Visite d'un logement occuper

dk68 Messages postés 5 Statut Membre -
babar2 - 20 janv. 2014 à 19:33

Bonjours suis je obliger de laisser mon propriétaire entré pour faire visiter le logement que j'occupe ou est s e que je peux faire moi même sans sa présense

4 réponses

Réponse 1 / 4
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 773

Bonjour,
ce n'est pas a vous de faire visiter 2 heures maxi par jour sauf dimanche et jours féries, mais bien a votre propriétaire.

Cordialement
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Réponse 2 / 4
babar2

bonjour

2 heures par jours, est un maximum, pas un minimum

le site droit service public, confirme les 2 heures, et le pas de visite les jours fériés, mais ne parle pas du dimanche, donc visite le dimanche, autorisé (?)
(lien ci dessous)
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1857.xhtml

si les horaires de visites, ne sont pas inscrites dans le bail, elles doivent être définis, par un accord commun, ente proprio, et locataire, si il n'y a pas d'accord, rdv au tribunal
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1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 773
  
  le site droit service public, confirme les 2 heures, et le pas de visite les jours fériés, mais ne parle pas du dimanche, donc visite le dimanche, autorisé (?)
  
  le dimanche n'est pas un jour ouvrable ..... Donc pas de visite. c'est pourtant bien mentionné dans le site que vous citez !!!
  .
  
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2. babar2
  
  mea culpa
  
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Réponse 3 / 4
dk68 Messages postés 5 Statut Membre

merci mais si il veut entré dans la chambre où mon bébé de 7 mois dort peut on lui refuser l'accès a la pièce ou l'enfant dort?
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1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 773
  
  NON, mais vous lui dites que bebé dort... et qu'il ne fasse pas de bruit.
  
  Cordialement
  
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2. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 773
  
  j'ajouterai que si demain on vous refuse l'entreé d'une chambre allez vous louer ou acheter sanv voir ? Non, donc pareil pour celui qui visite votre logement.
  
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Réponse 4 / 4
Marmenard

Bonjour
Ne pas être dupe , si le propriétaire vient visiter avec un candidat locataire pour vous remplacer c'est aussi pour faire un pré-état de lieux discret.
Car c'est aussi la seule occasion légale de voir ce qu'il vous loue et son état général d'entretien
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1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 773
  
  Bonjour mamenard,
  pourquoi dites vous cela ? certains ne font que respecter la loi qui dit : laisser visiter et non faire visiter....
  Cordialement
  
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2. Marmenard
  
  Re
  Dans certains cas, le locataire doit permettre au bailleur d'avoir accès au logement loué. Il ne s'agit pas d'un droit de visite à proprement parler, mais plutôt d'un droit d'accès applicable lorsque les circonstances l'exigent et sous certaines conditions, particulièrement la période de préavis de fin de bail
  Le bailleur doit alors pouvoir organiser des visites en vue de la remise en location du logement
  Admettez que le cas est rare ou il reste dans l'entrée ou en extérieur et abandonne le candidat locataire à la visite avec le locataire en place
  
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3. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 773
  
  oui, je l'admet, mais pas toujours pour les raisons que vous invoquez.....
  
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4. dk68 Messages postés 5 Statut Membre
  
  comme je le connais c'est surement le cas en plus mr part et est même fichue de dire aurevoir, je si d'accord avec vous Marmenard
  
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5. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 773
  
  comme je le connais c'est surement le cas en plus mr part et est même fichue de dire aurevoir,
  Et pourquoi trouvez vous bizarre qu'il vous dise au revoir ??? Il est poli non ?
  
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