Forum Louer un logement

Mon adresse utilisé par un ancien locataire

Bonjour à tous et à toute, Merci de m accepté comme membre ????. j'ai eu un locataire avec 2 ans de loyer impayé, qui est parti avant la trêve hiverna...

Service communal d'hygiène et de santé de la mairie

Bonjour, J'ai fait venir 2 inspecteurs du service d'hygiène communal de la mairie car : je n'ai plus d'eau chaude depuis plusieurs mois j'ai une fenê...

Location meublée, facture edf exorbitante

Bonjour, j'ai mis en location courte durée un appartement meublé. J'ai bien stipulé dans le contrat que l'électricité et gaz étaient compris dans ...

Appel à l'aide

Bonjour, Mon propriétaire fait des travaux dans la maison mitoyenne à la nôtre (couloir commun) sauf que les ouvriers viennent tout les jours à 6h30...

Refus avenant bail

Bonjour, j'ai fait la demande par lettre recommandée avec accusé de réception pour mettre mon conjoint avec qui je suis pacsée sur mon bail d'habit...

Louer une cour/terrasse à un commerce.

Bonjour, Je possede un local commercial. Ce local comprend une cour/terrasse independant de mon local. Le bar voisin de cette cour souhaite me lou...

Déduction achat equipement par locataire sur loyer sans fact

Bonjour, Mon locataire a changé le four après m'avoir avertie. Il a déduit l'achat du loyer mais je n'ai aucune preuve de l'achat, est ce que la f...

Location

Bonjour, mon propriétaire me demande de quitter Les lieux où je suis pour i faire des gites surtout que ji suis depuis 6ans et ce n était pas dans m...

Reconduction tacite du bail d'un meublé

Bonjour, J'ai souscrit à un contrat de location pour une maison meublée dont la durée initiale du bail était de 1 an. L'échéance initiale du bail ...

Ordures ménagères

Bonjour, Cela fais 2 fois de suite que les poubelles ne sont pas sortis et elle déborde j’habite dans une maison qui comprends plusieurs appartem...

Calcul du loyer au prorata jours par jours

Bonjour, J'ai un problème vis à vis du loyer que je dois. J'ai donner mon préavis d'un mois le 23 avril par recommander. Du coup je devrais part...

Periode irrevocable de 3 ans, est-ce légal ?

Bonjour, j'ai signé un mandat d'exclusivité avec une agence immobilière pour louer mon bien, toutefois sur le mandat il est indiqué que celui ci a une...

Passage tribunal locatrice

Bonjour, je suis italienne. Comme j'ai pris un poste de septembre a juin en Italie, j'ai louè mon appartement a nice, contrat jusq'a juin 2022, car ap...

Droit de visit du proprio pour travaux sur cloture mitoyenne

Bonjour, Je suis propriétaire d'une logement actuellement loue avec un jardin et une cloture qui l'entour. Une partie de la cloture est en mitoyenn...

Fin de préavis, cdd et situation de départ

Bonjour, Je me pose une question sur la réduction du préavis de départ d'un logement en cas de cdd non renouvelé : est-ce que cette règle s'appliq...

A l’aide soucis de rat

Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement malheureusement mon locataire le préviens qu’il a des rats dans le logement toute suite j’appelle une...

Charges ascenseurs hlm

Bonjour, Je suis locataire d'un appartement HLM situé au RDC. Je paye les charges ascenseur au prorata de la superficie de mon appartement, soit 9...

Travaux dans un logement communal

Bonjour, je loue un logement communal j'ai signalé il y a 3 semaines que j'avais des entrées d'air et demandé que les fenêtres soient changés. la comm...

Non restitution de ma caution

Bonjour, Dans mon précedent logement j'ai subi un dégât des eaux venant de l'appartement du dessus que j'ai signalé. J'ai par la suite quitté mon lo...

Appartement pour des réfugiés d'ukraine

Bonjour. Une famille de réfugiés d'Ukraine a besoin d'aide avec de recherche d'appartement individuel à Grenoble ou à proximité pour le long terme. La...

Location appartement dpe erroné

Bonjour Je suis locataire d'un appartement dont le DPE est erroné. En fait, le logement est classé E alors qu'il mériterait un bon G !!! Le DPE pré...

Expulsion

Bonjour , j'ai une procédure d'expulsion à mon encontre .Mon propriétaire me propose de régler une certaine somme en plus du "loyer" de présence que ...

Licenciement et préavis départ logement

Bonjour, Je me suis fais licencié de mon travail, et j'ai pu voir sur internet que c'était un motif valable pour avoir un préavis de départ de 1 moi...

Annulation de bail en raison de locataires fraudeurs?

Bonjour, J'ai confié en décembre la recherche de locataire à une agence pour louer mon appartement que je gère moi-même. Nous avons signé un mand...

Droit sur mon bien en location

Bonjour, Je loue un appartement bénéficiant d'un jardin, mon propriétaire entre dans mon jardin sans m'y avertir sans cesse et se permet de garer ...

Dégâts des eaux

Bonjour, Bonjour je suis locataire en dernière étage et jai ue un infiltration au plafonds des 3 pièces .j'ai fait venir mon assurance et il me dis...

Restitution caution colocataire décédée

Bonjour, Il y a peu ma colocataire est décédée.. Un ami a pris sa place par la suite. Cependant la famille réclame sa caution (que nous avons p...

Propriétaire reproche abusif

Bonjour, Nous habitons en collocation meublée depuis le 8 janvier 2022 Notre propriétaire nous avait annoncer à l'état des lieu qu'il changera...

Facturer l'électricité avec compteur séparé

Bonjour, Je souhaite mettre en location un logement mitoyen à celui que j'habite. Je souhaite facturer au locataire sa consommation d'électricité rée...

Attribution logement hlm

Bonjour, Je suis arrivé en 2ème position lors de la commission d'attribution d'hlm. Je voulais vraiment ce logement car il correspond à tout nos...

Eut-on réclamer un trop percu si changement de propriétaire

Bonjour, En cas de changement de propriétaire, le locataire peut-il réclamer au nouveau propriétaire le remboursement d'un trop perçu de charge vers...

Proprietaire loueur et locataire

Bonjour, Je suis proprietaire d'une maison que j'aimerais louer. J'irai habiter un appartement. Le loyer perçu me servirait à payer le loyer de l'...

Norme éclairage naturel studio avec porte vitrée

Bonjour, Je suis en ce moment sur la réflexion d’un achat d’un appartement à diviser en 2 lots de 2 studios. L’un a une entrée porte vitrée et un...

Tout mois commencé est dû ?

Bonjour, j'ai déménagé le 20/04 et mon ancien propriétaire m'assure que tout mois commencé est dû. Je vais devoir payer 2 loyers à partir du 20 sa...

Location appartement mais petite retraite

Bonjour, Décès de mon époux nous vivions à la campagne mon état de santé de rester donc si je vends cette maison j aurai une somme d argent et j ai...

Trans cash

Bonjour, J'ai envoyé mon avis d'imposition ainsi que celui de mon mari et les photocopies de nos pièces d'identité pour la location d'un maison. En...

Congé pour vendre

Bonjour, ayant reçu un congé pour vendre et ayant refusé d exercé son d' exercer son droit de préemption, un locataire peut il changer d 'avis? M...

Augmta du loyer suivant l'indice irl entre 2 loc meublées

Proprietaire ( location)

Bonjour, j'ai une maison divisé en 3 appartements que je souhaite louer, mais je sais pas à qui je pourrais m'adresser pour avoir des infos pour la pa...

Réduction préavis employeur éducation nationale

Bonjour, Un étudiant master 2 m.e.f. bénéficie de son premier emploi à l’éducation nationale dans le cadre d’une alternance.il est bien contractuel ...

Injonction de payer 1an et demi après sorti du logement

Bonjour, Nous étions locataire d'une maison. Lors de notre sortie du logement nous avons tout remis à neuf. Lors de l'état des lieux de sorties tou...

Rétractation bail hlm

Bonjour, je vis avec ma tante dans un logement social. j'ai demandé par courrier à sortir du bail. Mais ils risquent de sortir ma tante également. Est...

Location studio

Bonjour, j aimerais savoir si pour une location de studio je peux toucher l'APL metci

Etat des lieux fait par ma locataire par huissier

Bonjour, ma situation est inhabituelle. Ma locataire a fait faire un état des lieux de sortie à ses frais par huissier. J y étais présente, le 15 avr...

Régularisation annuelle des charges abusives ?

Bonjour, Je me permets de poser ma question ici. Je vis actuellement dans une colocation meublée avec baux individuels. Jusqu'en mars nous étions ...