
Location à titre gracieux et prime renov
RésoluBonjour, Suite à une donation partage j'ai recu par ma mere une maison d'habitation J'envisage dans un futur de mettre ce bien en location mais je ...
Logement avec des rats
Bonjour, j'ai des souris dans l'appartement , j'en ai informé la proprio qui a fait venir une personne qui a fait juste posé quelques pièges dans ...
Indemnité de retard pour retour caution
Bonjour, mon bailleur m'a rendu la caution avec 15 jours de retard. Cela fait 3 mois qu'il me doit cette indemnité de 10% du loyer avec les délais su...
Caution
Bonjour, Mon ancien propriétaire ne m a pas rendu ma caution mais des locataires sont dans le logement. Ils me disent qu ils ont 2 mois pour voir si...
Pas d'adresse
Résolubonjour; mon proprio a demenage au portugal et refuse de me donner sa nouvelle adresse , comment faire pour lui adresser une mise en demeure.car j'...
Pratiques douteuses agence immo
Bonjour, tout d'abord je m'excuse si la lecture est un peu longue.. Temps estimé : 2/3 mn :) J'explique mon problème : En gros y a 5 mois à peu p...
Compteur edf
Bonjour, Je suis locataire d'une maison individuelle depuis le 1er Août 2020 et où le compteur EDF se trouve à l'extérieur de la maison dans u...
Electromenager mention dans le bail ou non ?
Bonjour, Je suis le bailleur d'un appartement équipé d'un four et une plaque de cuisson que je laisse gracieusement au locataire. Aussi je n'ai p...
Etat des lieux de sortie réalisé par huissier
RésoluBonjour, J'ai fixé un état des lieux de sortie avec mon ex locataire auquel il ne s'est pas présenté. Il a saisi un huissier de justice avec lequ...
Électroménager dans location vide
Bonjour, Je viens de louer un logement dont la cuisine est équipée d'un lave vaisselle dans un état inacceptable, saleté, rouille et usure ,joints s...
Frais si on refuse l'appartement et que notre dossier est validé
Bonjour, Hier j'ai visité une location, et étant dans nos critères, nous avons déposé un dossier auprès de l'Agence. Cependant, celle-ci m'informe...
Préavis d'un mois et déclaration sur l'honneur?
Bonjour, Je suis actuellement locataire et j'ai acheté une maison avec ma conjointe dont on devrait récupérer les clés fin août (délai plus court qu...
Fonctionnement commission logement
Bonjour, Je suis de la région PACA J’aimerai savoir comment sa se passe quand on passe en commission d’attribution de logement social quand en n’e...
Peut-on être à la fois colocataire et garant de l'autre ?
Bonjour, désolé si cette question a déjà été posée, j'ai été incapable de trouver la réponse par moi même. Avec une amie, nous voulons faire une ...
Loyer impayé - décision de justice
Bonjour à tous, Une décision de justice a été notifiée par un juge à l’encontre de mon ancien locataire pour le remboursement d’un an de loyer imp...
État des lieux de sortie
Bonjour, le propriétaire veut nous facturés l'enlèvement de branchage qui ne nous est pas imputable et ceci 15 jours après avoir signé l'état des li...
Travaux intégral d'un immeuble - mon propriétaire peut-il me mettre à la porte ?
Bonjour, Mon propriétaire m'a annoncé refaire intégralement l'immeuble dans lequel je vis depuis plusieurs années (agrandissement du local commerc...
Fin de bail
Bonjour, Je vous explique la situation. Après 9 ans dans la location notre propriétaire décide de vendre pour profiter du contexte. Il nous propose ...
Révision annuel du loyer
Bonjour, Dois-je prévenir mes locataires du nouveau montant du loyer suite à la révision annuelle, est-ce à l’agence par laquelle je loue mon appa...
Enceinte cdi
Bonjour, J’ai 21 ans et je suis actuellement en cdi comme agent d’entretien (je ne touche pas beaucoup) et j’ai appris il y a peu de temps que j’ét...
La législation juridique et financière évolue en permanence...