Les discussions
Caution
Résolubjr,je me suis portée caution pour ma fille auprés de son bailleur.ma fille a déposé un dossier de surrendettement qui a effacé sa dette .le bailleur ...
Frais d'agence
RésoluBonjour, Je vais bientôt emménager dans un nouvel appartement. Je suis passée par une agence pour trouver ce bien, j'ai donc du payer des frais po...
Caution solidaire vs gli ! grosse galère !
Bonjour à tous ! Voici ma situation : mon compagnon et moi recherchons un appartement à louer à Nice. Il est en CDD à temps plein à Nice (mais son ...
Préavis réduit a 1 mois ?
Bonjour,je vais déménager et étant adulte handicapé je pense que mon préavis devrez passer de 3mois a 1mois,sur présentation d'un certificat médical...
Un locataire est-il prioritaire après avoir donné son préavis ?
Bonjour. J'ai donné mon préavis à mon agence pour l'appartement que je loue actuellement. Les visites ont commencé le week end dernier . Suite à un ch...
Condition de préavis.
Bonjour ,, Je suis actuellement locataire d'un appartement avec mon concubin depuis 2 ans. Je suis la seule marqué sur le bail . Aujourd'hui ,, mo...
Fuite de douche, proprio refuse de réparer
Bonjour, Sa fait 2 ans que j'ai signalé a l'agence que mon bac de douche était fissuré. ils on envoyé un plombier pour constater les dégâts et leu...
Niveau cuve à fioul à la fin du bail au bénéfice du locataire
Bonjour, Lors de l'état des lieux en entrant dans la maison que nous louons actuellement, mon mari et moi, nous avons constaté avec le propriétaire q...
Appartement avec moisisure
Bonsoir a tous, Je me permet de me tourner vers vous car je me suis installée dans un appartement avec mon conjoint le 15 février 2013. l'appartem...
Close de solidarité, comment la dévier ?
Bonjour ! Alors voilà j'ai enfin réussi à avoir mon appartement (HLM) après 5 ans d' attentes et de galères ! Le jour de la signature du bail j'ai...
Problème propriétaire malhonnête
Je viens vers vous car j'ai vu que vous étiez spécialiste en droit immobilier. J'ai un soucis actuellement avec mon ancien propriétaire. Il me faisa...
Propriétaire malhonnête
RésoluBonjour, Je viens vers vous car j'ai un soucis actuellement avec mon ancien propriétaire. Il me faisait louer un logement indescent : installations ...
Visite du logement pendant le préavis
Pendant toute la durée du préavis, je suis tenue de laisser visiter l'appartement maximun 2 heures par jours ouvré pour permettre la re-location. Mais...
Je voudrais louer un logement en france pour mes sejours en fami
je voudrais louer un logement en france pour mes sejours en famille tout en etant non residant. je suis pret a payer par tranche de 6 mois de loyer. m...
Norme locative instalation électrique
FerméBonjour, Le logement ( une maison des années 1930) que nous louons depuis le mois de septembre 2007 présente une installation électrique que je qua...
Paiement du loyer avant la remise des clés
Bonjour, aujourd'hui, mon copain et moi sommes allés visiter un logement, dossier complet en main. On décide de continuer les démarches pour cet a...
Lancement dans un premier logement.
Bonjour, J'ai 20ans et je voudrais pour la première fois louer un appartement, Je suis Boulanger en CDI je touche plus ou moins 1400€ par mois. Et l...
Contraintes lors d'un bail en colocation
Bonjour, J'aimerais vous demander ce que vous pensez de cela: Pour simplifier: Prenons A pour le colocataire 1 Prenons B pour le colocataire 2...
Probleme emmenagement, ancien locataire toujours present
Bonjour, Voilà le souci, ma soeur a loué un appartement, elle doit signer l'état des lieux jeudi 13 juin et emménager le lendemain. A la signature...
Augmentations de charges abusives?
bonjour a tous. alors voila : cela fait maintenant un peu plus de 5 ans que je loue un appartement pour un loyer de 200€ plus 90€ de charges (chau...
Remplacement meuble en cours de bail
Bonjour a tous, Nous sommes propriétaire, depuis 1 mois :) , d'un immeuble, composé de, notre appartement, et 5 chambres, que nous louons en meubl...
Conge forcè du de bail de location.
Bonjour, suite a plusieurs problemes avec son propietaire ma fiancèe a decide de changer appartement. Donc le 5 JUIN elle a explique a son propietai...
Congés frauduleux
Bonjour, Je viens vers vous pour que vous m'aidiez! Je suis locataire sans problème (lettre de recommandation de mon proprio à l'appui) depuis 2...
Location d'appartement de fonction de l'éducation national
Bonjour, Avant de poser ma question, je vais vous raconter ma petite histoire. Depuis le mois D'août, je paye 250€ par mois pour vivre en colocati...
Déduction abusive sur ma caution
Bonjour, J'étais locataire d'un appartement de 40 m² duquel je suis parti il y a 2 mois pour plus grand. Je savais mes propriétaires maniaques et a...
Responsabilité agence en cas assignation par le locataire
Bonjour, Mon locataire m'assigne au tribunal pour contester le montant de la retenue de sa caution et me demande des dommages et intérêts. Or, la g...
Les quittances de loyer sont-elles obligatoires?
RésoluBonjour, Nous sommes locataire d'une maison depuis mars 2009. Notre bail s'est terminé en mars 2012 mais nous n'avons rien signé depuis et nous n'av...
Proprietaire qui reclame
Résolubonjour je loue une maison depuis fin decembre 2012.sur mon contrat de bail il est stipulé que le loyer doit etre reglée en debut de chaque mois.je vo...
Régularisation de provisions sur charges
Bonjour, Je suis locataire d'un appratemment. Je verse des provisions sur charges mensuellement. Je viens de recevoir le détail des charges locative...
Résiliation de bail réduit à 1 mois
Bonjour, je souhaiterais réduire mon préavis à un mois car l'insalubrité de la maison (humidité des murs génère du salpêtre....) fait que mon fils âg...
Légalité ou pas du propriétaire
Bonsoir à vous tous. Je souhaite avoir un renseignement concernant les paiements que j'ai effectué à mon propriétaire à la signature du bail. En eff...
Preavis
Bonjour, Depuis 3 mois j'ai signé un cdi à 47kms de chez moi. Je viens de trouver un autre logement est-ce que je peux réduire mon préavis à 1 mois...
Harcèlement
Bonjour, En tant que propriétaire, je profite (à chaque échéance) quand je rencontre ma locataire(domicile, dans la rue, sur son lieu de travail, su...
Opposition à un chèque de caution
dans le cadre du délai de rétraction de sept jours, on voudrait savoir si on peut faire opposition à un chèque donné en caution à un propriétaire avan...
Répartition charges, payement, préavis, propriétaire pas honnête
Bonjour, J'ai emménagé en octobre 2012 dans un appartement T2, situé dans une ancienne maison séparé en trois (un local commercial, un studio, et le...
Résiliation bail
Bonjour, je quitte le logement où je vie actuellement suite à la rupture de ma relation avec mon conjoint. Je connais les conditions pour diminuer le...
Probleme avec proprietaire
bonjour , je souhaiterai quitter mon logement que j'ai refait à neuf , seulement mon proprietaire ne veut pas me rendre la caution , quel recours puis...
Desistement d'une caution solidaire
RésoluBonjour, j'été en appartement avec un ami, cet appartement étais à son nom je ne suis que cautionnaire solidaire. j'ai du quitter l'appartement po...
11 jours de loyer à prendre sur le dépôt de garantie? refusé
RésoluBonjour, J'ai loué il y a 4 ans un logement dans lequel j'ai fait de nombreux travaux à mes frais (peintures etc.). Ce logement obtenu par une agenc...
Régularisation de charges, paiement apl
Bonjour Je suis co-locataire d'un appartement situé dans un quartier en bordure de Paris, en pleine explosion immobilière ; nous avons l'impression...
Un seul nom sur le bail ?
Bonjour ! Je suis étudiante et m'apprête à vivre avec mon copain, salarié. On a trouvé un appart' qui nous plait, et on est en train de constituer l...
Le loyer en colocation
Bonjour, Je suis depuis deux mois en colocation avec deux autres filles. Nous partageons notre loyer en trois, et ces deux derniers (et premiers)...
Récupérer un chèque de dépot de garantie non encaissé
Bonjour, J'ai loué une maison en location saisonière pour un week-end et laissé au début lors de la signature de l'état des lieux d'entrée un cheque ...
Bail et quittance cie electricité
RésoluBonjour, Avec mon petit ami on va emménager ensemble dans un appartement. Le bail sera à mon nom mais du coté de mon petit ami, il a droit à une a...
Caution
Bonjour, voila j 'ai quitté mon logement j'avais versé 367 euros de caution et l'agence me rend que 17,85 euro pour les régularisations de 2011,2012...
Résiliation de bail prématurée
Bonjour a tous, Actuellement je loue un appartement de deux chambres, j'ai d'abord eu un bail de 3 ans qui s'est continuer automatiquement, cela va...
Préavis réduit
RésoluBonjour, J'ai terminé une formation qualifiante en CIF CDD fin mars c'est-à-dire il y a un peu plus de deux mois et je vais quitter prochainement m...
Accord propriétaire petits travaux
Bonjour, Je viens de louer un appartement et je vais emménager surement fin de mois le temps de tout acheter!! Avant d'emménager, je voudrais fa...
Augmentation excessive des charges locatives
Bonsoir, Je suis locataire d'un appartement pour lequel mon bail prévoit une provision sur charges de 200€/mois. Je reçois aujourd'hui une deman...
Proprietaire rentré dans mon logement-impact sur la caution
Bonjour. Ma proprietaire est rentrée dans mon logement sans aucune autorisation de ma part ni de celle de mon colocataire. Cette infraction peut el...
La législation juridique et financière évolue en permanence...