Chèque de caution impayé ....

Question

Bonjour, 

J'ai signe un bail le 08 juin 2013 avec un couple. Je leur ai demande un chèque de caution de la moitié du loyer puis l'autre moitié a la remise des clés le 15 Août.  
Pour le moment la maison est encore en travaux ils n'ont pas du tout de clés .

Le 12 Juin je dépose le chèque en banque, les locataires m'ont donné leur feu vert. Le 21 juin le chèque me revient en impayé total !!! (Ça commence mal....)

Depuis le 21 Juin donc impossible de les joindre ils ne répondent pas au téléphone et ne me rappellent pas....
Je souhaite annuler le bail mais comment faire ? Puis je le faire moi même par lettre AR ? ou est ce que je dois faire intervenir un huissier ? 

SOS SVP je suis perdue, je souhaite retrouver un locataire très vite pour le 15 Août et ne veux plus avoir à faire avec ce couple....!!! Je ne veux pas prendre de risques !!

Cleopotamine · Answer

Bonjour, ce n'est pas possible de rompre un bail sous prétexte que vous avez peur qu'ils ne vous payent pas... Il faudrait regarder dans les forums y'avait un propriétaire qui avait un souci similaire, mais c'est formel on ne peut pas rompre un bail sous prétexte que "je ne sais pas s'ils vont payer..."

Cleopotamine · Answer

Tenez :

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/

Benelo3103 · Answer

Bonjour, 

Je ne veux pas rompre le bail parce que j'ai peur, mais parce que le premier chèque de caution est déjà impayé !!!!!!!!!!

bulou · Answer

si vous n'avez pas pris des précautions élémentaires comme une assurance loyer impayés ou une caution vous courrez de gros risques financiers .
Maintenant que vous avez signé le bail vous ne pouvez rien faire .S'ils ne vous payent pas il faudra aller en justice ( comptez 2 ans et pas mal d'argent pour régler le probleme)

Quefaire? · Answer

Essayez de les contacter à nouveau avant de les incriminer ils ont peut-être eu un soucis... Ça ne date que d'hier non?

Chèque de caution impayé ....

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