Sortir d'un bail en co location
Christelle31M
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite résilier un bail de location que j'ai co-signé il y a plus de 5 ans avec un ami pour l'aider afin d'obtenir son logement de location. Je n'ai jamais habité dans cette maison. Je voudrais me désolidariser de ce bail, les conséquences financières pouvant être dramatiques s'il arrivait quoi que ce soit.
Seulement:
- mon co-signataire qui habite dans cette maison refuse de modifier le bail
- le bailleur me dit que je ne peux rien faire et que seul le résidant actuel, à savoir l'autre signataire peut le faire.
Le co-signataire de ce bail me dit également que le propriétaire lui demande de justifier d'un salaire de 4 fois le prix du loyer sinon il ne peut signer un nouveau bail et doit quitter les lieux.
D'où mes questions:
- le propriétaire est il tenu par la loi de demander un salaire de 4 fois le loyer? Ou bien est-ce selon son bon vouloir?
- comment est-ce que je peux sortir de ce bail?
Merci à vous.
Je souhaite résilier un bail de location que j'ai co-signé il y a plus de 5 ans avec un ami pour l'aider afin d'obtenir son logement de location. Je n'ai jamais habité dans cette maison. Je voudrais me désolidariser de ce bail, les conséquences financières pouvant être dramatiques s'il arrivait quoi que ce soit.
Seulement:
- mon co-signataire qui habite dans cette maison refuse de modifier le bail
- le bailleur me dit que je ne peux rien faire et que seul le résidant actuel, à savoir l'autre signataire peut le faire.
Le co-signataire de ce bail me dit également que le propriétaire lui demande de justifier d'un salaire de 4 fois le prix du loyer sinon il ne peut signer un nouveau bail et doit quitter les lieux.
D'où mes questions:
- le propriétaire est il tenu par la loi de demander un salaire de 4 fois le loyer? Ou bien est-ce selon son bon vouloir?
- comment est-ce que je peux sortir de ce bail?
Merci à vous.
A voir également:
- Sortir d'un bail en co location
- Bail location gratuit - Guide
- Bail location meublé pdf - Guide
- Ou trouver son bail de location ✓ - Forum Habitation
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Bail à un seul nom mais vit en couple apl - Forum Louer un logement
1 réponse
bonjour,
le propriétaire est il tenu par la loi de demander un salaire de 4 fois le loyer? Ou bien est-ce selon son bon vouloir?
le bailleur n'est pas tenu par la loi de demander 1, 4 ou 10 fois le montant du loyer en revenu. Il est libre de choisir le locataire qui répond a ses critères a condition qu'ils ne soient pas fondés sur une discrimination quelconque.
comment est-ce que je peux sortir de ce bail?
En donnant votre préavis de 3 mois. Vous restez malgré tout solidaire jusqu'au terme du bail ou de son renouvellement
Pouvez vous nous préciser pour quelle durée vous êtes engagée ???
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
le propriétaire est il tenu par la loi de demander un salaire de 4 fois le loyer? Ou bien est-ce selon son bon vouloir?
le bailleur n'est pas tenu par la loi de demander 1, 4 ou 10 fois le montant du loyer en revenu. Il est libre de choisir le locataire qui répond a ses critères a condition qu'ils ne soient pas fondés sur une discrimination quelconque.
comment est-ce que je peux sortir de ce bail?
En donnant votre préavis de 3 mois. Vous restez malgré tout solidaire jusqu'au terme du bail ou de son renouvellement
Pouvez vous nous préciser pour quelle durée vous êtes engagée ???
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
La législation juridique et financière évolue en permanence...