Les discussions
Préavis locataire ? pdt délai de préavis congé aux fins de vente
RésoluBonjour, nous sommes locataires sur un bail de 3 ans qui court du 1er août 2010 au 31 juillet 2013. Un congé aux fins de vente en date du 21 janvie...
Location apr agence erreur d'appartement
Bonjour, ma fille à louer un appartement via une agence, suite à la visite elle loue cet appartement et elle vient de se rendre compte, que l'appartem...
Loyer payés mais re réclamer
RésoluBonjour, Voilà j'ai un petit problème , jeudi j'ai reçu un courrier recommander de ma propriétaire me réclamant des loyers déjà payés. Je m'explique...
Récupération charges sur loyer
Bonjour à tous, j'ai loué de Mars 2011 à Août 2012 un studio dans un logement collectif en versant une provision sur charges tous les mois de 68€. ...
Problème location meublé
Bonjour, je loue un appartement en meublé. D'après le syndic mon locataire est l'auteur de nuisances, menaces,..(je n'ai pas de preuves mais seule...
1% & solendi????
Bonjour, Nouvelle sur le forum, je suis actuellement salariée en CDI, l'entreprise dans laquelle je suis employée cotise au 1% chez Solendi. Malhe...
Suspicion de fraude d'une agence immobiliere
RésoluBonjour à tous mes lecteurs, Un ami qui n'est pas du tout de la génération d'internet à un souci, je me permet de vous soumetre la question: Voi...
Loi dallo
RésoluBonjour, je voudrais savoir si un local commercial tombe sous le coup de la loi dallo salutations
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai occupé un logement durant 16 mois environ , ( 1° occupant ) lors de l'etat des lieux DE SORTIE etbli par un huissier l'Agence me d...
Mois de caution
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d'un autre logement car celui que j'occupe devient trop grand et est très mal isolé, donc un coût de ...
Decompte de charge
RésoluBonjour, je suis locataire depuis quatre ans, et mon bailleur ne m a jamais fait de decompte de charges. A chaque appel, il se contente de me dire ...
Sous location
Bonjour, Je dispose de deux studios que l'on me loue a titre gratuit, mon propriétaire me donne le droit de les sous louée en location saisonniere...
Charges très elevées
Bonjour, je suis actuellement locataire dans une vieille résidence quasiment insalubre si je puisse dire.Mon loyer s'eleve tous les mois à 565euro d...
Reemboursement du depot de garantie et insalubrité
Bonjour, desolee pour mon français, je suis espagnole, j'espere que vous pourrais comprendre. J'ecris une resume de la question que j'avait deja fa...
Locataire disparu loyers impayés
Bonjour, je suis propriéteire d'un logement que je loue de particulier à particulier, sans exigence aucune, basant la signature du bail sur la confi...
Une agence à t'elle le droit de repoussser un congé de bail ?
RésoluBonjour à tous, Ma question est la suivante : Une agence immobilière a-t-elle le droit de repousser d'un mois de plus, à une demande de congé de...
Mesure d'expulsion
Bonjour, Je viens de recevoir un avis d'expulsion pour impayer de loyer et défaut d'assurance Je compte faire appel et je voulais savoir si le fai...
Location maison soit disant indécente
RésoluBonjour, j'ai un locataire sous curatelle qui occupe une maison soit disant indecente , j'ai recu un courrier de la caf etablissant un diagnostic d'i...
Louer avec un cdi et allocation chomage (couple marié)
Bonjour, voila je vous expose ma situation: ma femme et moi habitons a Toulouse, ma femme vient d'etre muter sur Bordeaux (1500€/13 mois) de mon cot...
En location: travaux et indemnités ?
Bonjour, je loue depuis le début du mois de novembre un appartement. La chambre à coucher était particulièrement froide malgré le chauffage, mais éta...
Sanction pour résiliation du bail avant durée légale ?
RésoluBonjour, j'aurais voulu savoir quelle était la sanction dans le cas où le bailleur souhaitait reprendre possession du logement loué, et ce avant l...
Refus de signer etats des lieux de sortie - dommages
Bonjour, Je viens de demenager d'une collocation dont le proprietaire habitait dans la meme maison. Nous n 'avons pas fait d etats des lieux d en...
Litige depot de garantie
RésoluBonjour, Je suis en litige avec ma proprietaire qui m a restituer par cheque mon depot de garantie, d un montant bien inferieur a celui qui etais pr...
Remboursement du dépôt de garantie
Bonjour, j'ai quitté mon précédent logement le 31 décembre 2011, après E.L. de sortie fait par le propriétaire ( et remise des clés). Au bout de deu...
Louer à son concubin?
Bonjour, Je vis en concubinage dans une maison dont je suis la seule propriétaire. Mon conjoint participe financièrement à la vie du ménage; son sal...
Augmentation des charges
Bonjour, j'ai fais un bail avec 60 euros de charges de provision en juillet 2011 .En mai 2012 on me reclame 110 euros En a t'il le droit En 201...
Changement automatique de la durée d'un bail
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un garage pour lequel j'ai signé, en 1997, un contrat d'une durée de 3 ans reconductible tacitement. Est...
Drois des locataires
Bonjour, J'ai emménagé dans un appartement de Domofrance il y a 7 ans avec le bail renouvelable chaque année. Maintenant il a décidé de vendre tous...
Facturation déplacement d'expert abusive?
Bonjour, je viens de quitter mon appartement. Quelques jours après mon AR de préavis, j'ai reçu chez moi un courrier m'informant du passage tel jo...
Logement
Bonjour, Bonsoir, j ai fit une demande de logement il y plus de 11 ans. Aucune proposition. Adjoint au maire de ma ville devait m'aider. Rien. Donc...
Caution non rendu
Bonjour, J'ai quitté mon appartement fin février . État des lieux RAS. Je suis rentré dans cet appartement le 15 novembre . J'habitais dans une co...
Horaires obligatoires de visite
Bonjour, Mon propriétaire vend la maison que je loue depuis 6 ans,Mon bail se termine le 4 septembre 2013 .J'ai recu par huissier sa lettre et me de...
Loyer 350-400€ avec 700€ de revenu. folie ?
Bonjour, j'ai actuellement un job a temps partiel qui me rapporte aux alentours de 700€ par mois. Je ne suis pas étudiant cette année mais j'espère re...
Proprio et double des clés logement,
Bonjour, J'ai déménagé de mon logement, mon préavis se termine début avril. le logement est vide ,mon proprio me réclame le double des clés pour fai...
Peintures...
Bonjour, je vais mettre en location un logement, pour l'instant j'y effectue quelques travaux. Je n'ai pas encore fais le choix des peintures AV...
Preavis de départ
Bonjour, je loue actuellement un logement, j'ai envoyer un préavis de départ de 1 mois (perte d'emploi) le 2 fevrier 2013, la poste est passer le 4 ...
Caution pour une location
RésoluBonjour, je me suis porter caution pour une personne, qui ne paye plus son loyer et dont je n'ai plus de nouvelles;je dois me présenter a une aud...
Payement de loyer
Bonjour, je suis locataire d'un studio meublé , la propietaire exige que le loyer soit verser pour le 1er de chaque mois , etant au rsa je ne per...
Travaux suite départ locataire
Bonjour, suite au départ de mes locataires , en loc meublé, de nombreux travaux ont dus être réalisés et ce pendant un mois et demi. puis-je réclam...
Devis de platrier enleve de la garantie
Bonjour, En 2011 j ai laisse une maison que j ai loue une annee. Un depot de garantie de 1800 euro qui ne m a jamais ete restitue:ils ont facture...
Peur de ne pas récuperer la caution
RésoluBonjour, à tous alors voilà mon problème. j'ai résilié mon bail au debut du mois, j'ai droit à 1mois de préavis. ma proprio n'était pas...
Récuperer sa caution pour une location meublée
Bonjour, je voudrais savoir ce que le propriétaire doit prendre en compte lorsque je ferai l'état des lieux de sortie. Par exemple peut-il prendre ...
Problème ancien propriétaire
Bonjour à tous, Voilà je vous explique mon problème. J'ai fait avec mon ancien propriétaire un état des lieux le 31 décembre 2012 et dans celui ci ...
Charges locatives
Bonjour, Je souhaiterais vérifier la légitimité des demandes qui me sont faites par l'agence gérant mon appartement. Je suis désolée si les questio...
Résiliation d'un bail par le propriétaire !!!
Bonjour, je vis une situation peu commune ! Que le meilleur gagne pour la réponse ! J'ai signé un bail d'un an résiliable trimestriellement avec un ...
Non payés de loyers
Bonjour, propriétaire d'un F1 meublé que je loue depuis 08/2009 à un monsieur, j'accuse des retards de paiements et loyers partiels depuis 2 ans. Je...
Peut-on se désolidariser d'un bail?
Bonjour, J'ai cosigné un bail et je suis seul solvable. Je crois qu'il y a une clause de solidarité mais je viens de perdre mon emploi. Y-a t'il ...
Locataire
Bonjour, peut on congédier un locataire avant la fin du bail s'il refuse de fournir l'assurance de la maison et son contrat d'entretient de chaudièr...
Sans état des lieux d'entrée ou de sortie, on fait comment ?
Bonjour, C'est assez compliqué comme histoire : Les locataires sont partis sans état des lieux de sortie car pas d'état des lieux d'entrée (docum...
Preavis de depart d un locataire suite rupture de bail
Bonjour, pour le locataire d un appartement peut il reduire le preavis si le baiileur decide de vendre le dit appartement et que de ce fait le loc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...