Les discussions
Comment prévoir un "bail court"
Bonjour, A la recherche d'une maison depuis 2020, nous avons trouvé avec ma compagne, un bien qui correspond à la plupart de nos critères. Mais si ...
Travaux immeuble réduction de loyer
Bonjour, Je loue un logement dans un immeuble, mon propriétaire a lancé des travaux de surélévation de mon batiment et de celui d'en face dans la ...
Notification congé pour vente en meublé
Bonjour, Ma question porte sur la régularité d'une notification de congés pour vente par LRAR pour une location meublée adressée par un bailleur. ...
Quelles différences entre atelier d'artiste et galerie ?
Bonjour, Je souhaiterais avoir quelques informations sur la différence qui existent entre un atelier d'artiste ouvert au public et une galetie d'ar...
Position 2 logement social
Bonjour, Alors je vous explique actuellement héberger chez mes parents et domiciler depuit peut a la CCAS avec un enfant de 3 ans, je suis en instan...
Augmentation rétroactive du loyer depuis le 1er mars 2011
Bonjour, J'ai consulté beaucoup de questions/réponses sur ce forum. J'ai une petite idée de la facon de procéder mais j'aimerai en être sur afin ...
Comment prouver que c'est mon chat
Bonjour, Il y a quelques mois j'étais en colocation avec une fille. Cette dernière veux m'offrir deux petits chats, on en prend deux de plus à la ...
Caution
Bonjour, Cela fait deux ans que je loue a un particulier ma maison. Il y a quelques mois celui ci a mis son bien en gérance via une agence ce qui ne...
Retenue sur caution, dommages non mentionnés sur edls
Bonjour à tous, Je suis nouveau sur ce forum. D'ailleurs je suis nouveau sur le système de forum en général. J'ai besoin de vos lumières. Nous louo...
Propriétaire d'une maison, mieux vaut-il louer ou vendre ?
Bonjour, j'aurais plusieurs questions à vous poser. Le cadastre de la maison fait 125m carré, c'est une vieille maison des années 60 qui est en éta...
Contestation retenue dépôt garantie (vétusté/usure normale)
Bonjour, J’ai effectué pendant 2 ans la location d’un studio meublé. Après avoir mis fin à mon bail et fait l’état des lieux de sortie, le prop...
Demande de compteur séparé
Bonjour a tous Je pose une question pour la voisine..elle est locataire et son proprio a une petite maison à côté C'est elle qui a les deux compteur...
Dépôt de garantie si loyer de un an est payé d’avance
Bonjour, Je sais que la loi interdit de demander un dépôt de garantie si le locataire paye x mois de loyer d’avance. Que se passe t il si ce locatai...
Changer de bail en cours de location
Bonjour, Je suis locataire depuis plus de 3 ans grâce à une caution bancaire mise en place pour l'occasion. Depuis plus d'un an, mes conditions sal...
Clé absente du trousseau donné par l’agence
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement, l’agence immobilière m’a donné trois jeux de clés (chacun composé d’au moins trois clés, ma porte ayan...
Emménagement et demménagement
Bonjour, excusez moi en avance si c est une question bête, je suis au foyer et enceinte de 5 mois, j ai fait une demande de logement sociale en état d...
Louer un logement par l'intermédiaire de mon garant
Bonjour, Je souhaite quitter mon appartement mais ma situation n'est pas favorable. Mes économies ne sont jamais prises en compte dans l'étude des...
'l'isolation dans un logement neuf
Bonjour, pendant de nombreuses j'ai vécu dans des logements anciennes années 1950 ou 1960. les logements étaient très mal isolés du bruit.j'ai don...
Début de location
Bonjour à tous ! J'ai trouvé un logement à louer par le biais d'une agence. J'ai signé mon bail le 10 mars 2022 pour un début de location au 1er avril...
Question préavis location
Bonjour, J'ai un bail en cours depuis le 18/12/2017, à l'époque, j'étais salarié. Depuis lors, mon contrat de travail a été clôturé le 22 février 201...
Expulser un locataire âgée qui n’entretient pas / insalubre
Bonjour, Un ami fait face à un problème dont on ne trouve pas de solutions. Il loue un appartement depuis 9 années à une personne aujourd’hui âgé...
Charges forfaitaires location non meublée
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai loué il y a 3 ans à un couple. Pour faciliter la gestion administrative, il a été stipulé da...
Remboursement charges au locataire
Bonjour, J'ai occupé pendant 40 ans un appartement j'avais tous les ans une régularisation de charges depuis ils me doivent pour l'année 2018 et 2...
Demande de changement de logement pour des raisons de santé
Bonjour, je suis une personne à mobilité réduite à plus de 80% et j'habite dans un T1 depuis décembre 2007 de logis méditerranée , ma situation se dég...
État des lieux de sortie après dégât des eaux
Bonjour, J' ai donné congé à mon propriétaire pour le 5 avril. Suite à un dégât des eaux, des travaux de remise en état doivent être en réalisés aprè...
Reparation de chaudiere qui paye
bonjour voila je suis locataire et aujourd’hui en panne de chaudière a fioul le plombier et venu et a changer le compensateur du moteur qui était...
Paiement du loyer
Bonjour, Je paie mon loyer depuis 3 ans tous les 10 de chaque mois car ma pension arrive à cette date. Convenu avec mon bailleur. A t-il le droit ...
Nuisances sonores : vice caché ? recours ?
Bonjour, Nous venons d'emménager dans un appartement qui se situe au dessus d'un supermarché. Nous sommes passés par une agence. Or, le logement es...
Erreur de clés
Bonjour à toutes et tous, J'ai emménagé le jeudi 6 janvier 2022 en tant que locataire dans un logement social neuf, je suis la 1 ère occupante de c...
Conges au locataire suite vente
RésoluBonjour. J ai encore besoin de votre aide pour mon appartement loue que je mets en vente. Je voudrais savoir si le futur acquéreur pourra donner co...
Clause légale dans un contrat de location ?
Bonjour, J'ai repéré un logement qui me plait beaucoup, loué par une dame (particulier), et elle m'a proposé d'insérer une clause dans le contrat ...
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (teom)
Bonjour, Je suis locataire dans une résidence, et selon le propre texte de notre bail, la quote-part incluse dans la charge mensuelle comprend « de...
Refus pour demande de logement social
Bonjour à toutes et tous, Je ne sais pas si mon message à sa place dans ce forum mais je suis assez perdue, c'est pour cela que je suis à la recher...
Validité de clause travaux gratuits sur mon bail
Bonjour à tous, Je suis locataire d'un appartement depuis avril 2018. A mon arrivée, c'était le propriétaire qui louait l'appartement, il a donc étab...
Litige ancien propriétaire / apl
Bonjour à tous, J'ai quitté mon ancien logement fin janvier, et j'ai actuellement un litige avec mon ancien propriétaire. Déjà il s'agit d'un ba...
Entretien chaudière fin de bail moins d’un an
Bonjour, Je quitte mon logement ou je suis resté moins d’un an, est ce à moi de faire l’entretien de la chaudière avant mon départ ?
Cave + garage
Bonjour, est ce que il doit y avoir une cave et un garage pour un T 2: logement social ?
Comment obtenir de quittance de loyer propriétaire
Bonjour, Cela fait une année que nous louons une maison avec mon conjoint et notre fils, la propriétaire n a jamais accepté de nous délivré une quitt...
Delai de vente fin de bail
Bonjour, Je suis actuellement en location. La fin de mon bail arrivé (bail signé le 1 septembre 2013) si mon proprietaire decide de vendre cette ma...
Futur location dans du neuf
Bonsoir tout le monde voilà je vais emménager dans un appartement neuf dans 3 ou 4 mois pour le moment le logement n'est pas opérationnel. Cependant,...
État des lieux et préavis
Bonjour, Peut on aller faire des travaux (extérieur) après etat des lieux et quand le préavis est terminé ? Merci.
Différent avec mon propriétaire
Bonjour, J'ai quelques différents avec mon propriétaire et je sollicite aujourd'hui votre aide. Je suis locataire dans une colocation. Ma prop...
Le cautionnaire doit il tout payer en cas de décès
Bonjour, je me suis porté caution pour mon frère pour un appartement,suite à son décès,je viens de découvrir un appartement dans un très sale état app...
Expultion d un fjt
FerméBonjour, J ai un soucis je suis en fjt depuis 1 ans je travail dans la restauration et va à l école à bains vu la situation du au covid je suis au ...
Fin de contrat de location/bail fjt
FerméBonjour, Actuellement en foyer de jeune travailleur, mon contrat de location/ bail n'a pas été renouvelé depuis fin aout . Le foyer m'a prévenu qu...
Rappel de charges pour 2 années
Bonjour, Début février, l'agence immobilière qui me loue la maison m'a fait un rappel de charges concernant l'eau et les ordures ménagères pour 2020 ...
Changement de meubles entre visite et emménagement
Bonjour, Nous avons visiter un appartement meublé et lors de notre emménahement, la propriétaire était passé par là et avait changer tous les meuble...
Comment faire payer un loyer à ma concubine?
Bonjour, Je suis propriétaire depuis peu Je suis en concubinage avec ma copine J'ai en grande partie financé l'achat de ma maison avec mes fonds ...
Porter plainte pour mise en danger d'autrui
Bonjour, ma fille loue un studio de 30m² depuis un an qui n'est pas aux normes, car le compteur disjoncteur et tableau électrique se trouve dans la d...
Location femme séparée
Bonjour, Je suis séparé officiellement(ordonnance) quelles pieces l agence peut elle exigées pour que ma femme dont je suis séparé puisse trouver un...
La législation juridique et financière évolue en permanence...