Sujet Précédent Sujet Suivant

Trop perçu- location

saintvero Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 22 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 janvier 2022 - 22 nov. 2013 à 10:41
coyote106 Messages postés 335 Date d'inscription mercredi 27 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2014 - 22 nov. 2013 à 15:38
Bonjour,

J'avais un locataire qui lors de son départ le 22 du mois n'a pas entretenue le jardin, mon mari en voyant cela, s'est attelé a la tache est a mis 3 matinées complètes pour désherber le jardin et les chemins de castine, il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu? en sachant que lorsque nous avons fait l'état des lieux je ne l' ai pas indiqué car le désherbage avait déjà était fait par mon mari. Et le cas échéant que risque t-on si on ne rembourse pas.

Merci de votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 937
22 nov. 2013 à 13:59
Un propriétaire doit établir un compte juste en fonction du contrat.

Ce n'est pas normal de conserver indument un trop perçu de la part du locataire.
2
Réponse 2 / 2
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
22 nov. 2013 à 14:16
Bonjour,

il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu?
Oui, le locataire paie au prorata du temps de location.

Sachant que de toutes façons, vu que vous n'aviez pas indiqué le nettoyage du jardin dans l'edl, vous ne pouvez rien retenir.
Et que même si vous l'aviez indiqué, si c'est votre mari qui l'a fait, il n'aurait pu retenir que le cout des produits utilisés, pas le temps passé.
0
coyote106 Messages postés 335 Date d'inscription mercredi 27 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2014 82
22 nov. 2013 à 15:38 
il nous avez verser le loyer intégral pour ce mois là. Peut-il nous réclamer le trop perçu?
Oui, le locataire paie au prorata du temps de location.

euh je mets un bémol sur ce point.... En effet tout dépend quand ce fini le préavis du locataire. Il a très bien pu rendre les clés avant le terme du préavis.

Pour ce qui est de la remise en etat du jardin je suis d'accord avec Barbie
0

Discussions similaires

Trop perçu non justifiée
Sandrou -
Sandrou -

1 réponse
Remboursement trop perçu notaire
Lila -
kasom -

6 réponses
trop perçu CPAM
allyson -
rosieres1 -

4 réponses
commission percues cotisation de BNP
pauvregarçon -
pauvregarçon -

8 réponses
Après plus de 10 ans, peux t-on récupérer notre caution
Loulous -
djivi38 -

4 réponses