Réduction de loyer avant travaux, ou non ?

Bonjour. Je suis propriétaire d'un appartement locatif que je dois relouer le mois prochain. L'appartement est en attente de travaux, le faux-plafond de la salle de bain est fragilisé suite à un dégât des eaux, des étais ont été posés pour éviter qu'il ne s'écroule. La salle de bain est accessible, mais les étais sont "moches" et plutôt gênants au quotidien. Dois-je proposer à mes nouveaux locataires une réduction du loyer au vu de la gêne occasionnée, en attendant la réparation complète des plafonds ? Ou seulement pendant la durée des travaux à venir, au cours desquels la salle de bain ne sera plus accessible ? Ou rien du tout ? Sachant que les travaux n'auront probablement pas lieu avant la fin de l'année et devraient durer environ 2 semaines... Merci pour votre aide.