Location maison
Lufo
-
djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite louer ma maison
J'aimerais savoir les normes obligatoire pour louer ?
Normes électriques ? isolation obligatoire ?ect...
La.maison fais 100m2
Y a plusieurs dépendance style box a chevaux a l'extérieur et un grand garage.
Puis je garder celui ci par exemple pour laisser du matériel dedans.
Par sécurité est il plus judicieux de passer par agence ?
Je souhaite louer ma maison
J'aimerais savoir les normes obligatoire pour louer ?
Normes électriques ? isolation obligatoire ?ect...
La.maison fais 100m2
Y a plusieurs dépendance style box a chevaux a l'extérieur et un grand garage.
Puis je garder celui ci par exemple pour laisser du matériel dedans.
Par sécurité est il plus judicieux de passer par agence ?
4 réponses
-
Bonjour,
un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié...
Si vous n'y connaissez rien ou pas grand-chose [ce n'est pas un reproche :-) ] , il est effectivement + judicieux de passer par une agence, à qui vous pourrez poser toutes vos questions... surtout qu'en 2023, il sera impossible de louer certains biens "passoire" :
https://www.gouvernement.fr/actualite/interdiction-a-la-location-des-logements-avec-une-forte-consommation-d-energie-des-2023
En ce qui concerne la location elle-même, à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
-
Merci beaucoup de cette réponse super claire.
Oui l'agence c'est une sécurité
A titre d'information sur un loyer à 600e combien .croque dedans à en moyenne
Et encore merci -
Excusez moi maladresse de clavier,et non relecture de ma part.
Combien prévoir de frais pour l'agence sur un loyer moyen de 600eur on va dire grosso modo.
En vous remerciant-
lire au choix :
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=pourcentage+frais+d%26%2339%3Bagence+location
et des infos au choix aussi ici sur la PNO (assurance Propriétaire Non Occupant) :
https://www.google.com/search?q=la+pno+est-elle+obligatoire+pour+location+d%26%2339%3Bune+maison+individuelle&client=firefox-b-d&sxsrf=ALiCzsZr8vkkDYr59TSS8uUKsUusPjzSsA%3A1653939036494&ei=XBuVYrrfHYT6a7PlpsAE&ved=0ahUKEwi6_f-F-4f4AhUE_RoKHbOyCUgQ4dUDCA4&uact=5&oq=la+pno+est-elle+obligatoire+pour+location+d%26%2339%3Bune+maison+individuelle&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEc6BwgAEEcQsANKBAhBGABKBAhGGABQnxFYnxFgnCtoA3ADeACAAQCIAQCSAQCYAQCgAQHIAQjAAQE&sclient=gws-wiz
cdt.
-
-
Merci beaucoup pour toutes ces informations.
J'ai une question supplémentaire peux t'on raccourcir le bail a deux ans ?
Merci.-
Bail de location meublée pour résidence principale :
- 1 an minimum renouvelable par tacite reconduction : donc bail de 2 ans possible
- ou 9 mois non renouvelable ni reconductible pour étudiant
- ou 10 mois non renouvelable ni reconductible si loi Élan
- le 1er bail peut être supérieur à 1 an, mais les renouvellements seront de 1 an.
Bail de location nue pour résidence principale :
- 3 ans minimum, renouvelable par tacite reconduction.
- ou moins si motif précis de reprise mentionné au contrat
https://www.pap.fr/bailleur/location-vide-meuble/la-duree-du-bail-de-location/a7642/la-duree-des-locations-vides
Bien se rappeler qu'un congé émanant du bailleur ne peut se donner que pour la fin du bail en cours :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
-
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...