Les discussions
Etat des lieux de sortie après avoir rendu les clés
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai loué un appartement pendant 1 an. Je me suis fait muté donc j'ai posé un préavis de 1 mois que j'ai envoyé en...
Cuisine intégrée
Bonjour, Je loue un appartement avec une cuisine intégrée(matériel neuf quand je suis arrivée ) La plaque et le lave vaisselle sont HS. Qui doit r...
Cession bail ... a mon ex
Bonjour Il y a 10 ans avec mon ex nous avons obtenu un hlm. Séparés depuis 4 3ns il a quitté le logement et notifié son depaert a la Sa HLM qui a acc...
Droit des locataires face à un propriétaire qui vend son bien
Bonjour, En gros, voici l'historique : Une jeune femme en couple (avec un enfant) loue un logement en campagne (sans bail mais avec des justific...
Location d'une pièce meublée.....
J'ai 62 ans; formateur en langues et coaching de vie, dans le Jura, avec des impôts sur le revenue montant à "zéro" euro. Pour faciliter ma retraite,...
Normes de sécurité d'un logement (québec)
Bonjour, Je voudrais savoir si il y a des règlements si on fait un logement dans le sous sol de notre maison. Y'a t'il des règles pour l'escalier,do...
Preavis reduit a un mois suite mutation
Bonsoir, Je suis actuellement en location avec mon compagnon. Son entreprise a été mutée dans une autre ville. Nous allons demander la résiliation du...
Ont-ils le droit de demander un garant?
FerméBonjour! S'il vous plaît, est-ce qu'avec la nouvelle loi sur les garanties locataires, les propriétaires ont-ils encore le droit de demander des gar...
Insalubrité
Bonjours nous louons un studio sous toit depuis plusieurs années (20 ans) logement que nous avions fait pour notre fils et qui par la suite à été mis ...
Préavis réduit ?
RésoluBonjour, Je me sépare de mon conjoint et je m'apprête donc à rendre mon appartement. Je vais retourner chez ma mère qui m'hébergera à titre gratuit c...
Répartition toem sur les locataires
RésoluBonjour, A une même adresse, un propriétaire loue plusieurs appartements et doit répartir le TOEM sur chaque logement. Comment répartir la TOEM su...
Ont-il toujours le droit de demander un garant?
RésoluBonjour! S'il vous plaît, est-ce qu'avec la nouvelle loi sur les garanties locataires, les propriétaires ont-ils encore le droit de demander des gar...
Rupture de bail commun
Bonjour je suis actuellement dans une collocation a bail commun 3 personne et je souhaite quitter assez rapidement la colocation pour causse de mauvai...
Montant de charge abusif
Bonjour, la semaine dernière nous avons louer un chalet en famille pendant la semaine de noël. Il était précisé sur notre contrat de location que le...
Besoin de conseil
bonsoir, ma propriétaire ma telephoner est me réclame les arriéré de l' année 2013 pour le fioul de 10euros multiplié par 12 mois pour l'année 2013 ...
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai un problème avec mon agence qui me louer un appartement, j'ai du quitter le logement rapidement pour raison de santé malheureusement j'...
Délai de préavis pour un couple en location
Bonjour. Les locataires occupant ma maison souhaite partir. de combien de mois est le préavis sachant que l'un deux vient de perdre son emploi?? P...
État des lieux
RésoluBonjour, mon propriétaire est représenté par un huissier,je me suis rendue compte qu a mon entrée dans l appartement celui ci m a fait payer l état ...
Les gros oeuvres
Bonjour, Peut on louer une maison dont on est en litige avec un des artisans concernant les gros oeuvres, sans prévenir les locataires d'un éventu...
Louer une maison
RésoluPeut-on louer une maison si cela n'a jamais reçue le cerificat de réception après travaux? D'avance merci!
Taxes ordures menageres non reclamée
bonjour j'ai oublie de reclamer a ma locataire les taxes d'ordures menagères pendant 2 ans
Depot de garantie insuffisant suite a degradations
Bonjour, Je loue un petit appartement refait a neuf (sols et murs) il y a moins de 2 ans. celui ci etait neuf a l'entrée de la locataire qui part d...
Louer un logement mère seule 2 enfants et enceinte????
Bonjour, j'ai un très très gros problème, je suis actuellement en pleine séparation, je cohabite sous le même toit que mon mari qui lui fait sa vie!!!...
Garage appartenant à la maison
RésoluBonjour, voilà nous louons une maison avec deux garages un qui nous est loué avec la maison et un autre que le propriétaire loue pour une autre petit...
Consommation exorbitante d'eau
bonjour a tous j'ai quitté mon logement le mois dernier et mon ancien propriétaire me demande une somme énorme pour l'eau. c'est lui qui avait le co...
Depart de mon locataire
Bonjours a tous. Je viens de recevoir une L R . de mon locataire qui m'informe de son départ de ma maison pour le 24 01 2014 avec un préavis d'un mo...
Rattrapage taxe ordurière sur plusieurs années ?
Bonjour, Suite à la lecture des différents forum, il subsiste quelques interrogations sur la possibilité de prélever la taxe ordurière sur la caution...
Restituer un depot de garantie
bonjour concernant un etat des lieux entree et sortie il n'a pas ete notifier sur l'etat des lieux que des meubles etaient dans la cave donc moi quan...
Dépôt de garantie et travaux non effectués
Bonjour, Je ne comprend pas très bien le fonctionnement de la loi du 6 juillet 1989 au regard du dépôt de garantie. Imaginons un appartement qui lo...
Resiliation bail etudiant
Bonjour à vous, Je suis étudiant, loue un studio pour mes études. Je dois faire un stage entreprise durant 4 mois, je souhaiterais résilier mon co...
Dégat découvert aprés état des lieux de sortie
Bonjour, Je loue ma maison, le 30/12 les locataires sont partis et ont fait l'état des lieux de sortie. Le 02/01, les nouveaux locataires sont entr...
Résiliation d'un contrat de gestion
La loi Chatel me permet-elle de résilier un contrat de gestion locative signé en mars 2008 sans respecter les 3 mois de préavis prévus dans le contra...
Résiliation d'un bail avec préavis de 1 mois.
RésoluBonjour, Mes filles sont colocataires à trois dans un appartement. Un des locataire a résilié le bail le 16 décembre donc préavis de 3 mois. Il est do...
Devoir et obligation des propriétaires
RésoluBonjour, Je souhaite avoir des info sur les devoirs et obligations des propriétaires. Mes parents locataires depuis 1989 du même logement ont deman...
Pouvons-nous louer un logement pour notre fille mariée?
Bonjour, Ma fille, en CDI (environ 1800 € nets), et mon gendre, pour l'instant en CDD (environ 1400 € nets), attendent un enfant. Ils vivent actuel...
Regularisation des charges
Bonjour, Malgré les nombreux postes à ce sujet, je n'ai pas réussi à trouver de réponse alors je relance une discussion. Merci d'avance pour vos ré...
Vacance avec les blattes
Bonjour, je suis une italienne qui a loué un studio à Nice pour y passer le nouvel an (avec le site AIRBNB). On voulais visiter la ville, donc on a ...
Travaux amélioration des communs
Bonjour, Je loue actuellement un appartement dans une petit copropriété de 7 logements. C'est un immeuble qui a été divisé. Suite à un gros problè...
Comment louer sans certains papiers demandés?
Bonjour, je vis à l'etranger, et je vais normalement m'installer en France (region parisienne ) cet été , je cherche à louer un appartement , mais à...
Edf me reclame 5600€
Bonjour, Voila, il y a maintenant 4 ans, j'ai déménage d'un appartement t dont je suis propriétaire pour le mettre en location en décembre 2009. J'...
Logement sale
bonjour, je viens de louer un appartement état des lieu a bien été fait avec l agence, le logement n'était pas trop propre le papier passer et la moq...
Clause bail pour visites de la propriétaire
Bonjour, Meilleurs voeux à toutes les personnes qui prendront le temps de lire mon post. Je reviens chercher vos conseils avisés, car j'ai pu ...
Calcul des honoraires d'agence loyer
Bonjour, Je suis passé par une agence pour louer un appartement dont je suis propriétaire. Je voudrais savoir quelle est la base de calcul des honora...
Donner mon logement. h l m a mon frère
Je vais quitter mon logement. H l m. Depuis 30 ans. Pour la campagne. Mon frère et sa femme ont un petit studio h l m. Aussi. Dans le meme. Quartie...
Rupture de contrat d'un appartement
Bonjour,mon fils loue un appartement dont je suis caution.Son appartement a subi des dégats des eaux du d'abord à un problème de malfaçon au niveau de...
Retenue de la caution
Bonjour, notre ancienne propriétaire refuse de nous rendre notre caution alors que nous avons quitté l'appartement le 6 octobre 2013, et ce parce q...
Rupture bail avant remise des clefs
Bonjour, Voilà j'ai besoin d'un conseil J'ai signé mon bail le 24 novembre chez ma future propriétaire ainsi que mes 2 garants, étant co-propriétai...
Locataires ne paye plus le loyer!
RésoluBonjour, Au cour de l'année 2012 nous avons appris que nous seront muté à l'étranger pour une durée de 3 ans maximum, mon époux est militaire,et no...
Casse d,electomenager dans une colocation meublee,qui repare??
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'une colocation meublé (frigos,lits,lave vaisselle lave linge.....)je voudrais savoir si mes colocataires doivent répa...
Comment prolonger( pour3 mois supplémentaire) un bail finit .
Bonjour mon locataire a finit son bail en décembre,il voudrais prolonger jusqu'à. Mars 2014 (son nouveau logement se libère fin mars),cependant le nou...
La législation juridique et financière évolue en permanence...