Desengagement de caution
17patou17
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me suis porté garant pour mon fils et son amie pour la location de leur 2 pieces.
Je viens de lire que si un bailleur souscrit une assurance garantissant les obligations locatives (assurances loyers impayés) il ne peut pas exiger que le locataire presente une caution.
Je precise que dans le cas de mon fils son propriétaire est passé par un administrateur d'immeubles et que c'est ce dernier qui fait beneficier l'ensemble de ses propriétaires d'une garantie complete,labellisée par la fnaim couvrant le risque d'impayés et de deterioration immobilieres.
Ma question est donc la suivante: du fait que son proprietaire n'est pas respecter la loi boutin qui precise que le bailleur quel que soit son statut ne peut demander à beneficier d'un cautionnement lorsqu'il a souscrit une assurance garantissant les obligations locatives, cela me donne t'il le droit de me desengager de ce fait de ma responsabilité de garant?
merci .
Je me suis porté garant pour mon fils et son amie pour la location de leur 2 pieces.
Je viens de lire que si un bailleur souscrit une assurance garantissant les obligations locatives (assurances loyers impayés) il ne peut pas exiger que le locataire presente une caution.
Je precise que dans le cas de mon fils son propriétaire est passé par un administrateur d'immeubles et que c'est ce dernier qui fait beneficier l'ensemble de ses propriétaires d'une garantie complete,labellisée par la fnaim couvrant le risque d'impayés et de deterioration immobilieres.
Ma question est donc la suivante: du fait que son proprietaire n'est pas respecter la loi boutin qui precise que le bailleur quel que soit son statut ne peut demander à beneficier d'un cautionnement lorsqu'il a souscrit une assurance garantissant les obligations locatives, cela me donne t'il le droit de me desengager de ce fait de ma responsabilité de garant?
merci .
A voir également:
- Desengagement de caution
- Lettre de désengagement garant - Guide
- Caution on air - Forum chèque
- Caution solidaire - Forum Louer un logement
- Caution hotel - Forum Consommation
- Comment faire un chèque de caution non encaissable ✓ - Forum Louer un logement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Envoyez lui un courrier reco A/R lui indiquant que puisqu'il a une garantie loyer impayée, votre engagement de caution est nul.
si vous êtes certain que le bailleur de votre fils a bien souscrit a cette garantie..... alors votre caution est illégale. Dans le cas contraire, elle est valide