Contrat d'entretient de la chaudière à la charge du locataire ?

Annou13 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2013 - 19 nov. 2013 à 20:32
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 20 nov. 2013 à 16:22
Bonjour,

Je loue depuis quelques mois un studio avec chaudière au gaz. Les propriétaires me demandent de prendre un contrat d'entretient pour cette même chaudière (auprès d'une entreprise spécialisée), à ma charge, soit 80euros par an, me semble-t-il. J'aurais aimé savoir si ils ont le droit de me l'imposer, ce qu'ils ont visiblement tenté de me faire comprendre. Mes amis pensent qu'ils ne peuvent me l'imposer, et que ce contrat d'entretient devrait être aux frais du propriétaire. J'aimerais qu'ils aient raison, mais dans le doute, je me tourne vers vous.

Mes propriétaires peuvent-ils m'imposer la prise d'un contrat d'entretient pour la chaudière de l'appartement que je loue ?

Ce contrat d'entretient ne devrait-il pas être à leur charge et non à la mienne ?

Merci de vos réponses.

6 réponses

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 248
19 nov. 2013 à 22:12
Bonjour

La réponse sur les liens ci-dessous
http://www.ville-lecres.fr/fichiers/300/qr-entretien-chaudiere-3.pdf
https://www.adil29.org/404

Cordialement.
0
Annou13 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2013 1
19 nov. 2013 à 23:01
Merci. Si j'ai bien compris, l'entretient de la chaudière est à ma charge. Ce n'est pas une excellent nouvelle, mais c'est ainsi. Merci de votre réponse rapide.
0
vous avez bien compris l'entretien annuel est à votre charge et vous devez fournir au propriétaire la preuve que cet entretien a été effectué par un professionnel
0
jacques340 Messages postés 1217 Date d'inscription lundi 29 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2019 886
20 nov. 2013 à 07:54
une chaudière , moins on y touche et moins on a de problème . je n'ai pas de contrat d'entretien et pas de panne
0
Utilisateur anonyme
20 nov. 2013 à 08:24
Tant mieux pour vous .... Mais cela fait partie des réparations à la charge du locataire. Et votre propriétaire est en droit de vous demander des comptes en cas de soucis.

Cordialement
0
jacques340 Messages postés 1217 Date d'inscription lundi 29 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2019 886
20 nov. 2013 à 08:40
mon voisin propriétaire occupant a un contrat d'entretien et est sans cesse en panne .
je suis propriétaire occupant , pas de contrat d'entretien et pas de panne .
c'est comme une voiture moins on y touche plus on est tranquille
0
Utilisateur anonyme
20 nov. 2013 à 08:42
En qualité de propriétaire vous faites ce que vous voulez .... ici Annou13 est locataire.

Cdt
0
bonjour, ATTENTION, l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire au niveau de l'assurance. Donc en cas de pépin, votre assurance aura un excellent prétexte pour ne pas payer.

Ceci dit 80 euros par an, c'est dans les prix les plus bas.

De plus en plus, les bailleurs font faire l'entretien et l'incluent dans les charges, au moins le locataire ne paie qu'en fonction de la durée de la location.

Une chaudière non entretenue voit son rendement diminué et sa durée de vie idem.

Et aussi, lorsqu'on loue un studio donc petite surface, mieux vaut le chauffage électrique, ainsi pas d'entretien, pas d'abonnement au gaz. L'entretien d'une chaudière coûte la même chose pour un studio que pour une maison de 150 m2, car il y a le même travail. Donc, la prochaine fois, si vous prenez du chauffage électrique, vous aurez pour ainsi dire 80 euros d'électricité gratuite.

Par contre si on loue un logement d'au moins 50 m2, le chauffage gaz commence à être valable.
0
Annou13 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2013 1
20 nov. 2013 à 09:02
Merci, je vais donc prendre ce contrat. J'avoue que si j'avais eu le choix, j'aurais préféré éviter, mais les propriétaires me demande un double du contrat d'entretient, donc je n'ai pas vraiment le choix. Dommage pour mon budget étudiant. Merci de vos réponses !
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716
20 nov. 2013 à 09:13
Bonjour,
vous n'avez aucune obligation de contrat !!!!!! mais d'un entretien ce qui financièrement n'est pas la meme chose.... et il vous suffit annuellement de fournir ce justificatif d'entretien pour etre en regle.

Cordialement
0

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

Posez votre question
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
20 nov. 2013 à 09:51
Bonjour,

Je confirme la réponse de maylin : le contrat d'entretien annuel n'est pas obligatoire. Vous avez la seule obligation de faire effectuer par un professionnel un entretien par année civile.
0
Annou13 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2013 1
20 nov. 2013 à 16:09
ah très bien merci, je n'avais pas compris ça. Je n'ai donc aucune obligation de prendre ce contrat d'entretient ! Je n'ai pas envie d'être en mauvais termes avec les propriétaires, mais je n'ai pas envie de payer 80euros/an pour un contrat d'entretient si ce n'est pas obligatoire ! merci pour votre aide !
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
20 nov. 2013 à 16:22
J'ajoute, au cas où, que le bailleur ne peut pas vous imposer un professionnel plutôt qu'un autre. C'est vous qui choisissez ... donc, faites marcher la concurrence ! :)
0