Trop perçu- location
saintvero
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coyote106 Messages postés 417 Statut Membre -
coyote106 Messages postés 417 Statut Membre -
Bonjour,
J'avais un locataire qui lors de son départ le 22 du mois n'a pas entretenue le jardin, mon mari en voyant cela, s'est attelé a la tache est a mis 3 matinées complètes pour désherber le jardin et les chemins de castine, il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu? en sachant que lorsque nous avons fait l'état des lieux je ne l' ai pas indiqué car le désherbage avait déjà était fait par mon mari. Et le cas échéant que risque t-on si on ne rembourse pas.
Merci de votre réponse
J'avais un locataire qui lors de son départ le 22 du mois n'a pas entretenue le jardin, mon mari en voyant cela, s'est attelé a la tache est a mis 3 matinées complètes pour désherber le jardin et les chemins de castine, il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu? en sachant que lorsque nous avons fait l'état des lieux je ne l' ai pas indiqué car le désherbage avait déjà était fait par mon mari. Et le cas échéant que risque t-on si on ne rembourse pas.
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2 réponses
Un propriétaire doit établir un compte juste en fonction du contrat.
Ce n'est pas normal de conserver indument un trop perçu de la part du locataire.
Ce n'est pas normal de conserver indument un trop perçu de la part du locataire.
Bonjour,
il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu?
Oui, le locataire paie au prorata du temps de location.
Sachant que de toutes façons, vu que vous n'aviez pas indiqué le nettoyage du jardin dans l'edl, vous ne pouvez rien retenir.
Et que même si vous l'aviez indiqué, si c'est votre mari qui l'a fait, il n'aurait pu retenir que le cout des produits utilisés, pas le temps passé.
il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu?
Oui, le locataire paie au prorata du temps de location.
Sachant que de toutes façons, vu que vous n'aviez pas indiqué le nettoyage du jardin dans l'edl, vous ne pouvez rien retenir.
Et que même si vous l'aviez indiqué, si c'est votre mari qui l'a fait, il n'aurait pu retenir que le cout des produits utilisés, pas le temps passé.
il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu?
Oui, le locataire paie au prorata du temps de location.
euh je mets un bémol sur ce point.... En effet tout dépend quand ce fini le préavis du locataire. Il a très bien pu rendre les clés avant le terme du préavis.
Pour ce qui est de la remise en etat du jardin je suis d'accord avec Barbie
La législation juridique et financière évolue en permanence...