Entretien chaudière en location non meublée
SAGIT
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djivi38 Messages postés 64864 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64864 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis en location non meublée. j'ai effectué l'entretien de la chaudière le 07 juillet 2021. Je dois donc le faire avant le 06 juillet 2022. Cependant, je quitte l'appartement le 30 juin 2022. Suis-je obligée de le faire avant mon départ ? Est ce au futur locataire ? Peut-on se partager les frais ? J'ai vu que l'entretien annuel de la chaudière se fait en année civile et non une fois tous les 12 mois, les futurs locataires ont donc jusqu'au 31 décembre 2022 pour faire l'entretien ?
Je vous remercie pour votre retour
Cordialement
Je suis en location non meublée. j'ai effectué l'entretien de la chaudière le 07 juillet 2021. Je dois donc le faire avant le 06 juillet 2022. Cependant, je quitte l'appartement le 30 juin 2022. Suis-je obligée de le faire avant mon départ ? Est ce au futur locataire ? Peut-on se partager les frais ? J'ai vu que l'entretien annuel de la chaudière se fait en année civile et non une fois tous les 12 mois, les futurs locataires ont donc jusqu'au 31 décembre 2022 pour faire l'entretien ?
Je vous remercie pour votre retour
Cordialement
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3 réponses
bonjour,
vous avez raison, l'entretien d'une chaudière est légalement annuel : ce qui veut dire qu'on peut en faire un en janvier 2021 et le suivant en déc 2022... mais pour pratiquement tout le monde c'est tous les 12 mois, surtout, en plus, quand le locataire part par exemple au printemps/été après avoir utilisé la chaudière tout l'hiver...
Donc, légalement vous pouvez ne pas le faire, mais préparez-vous à devoir vous justifier auprès de votre bailleur avec un texte de loi et à bien contrôler les éventuelles retenues qu'il fera sur votre DG (Dépôt de Garantie).
Les attestations d'entretien que le professionnel fait parvenir au locataire sont à conserver au moins 2 ans après le dernier entretien fait, et sont tenus à la disposition du bailleur pendant tout ce temps OU elles sont remises de suite au bailleur (qui doit aussi les conserver au moins 2 ans après le dernier entretien fait).
Ça serait sympa de votre part si vous rencontrez le futur locataire de lui donner une copie du dernier entretien fait.
cdt.
vous avez raison, l'entretien d'une chaudière est légalement annuel : ce qui veut dire qu'on peut en faire un en janvier 2021 et le suivant en déc 2022... mais pour pratiquement tout le monde c'est tous les 12 mois, surtout, en plus, quand le locataire part par exemple au printemps/été après avoir utilisé la chaudière tout l'hiver...
Donc, légalement vous pouvez ne pas le faire, mais préparez-vous à devoir vous justifier auprès de votre bailleur avec un texte de loi et à bien contrôler les éventuelles retenues qu'il fera sur votre DG (Dépôt de Garantie).
Les attestations d'entretien que le professionnel fait parvenir au locataire sont à conserver au moins 2 ans après le dernier entretien fait, et sont tenus à la disposition du bailleur pendant tout ce temps OU elles sont remises de suite au bailleur (qui doit aussi les conserver au moins 2 ans après le dernier entretien fait).
Ça serait sympa de votre part si vous rencontrez le futur locataire de lui donner une copie du dernier entretien fait.
cdt.
Bonjour
En complément et pour info:
Il y a déjà quelques années,lors de la conférence annuelle des premiers Présidents de cour d'appel; il a été souligné la médiocrité croissante des textes législatifs et réglementaires.Cette situation a été attribuée à l'origine socio-professionnelle des parlementaires, le conférencier insistant sur la sous-représentation de la profession d'avocat dans l'assemblée nationale notamment.
La question que vous posez s'inscrit parfaitement dans ce constat.le "record" ayant été battu avec la loi ALUR avec"" à la baguette" une dénommée Dufflot, baguette que Macron a dû reprendre pour éviter l'asphyxie des tribunaux d'instance.
En complément et pour info:
Il y a déjà quelques années,lors de la conférence annuelle des premiers Présidents de cour d'appel; il a été souligné la médiocrité croissante des textes législatifs et réglementaires.Cette situation a été attribuée à l'origine socio-professionnelle des parlementaires, le conférencier insistant sur la sous-représentation de la profession d'avocat dans l'assemblée nationale notamment.
La question que vous posez s'inscrit parfaitement dans ce constat.le "record" ayant été battu avec la loi ALUR avec"" à la baguette" une dénommée Dufflot, baguette que Macron a dû reprendre pour éviter l'asphyxie des tribunaux d'instance.
La législation juridique et financière évolue en permanence...