Les discussions
Nouveau bail
Bonjour, je suis locataire et mon bail a fini fin mai, un nouveau propriétaire a acheté l appartement et moi je reste dans l appartement. Mon nouveau ...
Demande de loyer a la signature du bail
Bonjour, Nous signons un bail pour louer une maison qui est en travaux et qui ne sera habitable que le 15/07/20. On nous demande de payer a compte...
Préavis de départ : report de 2 mois
J ai donné congé pour vente à mon locataire le 22 janvier. Date butoir de la signification le 31 janvier soit u' départ le 31 juillet. or, celui-ci m...
Louer au nom de ma fille étudiante
Bonjour, je suis à la recherche d'un logement, vu les conditions que demandes les agences immobilières et les propriétaires (garant ou bien des reve...
Menace de résiliation
Bonjour, Suite à un litige, notre agence menace de voir avec le propriétaire pour trouver un motif de résiliation de bail. Il s’agit de travaux qu...
Arreter de louer mon logement
RésoluBonjour, Actuellement je loue un logement de 35 mètres carrés par l'intermédiaire d'une agence immobilière pour les vacances d'été. Je voudrais arrê...
Aucune nouvelle pour etat des lieux..
Bonjour, J'ai envoyé avec accusé reception le congé de mon bail actuel. La proprietaire a signé cet accusé reception le 6 mai mais ne donne auc...
Droit de visite d un logement pendant le covid-19 et sans préavis du locataire
Bonjour, Ma mère est âgée de 78 ans et est considérée comme personne à risque au covid 19 . Elle loue un logement et n a pas donné de préavis de dép...
Bail 1 an
Bonjour, en projet d acquisition d un bien immobilier. J ai rencontré ce jour le locataire actuelle de la maison qui m a montré son document de bail. ...
Recherche logement -
Bonjour, Suis actuellement à la recherche un appartement quart je dort de gauche à droite en se moment là personne ou je loger veux me mettre dehors...
Problème de chaudiere
Bonjour, Je suis actuellement locataire d’un logement. J’ai un gros problème de chaudière . Plus d’eau chaude ou par intermittence . J’ai appelé pou...
Charges hlm
Bonjour, je souhaiterai savoir si mon bailleur peut augmenter les charges locatives à sa guise ou si l'augmentation ne doit pas dépasser un certain...
Retenue caution ménage jardin
Bonjour, Je suis propriétaire et ma locataire m a laissé ma maison très très sale 3 jours de travail ! Incroyable. Je dois également tondre, désher...
Louer un studio
Bonjour, J’aménage aujourd’hui dans un studio, dans la salle de bain il n’y a pas de miroir ni de réglette d’éclairage avec prise rasoir. Le proprié...
Exemplaire bail et engagement de caution originaux?
Bonjour! Une question: Afin qu'un bail et un engagement de caution soient "valides", est il obligatoire de fournir les originaux "papiers"? N'est...
Travaux de rénovation terasse
Bonjour, Je subi depuis 10 jours des travaux de rénovation pour ma terasse, en effet celle-ci qui a mal était conçue à la base était complètement ...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, suite au départ de ma fille de son logement (bas rhin) et établissement de l'état des lieux le 4.1.2020 l'agence vient de rembourser une pa...
Le locataire ne paye aucune charge
Bonjour l un des colocataire ne paye aucune charge depuis mars 2020 a juin 2020 et ne ma pas payer le loyer de mars la colocation est meublé il a vidé...
Je n’ai pas de compteur électrique individuel
Bonjour, Je suis locataire, e j’ai pas de conteur électrique individuel . Il existe que un seul conteur pour les 3 logements. Es normal ? J’ai le...
Un bailleur peut-il renvoyer son locataire vers son avocat ?
Bonjour, Je suis locataire d'un studio et demande à mon bailleur d'y effectuer des réparations pour en rétablir la décence. Après deux lettre r...
Bail 1 an
Bonjour, as t on le droit de faire un bail de 1 an pour un appartement loué en scellier Merci
Régularisation des charges non réalisée par mon bailleur
Bonjour, Je suis en location dans un logement social depuis presque un an et demi. La majeure partie des charges concerne des prestations de ménage ...
Avenant au bail?
Bonjour, Si j achete un bien immobilier vendu occupé. Puis je faire un avenant au bail afin d apporter quelques éléments supplémentaires au bai...
Justificatifs pour une location dans une agence
RésoluBonjour, Depuis 40 ans mes parents sont locataires dans leur appartement. Je vais les rapproché de ma region . Ils sont retraité. Ils ont eu quelqu...
Augmentation loyer : risques
RésoluBonjour, Je voudrais savoir ce qui arrive lorsque à force de révisions annuelles le montant du loyer devient supérieur à 1/3 des revenus du locatair...
Que faire en cas de loyers impayés?
Bonjour Je m'apprête à monter un petit projet locatif à l'aide d'un emprunt. En cas d'impayé, j'ai compris qu'il fallait immédiatement faire jou...
Matelas
Bonjour, Ma fille loue un meublé. A la remise des cle il n y avait pas de matelas dans le lit.elle a donc mis le sien mais après des infiltrations d...
Louer un appartement à 17ans
Bonjour, Je m'appelle Léa, et après avoir obtenu mon BAC ( ce que j'espère ????) je devrais normalement faire des études à 50min de chez moi. Par ...
Enfoncement du lino
Bonjour, Je viens de quitter mon appartement en tant que locataire et la propriétaire ne veut pas me rendre la caution car il y plusieurs petits enf...
Paiement de loyer
Bonjour, le locataire est partis le 15 du mois mais il m'a payer le mois complet combien de temps j ai pour lui rembourser la différence merci
Mois de préavis
Bonjour, peut-on réduire un préavis déjà en cours après une perte d’emploi?
Nouveau proprietaire
Bonjour, je viens de changer de proprietaire tout en restant dans l appartement ou je suis actuellement mon nouveau proprietaire a augmenté le loy...
Que faire de locataires âgés de plus de 65 ans durant les travaux de mise normes
Bonjour, Nous allons acheter une maison dont une partie est louée à des personnes de plus de 65 ans avec un bail se terminant fin 2021. Rien n'est a...
Je louais une chambre non declarer, le proprio veux me mettre sur l'impôt
RésoluBonjour, Il y a un an, jai louer une chambre dans un appartement cette dernière ne ma jamais remplie de bail de location, ni remis de recu pour le l...
Fioul
Bonjour, Je voudrais un renseignement. Mon propriétaire a fait installer une pompe à chaleur à la place de la cuve à fioul. Est-il dans son droi...
Documents annexes au contrat de bail remis sur une clé usb
Bonjour, j'ai compris qu'il était dorénavant possible de remettre au nouveau locataire les documents annexes au contrat de bail (diagnostics, état d...
Honoraires avenant au contrat de location
Bonjour, Je quitte une colocation où je vis avec un membre de ma famille qui reste dans le logement et prendra en charge le loyer entier. Donc la co...
Mon bailleur me reclame 900 euros en plsu de ma caution
Bonjour, J espere que quelqu un va pouvoir m aider , j ai quitter mon appartement en fevrier , ( il y a eu le confinement ) et je viens de ce fait d...
Preavis suite a un achat et une perte d'emploi
Bonjour, Je viens de perdre mon emploi j'étais en cdi et ma société est en liquidation judiciaire. Cependant nous sommes en location nous avons tro...
15 ans et vivre en colocation
Bonjour, j'ai 15 ans et j'aimerais vivre en colocation avec d'autres étudiants mais je ne sais pas où trouver des annonces fiables. Si vous pouvez m...
Fin du bail au 1er juillet
RésoluBonjour, La fin de mon bail de 3 ans arrive à son terme le 1er juillet 2020. Mon propriétaire ne s'étant pas manifesté je pense qu'il y a tacite re...
Déménager pendant son préavis
Bonjour, Le gestionnaire de mon appartement me dit que le préavis de départ est d'un mois. Je n'ai pas de difficultés à payer 2 loyers en même temp...
Retenues sur dépôt de garantie
Bonjour à tous, Je vous demande de l’aide dans le cadre de la restitution incomplète de mon dépôt de garantie. J’ai loué ce logement à travers une ...
Louer avec un crédit à taux zéro avec banque
Bonjour, J’ai acheté un appartement en novembre grâce à deux crédits au sein de la même banque : un à 1.42% et l’autre à taux zéro. Ai-je le droit...
Garage en location
Bonjour, J'ai un soucis...je suis propriétaire d'un garage dissocié d'un logement que je loue à une personne. Sauf que celle-ci ne me paie plus depu...
Etat des lieux suite à travaux remise à neuf
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis le 1er décembre 2018. C'est un bail notarié avec un propriétaire privé, sans agence immobilière...
Quitter une location meublée sans bail? et aucun papier à mon nom
Bonjour, Je voudrais quitter mon logement meublée dans lequel je n’ai aucun bail ni papier à mon nom ! Je peut le quitter quand je veut ?
Papier peint abîmer
Bonjour, Je vais bientôt déménager sauf que mes chats ont abîmés le papier peint, j'ai essayée de trouver le même papier peint dans les boutiques,...
Installer un boitier internet.
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une maison que j'ai louée l'année dernière le 14/08/2019. Il y a une prise téléphonique. Les locataires n'avaient p...
Contrat bail incomplet / habitation vétuste
Bonjour, Je vous explique en quelques phrases l'objet de ce message. Vivant actuellement dans une maison de rue à étage non-mitoyenne depuis le 1er ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...