Garants: 3 fois le montant du loyer ou 3 fois la part du loyer..

Bonjour,

La loi ne fixe aucune règle à ce sujet.
La personne ou la société au profit de laquelle la caution est accordée est seule juge des critères appliqués pour accepter ou refuser cette caution.

Bonjour

Tout dépend du bail .

Avez-vous, chacun un bail à votre nom ou un bail commun aux deux noms ?

dans le premier cas : 3 mois de votre loyer et garant que pour vous
dans le deuxième : 3 mois du loyer commun et garant pour les 2

Attention aussi à la clause de solidarité qui implique que si l'autre colocataire ne paye pas, le loyer sera à votre entière charge.

cdlt

D'accord, merci de vos réponse, nous n'avons pas encore de bail, c'est prévision d'une loaction, j'essai de comprendre comment cela marche ^^
Merci

En général les propriétaires demandent que ce soit toi, le locataire (ou vous deux), qui gagne(ez) 3 fois le montant du loyer. Si ce n'est pas le cas, ils te demanderont un garant.
Mais beaucoup de propriétaires demandent quand même un garant, même si tu gagnes 3 fois le montant du loyer, ça m'est arrivé, c'est par sécurité en cas d'impayés du locataire.

Et ce que gagne ton garant n'est pas important normalement, mais il est vrai que beaucoup de propriétaires abusent sur les revenus minimums, notamment à Paris.
J'ai connu ça et c'est un fléau.