Les discussions
Reponse urgente a faire au locataire
Bonjour, Ma locataire veut quitter son logement avec un préavis réduit à un mois. Elle m'a adressée un courrier que j'ai réceptionné le 5/04/201...
Eviter une expulsion
Bonjour, je voudrais savoir si il y a un moyen d'éviter une expulsion si on est agé de 70 ans et handicapé?merci a ceux qui me répondront
Justificatif de bail
Bonjour, j'ai effectuer un préavis de 1 mois( cause perte d'emploi et n'est pas fournis de justificatifs Suis-je dans l'obligation de les fournir...
Expulsionde mon pére agé de70 ans
Bonjour, mon papa est agé de 70 ans et est paralysé du coté droit il a du mal a se déplacer voila une semaine qu'il a recu un avis d'expulsion il y es...
Facturation de l'état des lieux abusive?
Bonjour, La propriétaire de l'appartement de ma fille à Bordeaux a confié la gestion de son bien à une agence immobilière, celle-ci nous a facturé l...
Avenant au bail
Bonjour, Nous avons resilié le mandat de gestion de notre appartement. Devons nous faire un avenant au contrat de bail à notre locataire ?
Résiliation de bail
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis 7 mois et je souhaite résilier le bail. J'ai un préavis de 3 mois à respecter. Ma question est d...
Ligitimité pour mise en demeure propriétaire
Bonjour, Mon amie, qui habite en Guadeloupe, à pris une "location meublée" au sous-sol/jardin de son propriétaire, avant que je la connaisse (débu...
Caution pour telecommande dans location maiso
FerméBonjour, Je me pose une question, est-il possible pour un propriétaire de demander une caution pour les télécommandes de portail automatique au mo...
Resilier un bail signe il y a 4 jours, commen
Bonjour, Bonjour Je viens de signer un bail dans une agence il y a 4 jours; Hier on m'a proposé un logement social HLM plus intéressant coté l...
Scellier 2010-11 plafonds
Bonjour, pouvez vous m'indiquer si le sursis scellier (resa 2010 / acte 31 mars) permettra egalement de maintenir les plafonds 2010. merci d'avance
Signature sans le propriétaire
Bonjour, voilà j' ai signé un bail le 16/06 qui prend effet le 01/07/ dans une agence de grande enseigne (ce n' est pas eux qui gère), mais le propr...
Conflit avec le locataire
RésoluBonjour, Mon locataire m'assigne à la juridiction de proximité pour une contestation de régularisation de charges et de remboursement de caution apr...
Travaux suite aménagement
Bonjour, Je viens d'emménager avec mon conjoint dans une maison, que l'on a trouvé en location par le biais d'une agence. Hors lorsque l'ancien lo...
Location sans bail revalorisation du loyer
Bonjour, Je loue un logement de type T2 sans bail pour un loyer mensuel de 300 € je souhaiterai revaloriser ce loyer de 50 € mon locataire n'accepte...
Pb formalités location meublée
FerméBonjour, je loue un logement dit studio meublé climatisé depuis deux ans. A mon arrivée j'ai seulement signé le contrat de location sans faire d'...
Obligation d'un garant pour un locataire sort
Bonjour, je suis porté garant d'un appartement pour un ami avec qui on s'entend plus enfin bref ma question est la suivante( il demenage au 15...
Chauffage collectif non précisé dans le bail
Bonjour, Je suis locataire depuis six mois dans une résidence en copropriété. L'agence immobilière vient de m'adresser une facture de GDF pour l...
A qui incombe la reparation du fil d'antenne
Bonjour, Depuis le passage à la tnt de ma région je ne reçois plus certaines chaines. Je me suis aperçue que le fil d'antenne collective de mon imme...
Télécommandes portail automatique
Bonjour, Je suis locataire dans une résidence, elle vient d'être sécurisée avec des barrières automatique. Nous avons eu le droit d'avoir qu'une seu...
Rdc avec partie commune en face , que faire ?
Bonjour, je vous expose mon problème je suis locataire depuis 3 ans d'un f3 situé en rez de jardin, jusqu'à présent aucun problème, j'avais aménag...
Caution
Bonjour, je dois rendre mon appart le mois prochain et mon chien a fait quelques dégats ! je voulais savoir si le propriétaire avait le droit de me...
Charges réellement récupérables
Bonjour, Je suis locataire et je viens de recevoir ma régularisation de charges 2010. J'ai lu qu'il y avait un décret qui faisait la liste des ch...
Demande d'argent de mon ancien propriétaire
Bonjour tout le monde, J'ai quitté mon appartement que je louais il y a un an et demi, mon propriétaire a garder ma caution. Je le rencontre il y a...
Bail commercial ou quittance
Bonjour, Je fais payer un loyer a ma Societe qui a le siege a mon domicile. Un bail est il obligatoire ou une quittance justifiant a chaque fois de t...
Virement ou prélevement
Bonjour, je voudrais savoir si c'est au locataire a faire le virement du loyer ou au propriétaire a faire un prélèvement?
Versement des prestations familiales ?
Bonjour, Mon propriétaire me réclame comme garantie, les versement de mes prestations familiales sur son compte (pas uniquement les allocations loge...
Travaux -paiement du loyer?
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement. La propriétaire effectue actuellement des travaux d'amélioration. Ces travaux ont débuté le 1er juin et...
Résiliation de mon bail de location
Bonjour, J'ai envoyé ma lettre de résiliation de bail en recommandé signalant à l'agence que je quitterai le logement le 5 septembre prochain. La le...
Départ locataire sans préavis
Bonjour, notre locataire nous a prévenu par tél de son départ courant mai (en motivant que le bail prenait fin en juin) ; nous lui avons rappeler l'ob...
Justification pour préavis
Bonjour, Je part en prépa à Marseille et je voudrais savoir si ce motif est considéré comme "valable", puisque je suis sur béziers (env.233km) pour ...
Assurrance loyer impayé qui ne rembourse pas.
Bonjour, Je suis gérant d'une SCI . A la suite de plusieurs lectures sur les forums et dans la presse sur les risques d'impayés, j'ai souscrit u...
Location
Bonjour, je vais bientot demanger j' ai donne mon preavis de 3 mois et maintenant qu il manque 1 moi mon proprietaire veut faire des visites que je ...
Place parking louée sans bail
Bonjour, mon père partant en maison de retraite, je dois , pour pouvoir vendre ou louer son appartement pour financer la maison de retraite ,récupérer...
Préavis parking vs préavis appartement
Bonjour, Je loue actuellement un studio meublé et un parking dans une résidence étudiante. Je souhaite quitter mon appartement dans un futur proc...
Demande de nom sur le bail que j occupe
Bonjour, j habite dans un appartement ou le bail n est pas à mon nom puis je prétendre qu il le soit cela fais 10 ans que j y habite facture à l'app...
Recours quant on ne prend pas l appartement
Bonjour, j ai fait une demande de logement par l intermédiaire de mon employeur qui cotise au 1 pour cent au logement, jai visité un appartement qui...
Logement non loué quel recours?
Bonjour, Depuis presque un an notre appartement n'est pas loué, le syndic qui gère la location ne fait pas son travail, il ne travaille que par inte...
Depart fin contrat
Bonjour, A l'actualité je suis en colocation dans un appartament jusqu'a le 30 juin, date dans laquelle mon contrat de location sera fini. Le proble...
Preavis de sortie
Bonjour, avant tout desolé pour mon mauvais français. Mon situation est la suivante. J'ai contrat dans mon appartament actuel jusqu'a le 30 juin. Donc...
Le locataire et le proprio veulent m'expulser
Bonjour, je suis dans un appart que j'occupe depuis , le 20 avril 2010 , le bail aete signée par une amie qui a bien voulu me donner un coup de main...
Photos diffusées par bailleur sur internet
Bonjour, notre propriétaire souhaite faire des photos de notre habitation suite à un congés pour vente. Avons nous le droit de nous opposer à voi...
Je quitte mon logement,préavis en cours
Bonjour, je déménage le 1 juillet , je continue cependant à payer mon loyer jusqu'au 1 aout (fin de mon préavis);Ais-je le droit de faire couper l'...
Charges et réparations locatives
Bonjour, nous avons quitté un appart il y a presque 1 an. Le bailleur (Foncia!) nous réclame de grosse somme mais nous nous rendons compte en lisant...
Augmentation loyer
Bonjour, Depuis 4 ans mon loyer augmente chaque année. Il me semble que le prix est très élevé par rapport aux prix du marché surtout qu'il n'y a ...
Chauffe-eau à la charge du locataire ?
Bonjour, Le petit ami de ma fille vient de prendre un appartement. Malheureusement le chauffe eau ne fonctionne pas car cela fait 6 mois que pers...
Travaux dans immeuble locatif
Bonjour, notre bailleur, société mixte, envisage une réhabilitation globale de l'immeuble avec comme conséquence une augmentation considérable des loy...
Bail de location vide quelles durées possible
RésoluBonjour, J'ai une maison que je donne en location et au bout d'1 an mes locataires partent alors que le bail était de 3 ans , c'est une agence qu...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, j'ai réalisé mon état des lieux avec ma propriétaire le 02 mai (fin de bail le 30/04) en présence d'un huissier dont les frais était a la...
Qui paie le changement des toilettes
Bonjour, Je suis une ancienne locataire d'un appartement que nous avons quitte il y a maintenant 2 mois et un jour. L'agence ne m'ayant toujours p...
La législation juridique et financière évolue en permanence...