Les discussions
Plafond loyers scellier
Bonjour, dans le cadre d'un scellier, je loue mon appartement a la limite du plafond autorisé. le loyer peut il alors augmenter avec une indexation ...
Enlévement du bidet qui paye?
Bonjour, Mon locataire souhaite faire intervenir un plombier afin d'enlever le bidet dans la salle de bain. Il souhaiterait installer à la place d...
Démission emploi avant de signer nouveau bail
Bonjour, Nous venons de trouver un appartement en location par le biais d'une agence. Lors du dépôt de dossier, nous avons fourni nos fiches de pa...
Vice caché location
Bonjour, j'ai loué un appartement au mois de juillet, il est mentionné dans le bail qu'il fait 80m². Hors en réalité je l'ai mesuré et il mesure 65m...
Changement du cumulus
Bonjour, Mon proprietaie a dû changer le cumulus de mon appartement, mais il me demande de rembourser le prix du materiel dépansé, en disent que n...
Congé bail code civil
Bonjour, Un litige m'oppose depuis quelques jours avec mon proprio. Voila j'ai conclu le 24 avril 2011 un bail d'un an à compter du 27 avril ...
Re location loyer en baisse
Bonjour, J'ai libere mon appartement le moi dernier dans lequel j'ai habité plus de vingt ans. Cet appartement avait appro.une surface de 56m2.Quan...
Pas de caution donné, comment se passe l'edl?
Bonjour, nous avons déménager et devons faire l'état des lieux de sortie de l'ancien appart. Le problème c'est que l'on avait pas donné de caution, et...
Courrier propriétaire dégradation du logement
Bonjour à tous, Je suis locataire de mon logement depuis 5 ans. J'ai de la peinture dans ma cuisine et salle de bain qui s'effrite de plus en plus,...
Augmentation de loyer
Bonjour, J'ai une maison en location depuis le 1 mars 2004 montant du loyer 487.84 € et je n'ai jamais augmenter celui-ci je voudrais augmenter le...
Deux locations
Bonjour, Je loue une maison sur une ville et aimerais louer une autre maison ,neuve loi scellier dans une autre ville. Y a t il un problème ?
A la charge du propriétaire ou du locataire?
Bonjour, Voila je loue mon appartement depuis mai 2011 à un jeune couple sauf que ils m'harcèle pratiquement toutes les semaines à essayer de grat...
Etat des lieux sortants huissier
Bonjour, Je quitte un appartement pour lequel j'étais locataire. Le propriétaire à fait appel à un huissier pour l'état des lieux de sortie, vais-...
Annulation d'un t2 non meublée
Bonjour, J'ai un problème avec le propriétaire d'un appartement et j'ai quelques questions sans réponses. J'ai signé un contrat de location début...
Taxe ordures ménagères
Bonjour, pour un logement loué entre aout 2010 et juin 2011, l'agence fournit un document (fourni par le centre des impôts) de 2008 et avec une augm...
Pb avec l'agence qui gère mon logement
Bonjour, Je me permet de poster un message sur ce forum en espérant que certain d'entre vous serait en mesure de m'apporter une aide sur quelques ...
Trou dans le jardin
Bonjour, Je suis locataire d'une maison avec jardin. Lors de l'état des lieux je ne me suis pas promené dans le jardin, mais après mon installation ...
Réduire son préavis
Mon congé parental s'est terminé fin juin...les allocations de la CaF donc, fortement diminuées ....les fins de moi et les débuts aussi sont très dif...
Locataire refusant de répondre au propriétair
Bonjour, je ne plus joindre ma locataire qui ne répond ni au recommandé avec accusé de réception et au appel téléphonique, après avoir déclaré à la ...
Fin de cdd et moralité....
Bonjour, La Loi qui doit favoriser les locataires leur fait aussi du tort..... Car un petit propriétaire qui a des revenus très faibles ne louera pa...
Détails des charges locatives
Bonjour, Je paye 80€ de charges locatives. Après 6 mois sans problèmes l'agence de gestion de l'appartement me dit que le propriétaire reçoit des ...
Appartement avec locataire
Bonjour, -je viens d'acheter un appartement avec un locataire qui l'occupe depuis 2002 , que je tiens à garder, dois-je lui refaire un contrat de l...
Fuite cuisine qui paye?
Bonjour, j'ai emménager depuis un mois dans un T3. Aujourd'hui j'ai une fuite dans la cuisine au niveau de l'évier. Mon propiétaire 'informe que c...
Fin de preavis quelq un pourra m'eclairer svp
Bonjour, je suis locataire d 'un appartement 1% patronale suite à une demande de logement plus grand nous avons obtenu l 'avis favorable de la commis...
Majoration sur le loyer.
RésoluBonjour, Actuellement je loue un studio depuis le 28.04.11 avec mon conjoint. La semaine dernière j'ai enfin trouvée un première emplois, le soucis...
Pas d'état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'occupe un appartement géré par un organisme de la ville ; je déménage à l'étranger. Le locataire qui va occuper mon logement est intéres...
Motif expulsion
Bonjour, Un locataire devant des loyers s'est mis a la banque de france. Je fais donc une croix sur les dits loyer en attente de la decision, le dos...
Rupture bail par propriétaire
Bonjour, J'ai mandaté une agence pour louer ma résidence principale et moi suis partie au loyer. Locataires trouvés, le bail serait signé pour un...
À quelle date prend effet le préavis ?
Bonjour, Je voudrais savoir si je donne mon préavis exemple le 25 septembre, en notifiant que je souhaite faire débuter le préavis a compter du 1er...
Depart sans pre avis
Bonjour, J'ai loue ma maison a un couple qui a garder les documents de bail et quitter la maison sans pre avis et en me devant 1 mois de loyer. A ...
Panne d'ascenseur continue
Bonjour, mes parents locataires et ages de 80 ans sont confrontés a un probleme d'ascenseur constamment en panne et qui ne fait pas l'objet de repar...
Non paiement des loyers...
Bonjour, Il est marabout, refuse de me payer ce qu il me doit c est à dire les loyers , et perçoit des aides en tout genre. Que puis faire cont...
Caution de ma fille frais d'états des lieux
Bonjour, j'ai reçu le montant de la caution de ma fille étudiante amputé des frais d'Etats des lieux: est-ce légal? merci de votre réponse. ...
Droit au préavis 1 mois sortie location???
RésoluBonjour, Je suis en congé parental jusqu'au 30 septembre et le 1er octobre, je redeviens donc demandeur d'emploi... Je souhaiterais savoir si je pe...
Location d'un meublé
Bonjour, j'ai une question, nous avons acheté une chambre meublé sur dijon que nous avons mis en location gérance en agence cette chambre vient d...
Horaires de visites après préavis
Bonjour, nous avons donné notre préavis pour quitter l'appartement que nous louons et la propriétaire nous a demandé de lui indiquer deux heures p...
Reprise de bail !
Bonjour, Je vis actuellement dans la maison de mes parents, ma mère est décédée il y a 3 ans et mon père vient de décéder. Je vis dans ce logement d...
Prolongement de préavis
RésoluBonjour, J'ai donné congé à mon locataire pour fin de bail. Celui ci me demande de prolonger le préavis initial de 5 mois pour cause personnelle. ...
Travaux effectués en tant que locataire
Bonjour, je suis locataire depuis janvier 2010 dans l'espoir d'acheter cette maison hors il a fallu refaire la toiture mais le propriétaire ne voulait...
Travaux déduits de la caution
Bonjour, Je vous explique mon cas : Le 23/08/2011 j'ai effectué l'état des lieux sortant de l'appartement que je louais. Sur cet état des lieux ri...
Désaccord avec agence de loc
Bonjour, Voici le désaccord : l'agence a demander aux résident de l'immeuble de leur fournir les codes des bipeurs pour les accès au parking pour u...
Propriétaire présent lors de visites?
Bonjour, peut-on demander au propriétaire de ne pas être présent lorsque des éventuels futurs locataires viennent visiter l'appartement? Les pr...
Charges récupérables litige
Bonjour, Voilà ma situation, viendront ensuite mes questions... Appartement loué de mai 2009 à Juin 2011 (première location en France pour moi)...
Trop de visites du propriétaire
Bonjour, pourriez vous m'aider? mon propriétaire vient faire une visite 1 x par an (visite normale j'ouvre c'est normale) mais dans les cas suiva...
Hébergement gracieux
Bonjour, Combien d'années puis je héberger une personne a titre gracieux.Merci
J'entends tout à travers les murs
Bonjour, je viens d'emménager dans un logement et me rends compte seulement après signature du bail qu'on entends à travers le mur c'est à dire que ...
Résiliation bail colocation préavis 3 mois
Bonjour, Je suis actuellement en colocation et je souhaite me trouver un appartement seule. J'ai trouvé de nombreuses lettres "type" pour résilie...
Logement déclaré décent par la caf
Bonjour, voila j'occupé un logement indécent pendant 6 mois j'ai donné 2 mois de causions + 1 loyer complet et 3 fois 200 e je suis parti et 6 mois ap...
Caution
Bonjour, je voudrais savoir les papiers que l'on doit fournir à une agence de location lorsque l'on se porte caution pour un étudiant pour un loyer
Renon
Bonjour, le contrat de bail est juste a mon nom mon mari ne fait pas parti de contrat meme si on vie ts les deux la lui il a un boulot et moi je t...
La législation juridique et financière évolue en permanence...