Les discussions
Changement de propriétaire / problème de charges
Bonjour, Je suis tout récemment devenu propriétaire d'un bien déjà loué. Sur le contrat de location (ou bail, de 3 ans), l'ancien propriétaire n'a ...
Litige réparation chaudière
Bonjour, Bonjour, je suis locataire d'un appartement depuis le 1er Mai 2012. Le 18/11/2012, ma chaudière à gaz est tombée en panne : je n'avais don...
Droit belge sur les locations
Bonjour, Ma fille a pris possession d'un appartement en belgique a liège le 13 octobre dernier, le propriétaire me réclame la totalité du loyer du m...
Assurance souscrite par le locataire
Bonjour, J'ai du mal à remplir les conditions pour louer un appartement, je voudrais souscrire, en tant que locataire, une assurance de loyers impay...
Raccourcir un préavis de 3 mois [immobilier]
Bonjour tout le monde, Je vous explique mon problème, ma copine et moi avons vécu dans un appartement très humide et froid. Il y a un mois, nous av...
Pas de contrat de location et je veux partir quel est mon délait
Bonjour, je loue un appartement au alentour de cambrai dans le nord, mon propriétaire est un homme qui magouille dans tout les sens. Voila ma sit...
Travaux a faire suite état des lieux
Bonjour, je viens de quitter mon appartement a l état des lieux mon ancien propriétaire ne m'a pas rendu la caution suite a de nombreux travaux a...
Abdence d'isolation thermique
RésoluBonjour, Je loue une maison construite avant les années 80, pas de doubles vitrages, aucune isolation thermique, nous sommes sur un rez-de-chaussée ...
Chaudière fioul et mesure monoxyde de carbone
Bonjour, Nous sommes locataires et avons des soucis avec la chaudière. Nous avons récemment fait l'entretien de la chaudière et le chauffagiste a e...
Annulation de preavis
Bonjour, je dois bientot demenager et la personne qui occupe mon futur logement n a toujours rien trouver pour elle ,elle doit partir au 1er janvier...
Taxe d'habitation et depart anticipé
RésoluBonjour, mon locataire m'a donné son preavis de depart au premier decembre .celui ci court donc jusqu'en fin fevrier.or il veut quitter le logemen...
Preavis litigieux.....
Bonjour, Je suis locataire dans le sud, etudiante suite a un accident de la circulation pendant un job d ete je suis en accident de travail, j en ai...
Agence reporte l'état des lieux de sortie après la fin du bail
Bonjour, Etudiante et locataire d'un studio meublé, j'ai envoyé courant novembre une lettre recommandée avec avis de réception à l'agence immobili...
Calcul de la revalorisation du loyer d'un garage
Bonjour, Je vais louer un garage séparé de l'habitation. Quel est le calcul pour la revalorisation du loyer, je voudrais donner la méthode de calcul...
Bail saisonnier renouvellable automatiquement
Bonjour, je souhaite quitter l' appartement que je loue depuis décembre 2011 . les propriétaires m' ont fait 2 bails saisonniers de 3 mois chacun ju...
Compteur d'eau
Bonjour, je loue un appartement et je n'ais pas acces a mon compteur d'eau;donc je n'ais pu faire de relevé quand j'ais emménagé de plus rien ne stipu...
Taxe d'habitation d'une location
RésoluBonjour, Voilà, en plein divorce j'ai du vendre ma maison, je suis donc partie habiter dans un logement en location, seulement le jour de la signa...
Préavis réduit sans recommandé
Bonjour, je suis propriétaire d'un logement que je loue. Le locataire m'a envoyé un recommandé en AR pour me signaler son congé de 3 mois. (du 1er ...
Préavis pour bénéficiaire rsa en couple avec un salaire
Bonjour, Je résume: entrée d'un couple en AOUT 2012 dans le logement (cohabitation). Bail aux 2 noms. Monsieur est salarié CDI. Madame pas de rev...
Litige avec le bailleur immobilier
Bonjour, je suis locataire depuis 1 an 1/2 d'un appartement . je paye mon loyer + la provision de charges chaque moi , en fin de première année ,...
Une locataire entrée sans bail et qui ne paye pas ses loyers
RésoluBonjour, Comme d'autres, j'ai choisi de louer un appartement. C'est une co-location. La dernière arrivée est entrée dans les lieux avant même de ...
Loi sur la location d'un garage
Bonjour, je loue un garage depuis août 2010 qui avait un loyer de 40 euros, fin décembre 2010 mon propriétaire me fait passer une lettre écrite ma...
Locataires sortants indélicats et malhonnêtes
RésoluBonjour, Il y a quelques années, nous nous sommes endettés pour acheter notre maison. Pour cause de mutation professionnelle, nous avons choisi d...
Préavis réduit et justificatif
RésoluBonjour, dans le cas d'une perte d'emploi peu t on demander une réduction du délai de préavis à 1 mois, même si la perte d'emploi est de plus de 3 moi...
Préavis réduit à un mois pour nouvel emploi suite à chomage
Bonjour, Voila mon cas : j'ai envoyé par LRAR ma demande de congé réduit à un mois car j ai repris un emploi suite à une période de chômage. Mon ...
Charges abusive
bonjour a tous : voila je loue un apparte...
Lettre en triple exemplaire
Bonjour, Je m'adresse à vous car nous avons un souci avec notre propriétaire.. Il s'avère qu'il nous fait parvenir des messages via ma boite mail,...
Dégâts causés par un voisin, comment faire?
Bonjour, Nous faisons de nouveau appel à vos connaissances dans l'espoir qu'elles nous aideront à résoudre le énième problème rencontré depuis les 8...
Nuisances sonores chantier de la ville
Bonjour, je vie depuis aout 2010 dans un petit studio tranquille. au moment de la visite, de la signature des papier pour la location, personne ne...
Regularisation des charges et révision du loyer
Bonjour Mon locataire , refuse de me régler sa consommation d'eau , au titre que celà serait inclus dans les charges courantes. Pendant quelques ann...
Dépôt de garantie non restitué
Bonjour, ayant quitté mon ancien logement il y a 2 mois, l'agence qui le louait m'a envoyé un courrier pour me signifier que le montant du rembourse...
Les quittances de loyer sont obligatoires?
RésoluBonjour, Malgré le fait que je paie mon loyer tous les mois et ce sans incident, je ne reçois jamais de quittance de loyer. J'en fais la demande...
Refus de dossier pour location d'appartement à cause d'un cdd
Bonjour, En couple nous cherchons actuellement un appartement en location. Mon conjoint est en CDI et moi en CDD, à nous 2 nous avons 3 fois et d...
Moisissure maison neuve
Bonjour, je viens a vous, car je me trouve dans une impasse, je m'explique, il y'a maintenant 6 ans, moi et ma famille avons emménagé dans un pavill...
Probleme avec agence immobiliere
Bonjour Je suis propriétaire d'une maison que je loue par l'intermédiaire d'une agence. Cette agence fait de plus en plus mal son travail. Je vais e...
Etat des lieux sortant contradictoire en un seul exemplaire
Bonjour, J'ai quitté mon logement début novembre dernier. Un état des lieux contradictoire a été effectué entre moi et l'agent immobilier représen...
Je ne capte plus certaine chaines tv
Bonjour, ACTUELLEMENT JE SUIS LOCATAIRE ET SUITE AU CHANGEMENT DES CHAINES DE LA TNT JE NE RECOIS PLUS CERTAINES CHAINES COMME FRANCE2,FRANCE3,FRANC...
Teom
Bonjour, en vérifiant mon ancien décompte de charge je me suis aperçu que je payais 75€ d'enlèvement d'ordures pour une année, hors nous sommes 4 loge...
État des lieux
Bonjour, Mon ancienne propriétaire refuse de me restituer les deux mois de caution demandés lors de mon entrée dans l appartement sous prétexte que ...
Recuperer mon appartement en fin de bail
Bonjour, j'ai loué mon logement à une connaissance depuis 3 ans, avec un bail de 3 ans .. J'ai besoin absolument de réintégrer mon appartement, j'ai...
Location
Bonjour, à tous ! J attend un enfants je ve changer d apartement prend plus grand mais gros problèmes au part avants étant plus jeune j avais un studi...
Augmentation du loyer
Bonjour, Je loue une maison depuis le 15 février 2012 et je voudrais augmenter le loyer au 15/02/2013 Quel indice j'applique et à quelle date dois ...
Protection contre les termites sur une construction
Bonjour, J'ai construit en 2007/2008 et je viens d'apprendre qu'il existe une loi où le constructeur doit obligatoirement faire un traitement pour...
Propriétaire malhonnête (superficie du logement)
RésoluBonjour, En parlant avec une voisine, membre du syndic de copropriété, j'ai appris que mon logement, comme celui du voisin du dessus (avec qui j'a...
Demande de loyer en espèces par le propriètaire
Bonjour à tous et toutes, je sais d'avance que cette demande a l'air idiote mais enfin voilà ; Notre propriétaire nous a tout à l'heure demand...
Taxe foncière à payer par le locataire ?
RésoluBonjour, tout ou presque est dans le titre. Le propriétaire de mon logement me demande de payer la taxe foncière de la maison qu'il me loue qui, d'...
Déménagement et chauffage
Bonjour, bonsoir, Suite à quelques déconvenues avec le logement que nous occupons actuellement en location, nous avons choisi de le quitter. (Mauv...
A la charge de qui est la peinture mal faite d'un logement loué
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis 6 ans. La peinture s'écaille dans le salon, la cuisine et la chambre de mon fils. Le peintre...
Impact sur le loyer de l'installation d'un ascenseur
RésoluBonjour, l'installation d'un ascenseur a été votée par l'assemblée générale de ma copropriété. Depuis quelques années, je loue un appartement dans c...
Location a senior plus de 70 ans
Bonjour, j'aimerai avoir qq précisions sur les conditions de locations à une personne de plus de 70 ans, possibilité de récupération deu bien en fin...
La législation juridique et financière évolue en permanence...