Les discussions
Frais d'agence pour colocation.
RésoluBonjour Ma fille est en train de louer un appartement non meublé, pour lequel je me porte caution Je suis très étonnée du montant des frais demandés...
Location d'appartement sans tableau interne
Bonjour, Je loue un appartement depuis lundi. A l'état des lieux d'entrée, je me suis rendue compte que l'installation électrique était des plus ré...
Résiliation plus rapide
bonjour, ma mère est venue vivre avec moi car elle a un cancer, je suis a la recherche d'une maison avec une chambre de plus ,ai-je le droit d'avoir...
Caution
nous allons rendre l'appartement , le 06/09/2013. Nous avons nettoyer l'intégralité du logement, mais nous avons du retirer le papier peint. Sommes no...
Décompte de sortie
Bonjour, j'ai quitté mon logement 02/07/2013 et je viens de recevoir un decompte de sortie en me réclamant la somme de 418 euros. J'ai telephoné a l'a...
Récupérer les loyers impayés
Bonjour, étant propriétaire des murs d'un commerce dont le gérant n'as pas régler le montant de ses loyers , celui-ci à racheter cette affaire pour un...
Erreur "prévision" et "régularisation" sur charge
Bonjour, J'ai actuellement un litige avec mon ancienne agence immobilière. Le 10 avril 2013, j'ai reçu un courrier intitulé "régularisation des ch...
Risque de perte de ma caution
Bonjour, J'ai quitté mon logement le 31/08/13 après état des lieux. RAS de ce côté là. Cependant depuis quelques jours la porte d'entrée coincait u...
Entretien chaudière, dois je payer l'année entière?
Bonjour, je suis locataire depuis un an le contrat entretien chaudière arrive à terme au 30 avril. Le propriétaire vient de m'envoyer la facture po...
Propriétaire rupture bail pour vente
Bonjour, Voici mon problème, je suis locataire depuis quatre ans, Le 16 juin 2013 je reçois un courrier recommandé de mon propriétaire m'indiquant q...
Démarches pour ne plus être garant
je suis garant du logement de mon fils depuis janvier 2011 et je souhaite m'enlever mais comment puis je faire et quels sont mes droits ???
Donner un préavis à son locataire
RésoluBonjour, je suis en cours de séparation et je suis propriétaire d'une maison louée depuis 7 ans, j'aimerais connaitre les modalités nécessaires afin d...
Avenant état des lieux
Bonjour, depuis maintenant 2 mois je loue un appartement, lorsque l'on a fait l'état des lieux on a relevé toutes les anomalies avec la personne d...
Demande signification de l'art.15 de la loi du 06.07.89
RésoluBonjour, je vais bientôt quitter mon logement et je voulais être sûre de bien avoir compris l'art.15 de la loi du 6 juillet 1989. Cet article ét...
Que faire en cas de résiliation d un bail étudiant
Résolubonjour fin juin j ai signé un bail étudiant pour une location d une chambre meublée à mon domicile l étudiant devais venir prendre possission de l...
Régulation de charge
Bonjour; J'ai quitter mon logement le 31 Juin 2012 je louais alors un F2 de 62m2 je l'ai habiter pendant 2 ans et demis ( du 01/01/2010 au 30/06/20...
Loi borloo
RésoluBonsoir Besoin d'aide , j'ai déposé un dossier pour un appartement ou les revenus annuels ne devait pas dépasser un peu moins de 20000€ ce qui est mo...
Mon propriétaire me demande de payer des charges "propriétaire"
bonjour! voila je cherche une réponse, mon propriétaire me réclame chaque année des charges, il y a une partie qui sont des frais à ma charge tels ...
Préavis de 3 mois ou 1 mois
bjr j ai un preavi de 3 mois ,mon concubin est routier en cdi ,j ai 6 enfants ,une amie demenage et son preavie a elle est d 1 mois et je suis interre...
Revalorisation loyer avec rattapage
Nous devons faire la reevaluation du loyer de notre locataire le 1er septembre. Ayant des difficultés avec ce dernier nous désirons faire un rattrapag...
Revalorisation de loyer
RésoluJe viens de poser une question pour une revalorisation de loyer avec arriéré. Merci pour la réponse de Barbie. D'accord pour demander la somme corresp...
Propriétaire peut-il me refuser installation prise téléphonique
Bonjour, je loue une chambre de 12m2 dont les travaux ont été refait il y à 3 mois et je voulais savoir si la propriétaire était en droit de me refuse...
Redevance ordures ménagères
Bonjour, J'ai vécu dans un appartement du 15 janvier 2013 au 15 mars 2013. Je viens de recevoir une redevance ordures ménagères pour la période du 1e...
Préavis logement meublé de 3 mois au lieu d'un, que faire ?
Bonjour, Je suis étudiante et je souhaite louer un appartement meublé. Sur le bail, ma propriétaire a indiqué que le préavis pour le locataire est ...
Vice caché location maison
Bonjour, je viens d'emménager dans une maison que je loue, et depuis une semaine je me rend compte que dans la salle de bain, il y à une intense odeur...
Financer une maison de retraite
bonjour, Ma mére a la maladie d alzheimer et est plac?e en maison de retraite J'ai fait une demande pour devenir sa tutrice Elle est proprietaire d...
Non remise des quittances de loyer
Bonjour, Je loue un appartement à un ami à moi qui est gestionnaire des location dans une agence étant en brouille avec lui aujourd'hui il me pourri...
Le locataire qui divorce doit-il informer son propriétaire ?
Bonsoir, Mes locataires ont donné congé par courrier séparé il y a quelques mois. Après la fin du bail, nous avons appris qu'ils étaient divorcés de...
Fuite d'eau après que j'ai quitté mon appartement
Bonjour à tous, J'ai un petit souci avec l'agence immobilière qui gère mon ancien appartement. Donc j'ai quitté cet appartement il y a trois semai...
Etat des lieux location saisonnière
Résoluune agence peut-elle exiger de ne pas faire d'etat des lieux d'entrée, la faire etablir par le locataire en éxigeant un délai court de dépôt, non véri...
Problème d'isolation thermique
Bonjour, depuis un 1 an je suis locataire d'une maison assez ancienne. Et cette hiver, j'ai débourser un prix "trop" élever pour l'électricité par r...
Caution solidaire, mon compte saisi par l'huissier
Bonjour, étant caution solidaire pour mon fils et sa compagne, et suite à leur séparation, et au non paiement de plusieurs mois de loyer, la Régie g...
État des lieux
Bonjour, Je loue un appartement à ma soeur. Je viens de poser mon préavis.Il faut savoir qu'à la signature du bail, je n'ai pas fait d'états des lie...
Préavis
Mon propriétaire m a fait rédiger une.lettre manuscrite pour donner mon préavis, lettre remise en main propre. Est ce legal?? Mais l appartement que ...
Caution et 1er loyer
RésoluBonjour, J'ai visité un appartement et donner au propriétaire le chèque d'acompte et le chèque de caution MAIS je n'ai rien signé. Je veux me désist...
Décompte concernant une caution
Bonjour, J'ai un problème avec mon ancienne propriétaire j'ai fait mon mois de préavis du 05Mai 2013 au 05 Juin 2013. Est mon état des lieux le 31 ...
Préavis et premier contrat d'apprentissage
Bonjour, Je suis actuellement étudiant à Caen et viens de finir sa licence dont j'attends la résultats. Aussi, au vu de ma situation actuelle, je r...
Pas de bail et entretien de la chaudiere
Bonjour à tous, Mon sujet est un peu long mais j'ai besoin de reponse. J'ai visité un logement le 17 juin dernier dans un autre departement et j'ai ...
Taxe ordures ménagères et solde de tout compte non remis
Bonjour à tous! Mon problème est le suivant : j'ai quitté une location début janvier 2013. Vers le mois de février, mon agence m'envoie les mo...
Demande de regularisation de loyer abusive
bonjour; mon propriètaire me demande de lui règler une forte somme suite à des réévaluations de loyer, qu'il n'a jammais faites pendant des années !!!...
Habiter un logement dont le bail n'est pas à mon nom: risques ?
Actuellement intérimaire depuis deux ans avec des contrats réguliers, je n'arrive cependant pas à me loger. Les agences immobilières refusent de propo...
Déclarer le départ et l'arrivée d'un locataire
La loi nous oblige t'elle de déclarer le départ et l'arrivée d'un locataire Si oui ou ? Merci
Logement sans électricité
alors voilà,je vous expose notre problème au mois de juillet nous avons signé un bail pour une maison,pour une entrée au 1septembre la maison était...
Probleme avec etat des lieux
Bonjour Voila je suis rentrer dans l'appartement le 21 novembre 2009 nous avons fait l'état des lieux sur lequel était noter une hotte de cuisine. ...
Taxe ordure ménagère - non prévu au bail
Bonjour, Je sais que les TOM sont normalement à charge du locataire sur présentation de la taxe foncière du proprietaire. Dans le bail de la maiso...
Augmentation annuelle des loyers
Bonsoir à tous Quel est en pourcentage l'augmentation des loyers depuis 2007 à nos jours ??? , Est ce que le propriétaire est en droit de réclamer...
Augmentation retroactive loyer sur 5ans après départ du logement
Bonjour, Encore un problème bien connu. Mon ancien proprietaire de mi 2008 à mi 2013 me réclame 1800€ (avec un calcul erronné) de régul de charges e...
Questions: prov. eau froide et double bail parking + habitation
Bonjour, J'ai loué récemment un logement neuf dans une immeuble ou j'ai été le premier locataire. A la signature du bail il était indiqué (par écri...
Préavis réduit
Bonjour Je loue actuellement un appartement d'à peine 38 m2. Au moment de la location de cet appartement,je vivais seule seulement j'ai récupérée la ...
Jeune proprio. d'un appart à louer se pose pleins de questions ?
Bonjour, voici la situation... lundi prochain je vais réceptionner mon premier achat d'appartement (un petit studio) que je vais louer par la suite.....
La législation juridique et financière évolue en permanence...