Le futur locataire ne prend pas l'appart
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sylvie1538
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Enka1 Messages postés 19112 Statut Membre -
Enka1 Messages postés 19112 Statut Membre -
Bonjour,
je suis locataire et j'ai donné mon préavis de 3 mois au 1er septembre
mon appart est géré par une agence qui s'occupe de le relouer afin de ne pas perdre mon préavis de 3 mois. Je déménage au 1 er octobre. L'agence m'a informé téléphoniquement courant septembre qu'elle avait fait signer un bail pour mon appartement, et qu'il serait reloué à partir du 1 er octobre. Pour moi c'était super, mais voila que ce soir l'agence m'appelle pour me dire que le futur locataire ne prenait pas l'appart.
la raison était que son épouse ou sa compagne ne voulait pas signer. Lui apparemment avait bien signé le bail. A ce jour, j'ai du mal à croire l'agence, mais je n'ai pas de preuve. Que puis je faire ? Ai-je un recours ? Je trouve l'attitude de l'agence un peu légère, car elle aurait du me prévenir qu'elle attendait une signature et le futur locataire s'est engagé sans se rendre compte que maintenant c'est moi qui se trouve avec deux appartements à payer pendant deux mois. Merci de votre aide, et me dire si je peux faire quelque chose, et quelle attitude tenir vis à vis de l'agence
je suis locataire et j'ai donné mon préavis de 3 mois au 1er septembre
mon appart est géré par une agence qui s'occupe de le relouer afin de ne pas perdre mon préavis de 3 mois. Je déménage au 1 er octobre. L'agence m'a informé téléphoniquement courant septembre qu'elle avait fait signer un bail pour mon appartement, et qu'il serait reloué à partir du 1 er octobre. Pour moi c'était super, mais voila que ce soir l'agence m'appelle pour me dire que le futur locataire ne prenait pas l'appart.
la raison était que son épouse ou sa compagne ne voulait pas signer. Lui apparemment avait bien signé le bail. A ce jour, j'ai du mal à croire l'agence, mais je n'ai pas de preuve. Que puis je faire ? Ai-je un recours ? Je trouve l'attitude de l'agence un peu légère, car elle aurait du me prévenir qu'elle attendait une signature et le futur locataire s'est engagé sans se rendre compte que maintenant c'est moi qui se trouve avec deux appartements à payer pendant deux mois. Merci de votre aide, et me dire si je peux faire quelque chose, et quelle attitude tenir vis à vis de l'agence
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4 réponses
bonjour, Et bien vous ne pouvez rien, si aucun locataire n'entre avant la fin de votre préavis.
Essayez de trouver quelqu'un qui soit intéressé par le logement et qui soit sérieux et solvable, et qui de plus soit intéressé par le logement rapidement. ça pourrait peut-être marcher. Mais attention ils restent libre de prendre ou non une personne que vous leur présenteriez.
Rien ne vous empêche de mettre une annonce sur "le bon coin" : "cède appartement en location, avec de belles photos mettant le logement en valeur. Avec des photos, ça marche cent fois mieux. vous pouvez tenter.
Essayez de trouver quelqu'un qui soit intéressé par le logement et qui soit sérieux et solvable, et qui de plus soit intéressé par le logement rapidement. ça pourrait peut-être marcher. Mais attention ils restent libre de prendre ou non une personne que vous leur présenteriez.
Rien ne vous empêche de mettre une annonce sur "le bon coin" : "cède appartement en location, avec de belles photos mettant le logement en valeur. Avec des photos, ça marche cent fois mieux. vous pouvez tenter.
Oui je suis d'accord avec vous, mais ma question porte sur le fait que la bail a été signé quand même, je croyais qu'une signature engageait une personne
cordialement
cordialement
bonjour,
Oui, mais si deux personnes veulent louer un appartement, il faut la signature des deux, sinon ce n'est pas valable. Et l'agence qui vous a parlé de ça pensait qu'elle aurait les deux signatures. Elle vous a informée car il y avait 95% de chance que la location se fasse.
Et en plus, ce ne sont que des paroles.
De plus, rien n'obligeait l'agence à louer le logement avant la fin de votre préavis. D'ailleurs, c'est risqué :, en effet, certains locataires traînent pour partir à la fin de leur préavis et dépassent la date parfois, là on a un nouveau locataire qui s'engage qu'à moitié, mais il faut un engagement total, c'est à dire des deux personnes, et il n'a pas eu la deuxième signature, et dans ce cas, la première ne vaut rien.
Oui, mais si deux personnes veulent louer un appartement, il faut la signature des deux, sinon ce n'est pas valable. Et l'agence qui vous a parlé de ça pensait qu'elle aurait les deux signatures. Elle vous a informée car il y avait 95% de chance que la location se fasse.
Et en plus, ce ne sont que des paroles.
De plus, rien n'obligeait l'agence à louer le logement avant la fin de votre préavis. D'ailleurs, c'est risqué :, en effet, certains locataires traînent pour partir à la fin de leur préavis et dépassent la date parfois, là on a un nouveau locataire qui s'engage qu'à moitié, mais il faut un engagement total, c'est à dire des deux personnes, et il n'a pas eu la deuxième signature, et dans ce cas, la première ne vaut rien.
Bonsoir
bizarre meme cas que guillaumechasse ?!
Si vous n'avez pas de preuves du bail signé, aucunes solutions.
Par contre pas besoin des deux signatures si couple marié une seule suffit.
cdlt
bizarre meme cas que guillaumechasse ?!
Si vous n'avez pas de preuves du bail signé, aucunes solutions.
Par contre pas besoin des deux signatures si couple marié une seule suffit.
cdlt
Bonjour,
Visiblement en ce qui concerne cette question ... il s' agit d' un doublon ... Sauf que le posteur à changé de pseudo ! ...
voir ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6209024-valeur-d-un-bail-signe#24
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Visiblement en ce qui concerne cette question ... il s' agit d' un doublon ... Sauf que le posteur à changé de pseudo ! ...
voir ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6209024-valeur-d-un-bail-signe#24
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...