Les discussions
Acompte sur clause pénale
Bonjour, Je suis propriétaire. Ce mois-ci, l'agence me déduit du loyer "un acompte sur clause pénale". Qu'est-ce donc ? Je n'ai rien vu sur le con...
Résiliation de bail
RésoluBonjour, je suis actuellement locataire, mon conjoint venant de trouver un emploi, et n'ayant plus de permis, je voudrais savoir si nous pouvons ...
Transfert de contrat de location
Madame, Monsieur, Une locataire qui vit depuis 9 ans avec son compagnon et leurs deux enfants dans un logement en location. Monsieur n'a pas ét...
Trop de tantième dans le relevé des charges
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement (et d'une cave) depuis plus d'un an. Je viens de recevoir le relevé des charges locatives et je m'a...
Droit préavis 1 mois
Bonjour, je voudrais savoir si en tant que apprenti j'ai le droit a 1 mois de préavis ? la actuellement je suis en brevet professionnelle en alterna...
Maison divisée en 2 appartements
Bonjour, Je viens d'acquérir une maison à 2 étages. Je souhaiterais vivre au rez-de-chaussé et louer mon premier étage en "Meublé" ( 1 chambre, 1 s...
Mandat de gestion locatif
RésoluBonjour, Doit-on signer un nouveau mandat de gestion locative lors de l'établissement d'un nouveau bail ?
Chauffage collectif propriétaire/locataire
Résolubonjour J'occupe le rez de chaussée d'une villa ,l'étage est habité de temps en temps par le propriètaire .C'est moi qui paye l'entretien de la ch...
Réduction préavis
Bonjour, Je loue un appartement qui sera vide à partir de janvier. Est-ce que je peux donner congé maintenant à mon propriétaire pour fin janvi...
Frais de prélèvement facturés au locataire?
Bonjour, Il y a deux semaines, j'ai reçu un avis d'échéance de l'agence sur lequel on me facture un double de clefs de sécurité (que j'ai demandé et ...
Ca immobilier
Bonjour, j'ai moi aussi été locataire de Crédit Agricole Immobilier, qui fait partie du même groupe. suite à la location d'un appartement pendant u...
Pas d'accès garage
Bonjour, Je suis locataire depuis un mois d'une maison avec garage, cependant nous nous sommes rendu compte que nous n'avions pas de bateau pour ac...
Préavis logement
Bonjour, jaimerais avoir des information sur le préavis nous somme actuellement le 6 decembre 2013 on ma proposer un logement plus grand (logement soc...
Faut il refaire un bail d'habitation ?
Bonjour, nous avons résilié notre contrat de gestion locative avec FONCIA. En 2009, le bail a été signé entre notre locataire et FONCIA qui intervena...
Huissier ou avocat?
Bonsoir, Je voudrais savoir la durée d'une procédure de congé locative? Qu'elle est la différence entre l'avocat et l'huissier? Lequel est le...
Fin de congé
FerméBonsoir, Je vous résume la situation. J'ai donnée congé à mon locataire par un huissier six mois avant la date présumer " 31 janvier 2014". Jus...
Problème avec notre propriétaire
Bonjour, Nous sommes face à un propriétaire qui nous réclame 2000 euro de frais de travaux 6 mois après la résiliation de notre bail de location. N...
Charges locatives après avoir quitter logement
Bonjour, J'aimerai quelques éclaircissements de votre part : Je louais un appartement avec un loyer de 700€ et 40€ de charges qui sont devenus ...
Toilettes faïence désolidarisés du sol, qui paye svp ?
FerméBonjour, dans l'appartement que je loue, les toilettes se sont désolidarisés du sol. La cuvette (la vasque en faïence) du WC était maintenue par...
J'ai reçu une 2ème taxe d'habitation pour le même logement
Bonjour, J'ai reçu la semaine dernière une 2ème taxe d'habitation pour l'appartement dont je suis titulaire du bail depuis 18 ans. Contexte : j'hé...
Arrêt colocation: démarche
Bonjour, Je suis en location depuis Aout, pour un appartement que j'ai signé en colocation avec une amie. Cependant, la colocation s'avère un...
Autorisation location (belgique)
Bonjour a tous, Je suis propriétaire d'une maison dans laquelle j'en ai fait deux studio(que je loue) et un appartement au rez de chaussée dans leque...
Locataire ne paye pas ses ordures menageres
RésoluBonjour, malgré plusieurs relance le locataire fait la sourde oreille pour payer ses ordures menageres et regle toujours ses loyers avec 3 semaines ...
Abus propriétaire, bail verbal suite à une visite
Bonjour, Mon amie et moi avons visité une maison le 29/11, apres une soirée de reflexion nous nous décidons de contacter le proprietaire pour lui fa...
Héberger une personne de sa famille
bonjour, j'envisage de proposer à mon frère (qui a des problèmes financiers) d'occuper une chambre de ma maison avec accès bien sûr à toute la mais...
Mise à la porte- préavis
Bonjour, J'ai donné mon préavis pour le dimanche 22 décembre, le temps pour moi de faire le nécessaire entre mon déménagement et le ménage. L'ag...
Propriétaire ne rend pas la caution
Bonjour, Nous avons posé le préavis de 3 mois en novembre, mais le propriétaire à dit qu'on trouverai un locataire pour qu'on ai pas besoin de le r...
Caution
Bonjour, Bonjour Madame, Monsieur, Suite à mon déménagement le propriétaire à bien l'intention de ne pas me restituer ma caution Il ne veut pas non...
Doit-on donner les documents avant ou après la signature du bail
FerméBonjour, Doit-on donner les documents comme le RIB ou la photocopie de pièce d'identité au propriétaire avant ou après la signature du bail ?
Plafond de loyer
Bonjour, Pourriez vous me communiquer le plafond de loyer pour un bien acquis en 2013 en Scellier classique en zone B2. D'avance merci.
Porter garant pour une location d'appartement
mon agence immobilière refuse que mes parents se portent garant pour mon appartement est ce normal ??
Remboursement partiel dépôt de garantie
Bonjour à tous! Je sais que ce sujet a été extrêmement traité, mais j'ai un cas particulier que j'aimerais vous exposer pour pouvoir en tirer les m...
Locapass pour mon nouveau logement
Bonjour, je dois demenager le 17 decembre 2013 jai envoyer ma demande locapass a mon nouveau logement le 19 novembre mais aucun retour jai essayer d...
Plafond loyer duflot
RésoluBonjour, J'ai acheté tout récemment un appartement pour défiscaliser selon la loi DUFLOT. Je dois avoir les clefs fin novembre pour une mise el loc...
Location meublée exonérée : plafonds de loyers defiscalisation
bonjour Avant ma question voici ce que dit la loi: Les personnes qui donnent en location ou en sous-location une pièce de leur résidence princip...
Etudiante de 35 ans: comment me loger sans aucun revenu .
RésoluBonsoir Je suis dans une situation très critique et urgente. Je me sépare de mon époux,je viens de déposer la demande de divorce et j'attends la...
Délai minimum de location
RésoluBonjour, Je vous contacte car je suis face à une situation peu commune : j'ai une maison fraîchement rénovée et entièrement équipée que je loue e...
Préavis colocation
Bonjour, Voilà ma situation. Je suis actuellement en colocation avec deux personnes, nous sommes tout trois sur le bail en caution solidaire. L'un...
Accès appartement loué pour travaux
Bonjour, Le propriétaire de l'immeuble souhaite effectuer des travaux de changement de tuyauterie d'eau. A priori, il souhaite nous imposer un pla...
Comment resilier les compteurs quand propriétaire disparu
Bonjour, voila mon proprietaire a disparu depuis au moins cinq ans, je reçois c est impots a la maison et il y a peut de temps des huissiers sont p...
Tantieme
Bonjour, je loue un appartement de 40 m2 au 4 ème étage sans ascenseur et mes charges sont basées sur 239 tantièmes sur un total de 10000 De plus, j...
Paiement liquidation après départ
Bonjour,j ai quitté mon appartement de Bordeaux (HLM) le 04.03.2013,l'état des lieux signale juste un peu de peinture et 1 volet a changer et tout le ...
Toujours pas de réponse.
FerméBonjour, j'ai bien envoyé une lettre avec AR demandant le détail mais sans réponse.. Je viens de recevoir un autre courrier me reclamant le meme ch...
Caution
Bonjour, je voulais savoir car , je suis dans une situation auquel je ne trouve pas les reponse dans les texte de loi ou je ne trouve pas le texte ...
Refus ouverture vanne d'eau
RésoluBonjour, etant proprietaire d'un immeuble commerciale et d'un logement au dessus; l'ancienne locataire de l'appartement et partie au 1 septembre, et, ...
Location saisonnière ne se ferme pas à clé
RésoluBonjour à tous, Nous avons besoin de renseignements faisant suite à de mauvaises surprises lors de la location d'un meublé. En effet, nous avons lou...
Location touristique
Bonjour, J'ai loue un appartement à Paris dont je suis propriétaire, meuble pour un an renouvelable. La location commencerait au mois d'aout. Est-...
Colocation quelles obligations ?
Bonjour, j'aimerais savoir comment marche une colocation à la différence d'une chambre à louer chez l'habitant ? Mon fils est actuellement en c...
Bailleur ne fais pas les travaux
Bonjour, J'habite dans des HLM et règle mon loyer tout les mois au trésor public. Depuis 2 ans tout les locataires des 7 bâtiments ont la VMC qui ...
Cheques de caution
Bonjour, je m'appelle Jordan et je voudrai s'avoir si les proprio avait le droit de tiré le cheque de caution le jour de la signature du baye ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...