Problème de congés logement, besoin d'aide

Question

Bonjour,
Je suis dans mon logement depuis 4 ans 1/2 et l'agence m'a informé en novembre 12 que le propriétaire voulait vendre à la fin du bail soit juin 15
J'ai donc commencé à chercher un autre appartement ne voulant pas attendre les 6 derniers mois, je suis seule avec mon fils et pas toujours facile la gestion au quotidien.
J'ai trouvé 2 appartements bien en 8 mois que je n'ai pu louer à cause du préavis de 3 mois trop long pour les propriétaires. J'ai appelé l'agence qui m'a dit qu'on pouvait s'arranger pour réduire le préavis.
J'ai enfin trouvé un logement ou le propriétaire veut bien attendre 1 mois 1/2 soit fin décembre 13 et après l'envoi de mon rar à l'agence, il me refuse ce préavis et me demande de payer jusqu'à mi fevrier 14. Je l'ai appelé il ne veut rien savoir car le propriétaire n'est pas d'accord. J'ai signé mon bail de l'autre coté et ne peux pas payer 2 loyer pdt 1 mois 1/2. Que puis je faire sachant que j'ai les preuves que le propriétaire veut vendre (un courrier qu'il m'a adressé).
Merci de vos conseils je suis en panique...

maylin27 · Answer

Bonjour,
vous pouvez partir sans préavis durant les 6 mois précédent le terme du bail. dans le cas contraire vous devez un préavis de 3 mois et vous etes redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps. Il vous a donné congé pour 2015 !!!! donc rien ne vous obligeait a partir avant cette date.......et il n'a pas l'obligation de vous faire cadeaux de deux mois.

Cordialement

bulou · Answer

bonjour 
Même si le propriétaire veut vendre libre de toute occupation ,votre bail courre jusqu'en juin 2015 et il ne peut pas vous faire partir avant .

Vous vous êtes précipité pour partir et Vous avez mal négocié votre départ .il aurait fallu lui rappeler que vous pouviez rester jusqu'en 2015 mais que vous étiez prête à partir avant avec une indemnité et avec un préavis réduit ( 15 jours par ex) des que vous aviez trouvé un autre appartement .( tout cela par écrit bien entendu)
Aujourd'hui il peut vous imposer un préavis de 3 mois et si vous avez signé un autre bail ( grossière erreur) vous êtes engagé des 2 cotés il faudra donc payer 2 loyers pendant un mois et demi .

roudoudou22 · Answer

il me refuse ce préavis et me demande de payer jusqu'à mi fevrier 14Le locataire peut quitter les lieux à tout moment pendant la durée du préavis en ne payant que les loyers de la période d'occupation. Vous pouvez donc partir quand vous voulez. Vous pouvez consulter le lien ci dessous : http://www.locagestion.com/fr/bail-d-habitation.html

magval · Answer

Non je n'ai pas reçu de courrier recommandé, l'agence m'a appelé pour me demander si je souhaitais acheter l'appartement. Par contre, j'ai écrit directement au propriétaire sans passer par l'agence pour tenter de négocier le prix de vente et il m'a répondu par courrier en mentionnant le prix qui en souhaitait, c'est le seul écrit que je possède.

Problème de congés logement, besoin d'aide

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters