Les discussions
Non remise des quittances de loyer
Bonjour, Je loue un appartement à un ami à moi qui est gestionnaire des location dans une agence étant en brouille avec lui aujourd'hui il me pourri...
Le locataire qui divorce doit-il informer son propriétaire ?
Bonsoir, Mes locataires ont donné congé par courrier séparé il y a quelques mois. Après la fin du bail, nous avons appris qu'ils étaient divorcés de...
Fuite d'eau après que j'ai quitté mon appartement
Bonjour à tous, J'ai un petit souci avec l'agence immobilière qui gère mon ancien appartement. Donc j'ai quitté cet appartement il y a trois semai...
Etat des lieux location saisonnière
Résoluune agence peut-elle exiger de ne pas faire d'etat des lieux d'entrée, la faire etablir par le locataire en éxigeant un délai court de dépôt, non véri...
Problème d'isolation thermique
Bonjour, depuis un 1 an je suis locataire d'une maison assez ancienne. Et cette hiver, j'ai débourser un prix "trop" élever pour l'électricité par r...
Caution solidaire, mon compte saisi par l'huissier
Bonjour, étant caution solidaire pour mon fils et sa compagne, et suite à leur séparation, et au non paiement de plusieurs mois de loyer, la Régie g...
État des lieux
Bonjour, Je loue un appartement à ma soeur. Je viens de poser mon préavis.Il faut savoir qu'à la signature du bail, je n'ai pas fait d'états des lie...
Préavis
Mon propriétaire m a fait rédiger une.lettre manuscrite pour donner mon préavis, lettre remise en main propre. Est ce legal?? Mais l appartement que ...
Caution et 1er loyer
RésoluBonjour, J'ai visité un appartement et donner au propriétaire le chèque d'acompte et le chèque de caution MAIS je n'ai rien signé. Je veux me désist...
Décompte concernant une caution
Bonjour, J'ai un problème avec mon ancienne propriétaire j'ai fait mon mois de préavis du 05Mai 2013 au 05 Juin 2013. Est mon état des lieux le 31 ...
Préavis et premier contrat d'apprentissage
Bonjour, Je suis actuellement étudiant à Caen et viens de finir sa licence dont j'attends la résultats. Aussi, au vu de ma situation actuelle, je r...
Pas de bail et entretien de la chaudiere
Bonjour à tous, Mon sujet est un peu long mais j'ai besoin de reponse. J'ai visité un logement le 17 juin dernier dans un autre departement et j'ai ...
Taxe ordures ménagères et solde de tout compte non remis
Bonjour à tous! Mon problème est le suivant : j'ai quitté une location début janvier 2013. Vers le mois de février, mon agence m'envoie les mo...
Demande de regularisation de loyer abusive
bonjour; mon propriètaire me demande de lui règler une forte somme suite à des réévaluations de loyer, qu'il n'a jammais faites pendant des années !!!...
Habiter un logement dont le bail n'est pas à mon nom: risques ?
Actuellement intérimaire depuis deux ans avec des contrats réguliers, je n'arrive cependant pas à me loger. Les agences immobilières refusent de propo...
Déclarer le départ et l'arrivée d'un locataire
La loi nous oblige t'elle de déclarer le départ et l'arrivée d'un locataire Si oui ou ? Merci
Logement sans électricité
alors voilà,je vous expose notre problème au mois de juillet nous avons signé un bail pour une maison,pour une entrée au 1septembre la maison était...
Probleme avec etat des lieux
Bonjour Voila je suis rentrer dans l'appartement le 21 novembre 2009 nous avons fait l'état des lieux sur lequel était noter une hotte de cuisine. ...
Taxe ordure ménagère - non prévu au bail
Bonjour, Je sais que les TOM sont normalement à charge du locataire sur présentation de la taxe foncière du proprietaire. Dans le bail de la maiso...
Augmentation annuelle des loyers
Bonsoir à tous Quel est en pourcentage l'augmentation des loyers depuis 2007 à nos jours ??? , Est ce que le propriétaire est en droit de réclamer...
Augmentation retroactive loyer sur 5ans après départ du logement
Bonjour, Encore un problème bien connu. Mon ancien proprietaire de mi 2008 à mi 2013 me réclame 1800€ (avec un calcul erronné) de régul de charges e...
Questions: prov. eau froide et double bail parking + habitation
Bonjour, J'ai loué récemment un logement neuf dans une immeuble ou j'ai été le premier locataire. A la signature du bail il était indiqué (par écri...
Préavis réduit
Bonjour Je loue actuellement un appartement d'à peine 38 m2. Au moment de la location de cet appartement,je vivais seule seulement j'ai récupérée la ...
Jeune proprio. d'un appart à louer se pose pleins de questions ?
Bonjour, voici la situation... lundi prochain je vais réceptionner mon premier achat d'appartement (un petit studio) que je vais louer par la suite.....
Travaux en instance dans les parties communes
Bonsoir Voilà 1 an et demi que j'ai emmenagé dans une résidence . Lors de ma signature de bail on m'a assuré que les travaux des parties communes s...
Index érroné sur compteur d'eau
bonjour je suis locataire d'un petit 2 pièces depuis 5 ans , je suis seul donc consommation d'eau réduite , lors du dernier relevé en avril ,et envo...
Dates de préavis et visites futures
Bonjour, Je vous remercie par avance pour le temps que vous voudrez bien consacrer à ma demande. Locataire, je souhaite donner mon préavis. Celui-ci...
Accord verbal location rupture
Bonjour, Mon conjoint a pris de nouvelles fonctions dans un village il y aura bientôt 15 jours, nous étions venus en juillet une semaine, et logions ...
Hébergement lycéens mineurs
Bonjour, Suite à un manque de places à l'internat pour des élèves admis au lycée et en section sportive. Une forte demande faite part les parents él...
Annulation d'accompte
Bonjour a la recherche d'un appartement, avec mon concubin militaire, mon concubin est actuellement militaire ne parle pas vraiment français et ne com...
Récupérer un chèque de caution encaissé
Bonjour, Nous avons loué une petite maison, pour 15 jours, et la gérante de l'agence immobilière est venue faire l'état des lieux , nous as insin...
Droits pour récupérer une caution
Bonjour ! Voici ma question: J'ai loué un T2 pendant quelques mois, puis j'ai averti le propriétaire que je déménageais par téléphone, étant au RSA...
Louer une maison à notre fille ainsi que son conjoint
Bonjour, En mai 2012, mon mari a été muté à 850 km de notre résidence principale ; j'ai pris une disponibilité en 2013 pour le rejoindre. Nous som...
Récupérer un appartement loué
Bonjour, je souhaite récupérer d'une part un studio loué non meublé depuis le 1 août 2007 pour mon usage personnel et d'autre part une studette louée ...
Mon gestionnaire dit ne pas avoir reçu mon préavis de bail
Bonjour, Je vais quitter mon logement, j'ai donc informé mon gestionnaire (loft one) que je souhaitais résilier mon bail avec le délais normal de 3...
Avenant bail-repartition différente charges/loyer sans augmenta
Bonjour, Actuellement mes locataires payent 700€ de location avec une répartition de 590 loyer et 110 charges. Cependant, c'est une nouvelle acquis...
Révision excessive des charges à l'état des lieux de sortie.
Bonjour, Je quitte mon logement après 8 années de location, ayant toujours payé mon loyer et ayant pris grand soin de l'appartement. Aujourd'hui, ...
Propriétaire ne va pas chercher le préavis (et sans nouvelles )
Bonjour, Arrivant à la fin de mon contrat de travail, j'ai envoyer mon préavis de 1 mois par recommandé avec accusé de réception le 12 août au pr...
Obtenir des réparations par le bailleur
Bonjour, actuellement locataire d'une maison, dont le propriétaire ne veut fait aucuns frais, je me retrouve avec un toilette dont la chasse d'eau fui...
Pas de sorti d'antenne chambre
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si je pouvais faire la demande de pose d'une prise d'antenne dans la deuxieme chambre, car j'ai deux prise tv une dans l...
Faut-il un dépot de garantie pour propriétaire avecgrl
Bonjour je vais être locataire prochainement et mes futurs propriétaires ont pris un glr. Dois je tout de même le verser un mois de dépôt de garantie ...
Retenue sur restitution de caution
J'ai reçu moins de la moitié d'une caution engagée pour une location. Les factures sont fantaisistes Exemple 4h de ménage pour un 18 m2 Achat d'une...
Arnaque leboncoin caution
Bonjour J'ai eu un soucis avec un propriétaire pour une location saisonnière . Depuis quelques temps je cherches toujours sur le site Leboncoin.fr un...
Préavis a mon locataire
bonjour a tous merci de m'aide j'ai donner le préavis a mon locataire qui prend la fin au mois de septembre 2013 a la fin du mois deux questions...
Droit aux apl pour une 4ème personne
Bonjour, Nous sommes actuellement sous une collocation de 3 personnes dans un appartement loué en HLM. Actuellement un ami habitant en campagne (+ ...
Taxes tom sur impôts du propriétaire
Bonjour, je voulais savoir une petite chose concernant les charges locatives récupérables est il obligatoires que les justificatifs fournis par le p...
Mon propriétaire a t-il le droit de venir prendre un meuble?
Bonjour, Je loue depuis peu un "studio" meublé et mon propriétaire souhaiterais venir chercher un meuble lui appartement et étant en place dans mon l...
Locataire sans salaire
Bonjour à tous j'aimerais savoir si c'est possible que les noms de deux personnes d'un couple soient sur le même bail? Je m'explique, imaginons que...
Répartition des charges de copropriété
Bonjour, une simple question ? Je souhaite louer mon appartement, pour rester compétitif, je souhaiterai demander simplement 20e de charges alors que ...
Loi boutin
bonsoir a la recherche un logement pour un rapprochement aupres de mon ami , nous avons effectués des recherches en agence pour louer un bien .on nous...
La législation juridique et financière évolue en permanence...