Garant pour location
Résolu
mel94
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djivi38 Messages postés 64753 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64753 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
nous avons un garant pour une location, nous avons signé notre contrat (le garant n'a rien signé) Je dois rendre au propriétaire un document rempli et signé par le garant, si je ne le donne pas le bail est il toujours d'actualité ou il est possible de l'annuler?
nous avons un garant pour une location, nous avons signé notre contrat (le garant n'a rien signé) Je dois rendre au propriétaire un document rempli et signé par le garant, si je ne le donne pas le bail est il toujours d'actualité ou il est possible de l'annuler?
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1 réponse
bonjour,
du moment que vous avez signé votre contrat de location - et le bailleur aussi - ledit contrat est valable. Le garant n'a pas à signer le contrat de location, mais vous devrez remettre à votre bailleur l'acte de cautionnement, signé de ce garant.
Si vous ne voulez plus de ce logement, vous avez 2 solutions :
1°/ Vous devez donner votre congé https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 en respectant le préavis adéquat :
--> Votre préavis démarrera - à partir de la date d'effet du bail - le jour de la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé pour se terminer - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard selon votre cas.
--> Loyer et charges seront dus jusqu'à la FIN de votre préavis, sauf si, pour un départ anticipé, un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux avant la fin de votre préavis : dans ce cas, loyer et charges ne seraient dus que jusqu'à la veille de cette entrée dans les lieux = jusqu'à la veille de la remise de ses clés par le bailleur.
2°/ Négociez avec votre bailleur pour diminuer la durée de votre préavis....... Si accord trouvé, le mettre par écrit en détaillant avec précision les conditions acceptées de part et d'autre, en autant exemplaires que de parties prenantes, datés et signés de toutes lesdites parties prenantes.
cdt.
du moment que vous avez signé votre contrat de location - et le bailleur aussi - ledit contrat est valable. Le garant n'a pas à signer le contrat de location, mais vous devrez remettre à votre bailleur l'acte de cautionnement, signé de ce garant.
Si vous ne voulez plus de ce logement, vous avez 2 solutions :
1°/ Vous devez donner votre congé https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 en respectant le préavis adéquat :
--> Votre préavis démarrera - à partir de la date d'effet du bail - le jour de la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé pour se terminer - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard selon votre cas.
--> Loyer et charges seront dus jusqu'à la FIN de votre préavis, sauf si, pour un départ anticipé, un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux avant la fin de votre préavis : dans ce cas, loyer et charges ne seraient dus que jusqu'à la veille de cette entrée dans les lieux = jusqu'à la veille de la remise de ses clés par le bailleur.
2°/ Négociez avec votre bailleur pour diminuer la durée de votre préavis....... Si accord trouvé, le mettre par écrit en détaillant avec précision les conditions acceptées de part et d'autre, en autant exemplaires que de parties prenantes, datés et signés de toutes lesdites parties prenantes.
cdt.
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