Les discussions
Trouver un garant
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d'un appartement, et je ne trouve personne pour être mon garant. J'ai été voir pour bénéficier du loca...
Non restitution dépôt de garantie
Bonjour, Lors de l'emménagement de mon appartement j'ai dégradé le terrain en m'enlisant avec mon véhicule suite aux mauvaises conditions climatiq...
Délit de "sale gueule"
Bonjour, je souhaiterais savoir les recours face à une agence immobilière de Lyon, agence ...(nom supprimé par modérateur ), qui après avoir visité...
Démarches à suivre pour changer le nom du bail
je loue un appartement à un bailleur et je voudrais savoir s'il est possible de changer le nom du bail, qui est le mien en le remplaçant par celui de ...
Paiement du loyer par virement : date de réception
Bonjour, Mon loyer est exigible le 1er de chaque mois. Sachant que je paye par virement, il peut se passer quelques jour entre le moment où je fai...
Entrée dans un nouveau logement - clé porte d'entrée manquante
Bonjour, Lors de l'état des lieux d'entrée dans mon nouveau logement, on m'a précisé que la clé de la poignée de la porte d'entrée avait été perdue p...
Problème fosse septique
Résolubonjour j'aurais voulu savoir : dans le cas d'une fosse septique qui se remplit anormalement ( tous les 3 mois environs ) qui doit payer les vidanges ...
Taxe d'enlévement des ordures ménagères - départ du locataire
RésoluQui peut me répondre : Avec quel recul peut on récupérer sur son locataire la TEOM - Je ne l'ai pas fait jusqu'à maintenant pensant que cette taxe ét...
Quittance de loyer
RésoluBonjour, J'ai suivi attentivement les questions et réponses concernant la pose d'un sous-compteur. J'ai appris beaucoup de choses légales et non lég...
Préavis réduit en cas de chômage
je suis demandeur d'emploi et ne touche plus aucune indemnités de chômage j'aimerai quitter mon logement. Est ce que mon préavis de 3 mois peut être...
Taxes ordures ménagères pour locaton meublé
Bonjour à tous, J'ai loué un appartement à un couple en meublé depuis février 2013, je viens de recevoir ma feuille d'imposition taxes foncières qu...
Mon bailleur veut me reprendre mon logement
Bonjour, mon bailleur qui est aussi mon employeur ma proposé un logement de fonction sur mon site de travail. les conditions était un réglement mens...
Mise aux normes des ascenseurs: augmentation des charges
BONJOUR JE SUIS LOCATAIRE EN HLM LA REFLECTION DES ASSENCEURS MISE AU NORME !!!!! DEPUIS 6 MOIS ON A PLUS D ASSENCEURS JE VOUDRAIS SAVOIR SI ME...
Remboursement loyer suite insalubrité
Bonjour, Je loue actuellement un appartement dont l'électricité est non conforme, voir carrément dangereuse, et qui ne me permet pas de brancher u...
Réduire son préavis
Bonjour, suis je obligée de faire les 3 mois de préavis si ca ne fait pas un an que je suis dans le logement, je ne suis locataire que depuis 3 mois e...
Ma locataire vis avec son ex!
Résolu/FerméBonjour, ma locataire divorcee vis avec son ex mari et leurs 2 enfants; le bail est au nom de madame,est-ce legal merci
Quelles obligations pour louer un appartement à 15 ans
Bonsoir, l'année prochaine je vais aller dans un lycée sur Paris. Une question, est il possible de louer un studio avec l'accord des parents a 15ans ?...
Je veux déménager,mais je n'ai pas d'emploi
RésoluBonjour, Je vis actuellement aux sables d'olonne - ce qui peut vous paraître idyllique - je voulais vivre en bord de mer. Le rêve ne rejoint pas la r...
Régularisation des charges locatives
Bonjour, J'ai donc eu le droit à la fameuse régularisation de Charges locatives de mon ancien appartement que je n'occupe plus depuis 6 mois. Je...
Question sur l'état des lieux.
Bonjour, j'aimerai un renseignement s'il vous plait. L'agence qui s'occupe de mon appartement refuse de faire l'état des lieux de sortie tant que je n...
Peut-on avoir une réduction de préavis
Bonjour, Nous louons, mon conjoint et moi ( et nos deux enfants) une petite maison avec deux chambres depuis le 1er septembre 2011. Nous nous y pl...
Avis d'imposition
RésoluBonjour, J'ai monté un dossier pour une demande de location et je me demandais ce que l'agence consulte dans l'avis d'imposition: la totalité des s...
Degats,qui paye la facture!
FerméBonjour, mes locataires indélicats,ont quittés les lieux le 1 mai 2013 ;laissant la maison devastée (cheminée installée par leurs soins inutillisable ...
Litige semcoda
bonjour, suite a un changement d'emploi et de region, nous avons donné notre dédite a la régie semcoda pour un départ immédiat ss paiement des deux ...
Donner bail au locataire pour cause divorce
Suis en instance de divorce et voudrais recupérer l'appart du bas.le temp que la maison soit vendu .car cela devient invivable a la maison . le bail ...
Paiement facture sup d'eau
Bonjour je loue un une chambre meublée pour mon fils etudiant dans une maison avec 2 autres étudiants avec cuisine commune. Nous réglons 365€/mois tou...
Provision pour charges après signature de bail
Bonjour, Je suis en location depuis plus de 2 ans et ma propriétaire vient seulement de me réclamer le remboursement des coûts d'entretien de la chau...
État des lieux et solde des charges locatives monne decroix
Bonjour, je suis locataire d un appartement géré par monne decroix depuis mai 2011 j ai donné mon préavis de 3 mois et l état des lieux doit avoir...
Studio meublé à nice
Ferméj'ai consenti un bail de 10 mois à partir du 1 septembre dernier jusqu'au 30 juin pour un studio meublé, or il se trouve que pour des raisons personne...
Honoraires agence immobilière...
Bonjour, Je m'apprête à signer un bail pour un petit appartement dans Paris, le marché est tellement tendu et comme c'est une plutôt un appart symp...
Charges abusives
Bonjour, Je loue un appartement depuis 4 mois avec un loyer de 650 € + 50 € de charges qui peuvent être régularisées en fin d'année ( ce qui est indi...
Récupération dépôt garantie
Après état des lieux contradictoire la caution devait être rendue sauf 45€ (bouchon baignoire). 2 mois après je reçois une lettre menaçante (huissier...
Caution solidaire
Bonjour, que signifie caution solidaire,mon ancien locataire,avait son frere,comme caution,celle-ci ne jout-elle que pour le loyer?MERCI
État des lieux de sortie: facturation des réparations
Madame, Monsieur, Je me permets de vous contacter au sujet d'un état des lieux conflictuel. En effet, je viens de rendre l'appartement que je l...
Faire l'état des lieux et visite avant la fin du préavis
Bonjour, Mon locataire doit partir le 10 décembre 2013 . Il souhaite partir avant les 3 mois de dédite , si je trouve un locataire, bien sur. Il a ...
Problème pour effectuer des travaux
Bonjour à tous Voila j explique mon pprobleme. Je suis locataire depuis le mois de février maintenant mais dans mob logement plusieur Chose ne vo...
Litige facture nettoyage après états des lieux
Bonjour, Ma fille a accepté de signer un état des lieux spécifiant un nettoyage. Le nettoyage est facturé 250€ pour 20 M2 habitable ! L'état...
Bail aux deux noms puis séparation
Bonjour, voila je vous expose mon problème. J ai rencontre ma copine avec qui tout se passait bien et au bout de 3 mois on a pris un appart ensemble ...
Loi boutin à laquelle je ne comprend rien !!!
Bonjour je viens ici dans l'espoir que quelqu'un éclaire ma lanterne!! Voilà la situation je suis apprentie et mon conjoint est en CDI, nous voulons ...
Colocation à deux: faut-il deux dépôts de garantie distincts
RésoluBonjour, mon fils prévoit une colocation à deux personnes. un propriétaire leur réclame à chacun 1 mois de loyer en dépôt de garantie. Est-ce légal ?...
Location
question pour un logement .bail signé le 30/08/13 ,résiliation le 7/09/13 . est -ce que le propriétaire peut garder le loyer de septembre ? mais celui...
Trop perçu de loyer
RésoluBonjour, j'ai quitté mon logement le 10 septembre, suite au trois mois de préavis. Mon propriétaire m'avait préalablement signifié qu'il me restitu...
Préavis de départ dans un logement meublé loué sans bail
Bonjour à tous, J'expose la situation dans laquelle je me trouve. J'occupe un logement meublé depuis maintenant plus de 5 ans (entrée dans les ...
Caution incomplète suite à mutation
Bonjour, Suite a ma mutation professionnelle début septembre, j'ai déménagé et procédé ainsi : Ma mutation étant connue à partir du mois de mars,...
Assurance responsabilité civile!
Bonjour, mon assurance a responsabilité civile, peut-elle m'aider a résoudre un probleme,avec un ancien locataire.merci.
Preavis
RésoluBonjour, je voudrai donner mon preavis pour un logement de 2 pieces que j'occupe depuis 3 mois avec ma fille et comme je dois heberger mon père ag...
Louer sans verser de mandat postal
RésoluBonjour, Je suis étudiant et j'aimerais louer un logement. Or voici mon problème. Le propriétaire me demande de lui verser par mandat postal la...
Réduction du préavis à 1 mois
Bonjour, Voilà je vous explique ma situation. Je suis actuellement au chômage mon conjoint lui à trouver un CDD mais il n'est que de 1 semaine ...
Louer des chambres: quelles procédures
Je suis un particulier je voudrais louer des chambres meublées dans un immeuble qui n'est pas ma résidence principale. Est-ce que j'ai le droit de le...
Modèle de bail pour une sous-location
Propriétaire, je continue à habiter les lieux mais souhaite louer une chambre à titre privatif avec droit d'accès aux pièces principales. Sur quel si...
La législation juridique et financière évolue en permanence...