Je cherche un modèle de bail (logement vide à usage habitation)

Résolu
Crysly Messages postés 7 Statut Membre -  
Mika_75 Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,

Qui connaît un site proposant un modèle de bail (logement vide à usage d'habitation) qui soit complet et sans clauses abusives ?

Je n'ai rien trouvé sur Internet ni en librairie qui convienne mais toujours des modèles incomplets et critiquables...

Merci pour votre aide,
Cordialement
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5 réponses

Léa_777 Messages postés 7 Statut Membre 1
 
Bonjour Crysly,

Pour votre information, j'ai trouvé un très bon modèle de bail de location à usage d'habitation vide.

Le document qui est proposé par le site www.locentreparticuliers.com est très complet (11 pages) et à jour de la règlementation en vigueur.

Le site propose d'autres modèles de documents pour la location (quittance de loyer, caution solidaire, état des lieux, fiche de renseignements) très pratiques.

Très contente de cette trouvaille (après de longues heures de recherche sur le net!), je voulais vous en faire profiter.

Bonne fête du travail à tous!
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Crysly
 
Bonjour Léa !

C'est vraiment très sympa en effet de nous en faire profiter...

Merci merci merci et bonne fête sans travail ;-) aussi
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Crysly
 
PS. : j'ai trouvé aussi un site sympa Rentila.com qui permet apparemment de tout gérer gratuitement en ligne, mais je n'ai pas eu pour l'instant le temps de tout regarder...

Si quelqu'un utilise ce site, merci de me donner votre avis.
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
si vous savez ce que vous voulez mettre vous pouvez faire votre propre bail
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Crysly Messages postés 7 Statut Membre
 
Oui je pense, mais je ne voudrais pas oublier d'élément important ni inclure de clauses interdites...
C'est ardu !
Auriez-vous des modèles ?

Merci pour votre réponse si rapide !
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
Bonjour,
en général, les baux vendus en librairie sont complets et contiennent ce qui est obligatoire sans clauses abusives...... (bail tissot entre autre)
que souhaitez vous rajouter pour compléter le bail ??
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Crysly Messages postés 7 Statut Membre
 
Bonjour Maylin,

Je vais regarder de plus près le bail tissot.

J'ai vu qu'il fallait inclure une clause résolutoire en cas de non-paiement des loyers, qui permet, en cas de litige, de saisir plus rapidement une juridiction et d'aller plus vite dans la procédure.

Je ne voudrais pas faire d'erreur en la rédigeant.

Merci pour les conseils
Cordialement
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
Le contrat de bail signé entre le bailleur et le locataire contient généralement une clause résolutoire qui sanctionne le non paiement des loyers par la résiliation du contrat de bail
Cordialement
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Crysly Messages postés 7 Statut Membre
 
Alors merci encore Maylin, le débat est clos ;-)

Dès demain, je me procure le bail tissot !

Bon dimanche !
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Mika_75 Messages postés 2 Statut Membre
 
Bonsoir,

Très bon formulaire de bail de location trouvé sur le site : http://ww25.bail-et-location.com/

Plein d'infos utiles quand on y connaît rien à la location entre particuliers comme moi :-)

Bonne lecture et location !

Mikael
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