Location maison
Lufo
-
30 mai 2022 à 20:02
djivi38 Messages postés 51330 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 31 mai 2022 à 19:40
djivi38 Messages postés 51330 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 31 mai 2022 à 19:40
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4 réponses
djivi38
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30 mai 2022 à 20:22
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Bonjour,
un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié...
Si vous n'y connaissez rien ou pas grand-chose [ce n'est pas un reproche :-) ] , il est effectivement + judicieux de passer par une agence, à qui vous pourrez poser toutes vos questions... surtout qu'en 2023, il sera impossible de louer certains biens "passoire" :
https://www.gouvernement.fr/actualite/interdiction-a-la-location-des-logements-avec-une-forte-consommation-d-energie-des-2023
En ce qui concerne la location elle-même, à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié...
Si vous n'y connaissez rien ou pas grand-chose [ce n'est pas un reproche :-) ] , il est effectivement + judicieux de passer par une agence, à qui vous pourrez poser toutes vos questions... surtout qu'en 2023, il sera impossible de louer certains biens "passoire" :
https://www.gouvernement.fr/actualite/interdiction-a-la-location-des-logements-avec-une-forte-consommation-d-energie-des-2023
En ce qui concerne la location elle-même, à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
Merci beaucoup de cette réponse super claire.
Oui l'agence c'est une sécurité
A titre d'information sur un loyer à 600e combien .croque dedans à en moyenne
Et encore merci
Oui l'agence c'est une sécurité
A titre d'information sur un loyer à 600e combien .croque dedans à en moyenne
Et encore merci
djivi38
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30 mai 2022 à 21:20
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"sur un loyer à 600e combien .croque dedans à en moyenne"
en Français, ça donne quoi ??
Excusez moi maladresse de clavier,et non relecture de ma part.
Combien prévoir de frais pour l'agence sur un loyer moyen de 600eur on va dire grosso modo.
En vous remerciant
Combien prévoir de frais pour l'agence sur un loyer moyen de 600eur on va dire grosso modo.
En vous remerciant
djivi38
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Modifié le 30 mai 2022 à 21:32
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lire au choix :
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=pourcentage+frais+d%26%2339%3Bagence+location
et des infos au choix aussi ici sur la PNO (assurance Propriétaire Non Occupant) :
https://www.google.com/search?q=la+pno+est-elle+obligatoire+pour+location+d%26%2339%3Bune+maison+individuelle&client=firefox-b-d&sxsrf=ALiCzsZr8vkkDYr59TSS8uUKsUusPjzSsA%3A1653939036494&ei=XBuVYrrfHYT6a7PlpsAE&ved=0ahUKEwi6_f-F-4f4AhUE_RoKHbOyCUgQ4dUDCA4&uact=5&oq=la+pno+est-elle+obligatoire+pour+location+d%26%2339%3Bune+maison+individuelle&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEc6BwgAEEcQsANKBAhBGABKBAhGGABQnxFYnxFgnCtoA3ADeACAAQCIAQCSAQCYAQCgAQHIAQjAAQE&sclient=gws-wiz
cdt.
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=pourcentage+frais+d%26%2339%3Bagence+location
et des infos au choix aussi ici sur la PNO (assurance Propriétaire Non Occupant) :
https://www.google.com/search?q=la+pno+est-elle+obligatoire+pour+location+d%26%2339%3Bune+maison+individuelle&client=firefox-b-d&sxsrf=ALiCzsZr8vkkDYr59TSS8uUKsUusPjzSsA%3A1653939036494&ei=XBuVYrrfHYT6a7PlpsAE&ved=0ahUKEwi6_f-F-4f4AhUE_RoKHbOyCUgQ4dUDCA4&uact=5&oq=la+pno+est-elle+obligatoire+pour+location+d%26%2339%3Bune+maison+individuelle&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEcyBAgAEEc6BwgAEEcQsANKBAhBGABKBAhGGABQnxFYnxFgnCtoA3ADeACAAQCIAQCSAQCYAQCgAQHIAQjAAQE&sclient=gws-wiz
cdt.
Merci beaucoup pour toutes ces informations.
J'ai une question supplémentaire peux t'on raccourcir le bail a deux ans ?
Merci.
J'ai une question supplémentaire peux t'on raccourcir le bail a deux ans ?
Merci.
djivi38
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31 mai 2022 à 19:40
31 mai 2022 à 19:40
Bail de location meublée pour résidence principale :
- 1 an minimum renouvelable par tacite reconduction : donc bail de 2 ans possible
- ou 9 mois non renouvelable ni reconductible pour étudiant
- ou 10 mois non renouvelable ni reconductible si loi Élan
- le 1er bail peut être supérieur à 1 an, mais les renouvellements seront de 1 an.
Bail de location nue pour résidence principale :
- 3 ans minimum, renouvelable par tacite reconduction.
- ou moins si motif précis de reprise mentionné au contrat
https://www.pap.fr/bailleur/location-vide-meuble/la-duree-du-bail-de-location/a7642/la-duree-des-locations-vides
Bien se rappeler qu'un congé émanant du bailleur ne peut se donner que pour la fin du bail en cours :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
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- 1 an minimum renouvelable par tacite reconduction : donc bail de 2 ans possible
- ou 9 mois non renouvelable ni reconductible pour étudiant
- ou 10 mois non renouvelable ni reconductible si loi Élan
- le 1er bail peut être supérieur à 1 an, mais les renouvellements seront de 1 an.
Bail de location nue pour résidence principale :
- 3 ans minimum, renouvelable par tacite reconduction.
- ou moins si motif précis de reprise mentionné au contrat
https://www.pap.fr/bailleur/location-vide-meuble/la-duree-du-bail-de-location/a7642/la-duree-des-locations-vides
Bien se rappeler qu'un congé émanant du bailleur ne peut se donner que pour la fin du bail en cours :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
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La législation juridique et financière évolue en permanence...