Double des clés chez l'habitant
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Chinui
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Bonjour à tous,
Je vis dans une maison au premier et au deuxième étage, et je loue le rez-de-chaussée. Il y a deux entrées, une pour nous et une pour les locataires dont les serrures sont différentes. Le rez-de-chaussée est composé d'une partie commune et de trois chambres.
En ce moment, l'un de nos locataires nous pose problème. En effet, celui-ci a fait le double des clés de sa chambre et de celle de la partie commune pour les données à ces amis et à sa copine.
Il se trouve que nous avons surpris l'un de ces amis seul dans sa chambre en train de réviser les partiels.
Ce qui nous déplaît, c'est qu'il était là depuis une semaine (deux dans une chambre individuelle), que le locataire ne nous a pas prévenu, et qu'il a fait le double des clés pour les donner à n'importe qui.
Quand on lui a fait part de notre mécontentement, celui-ci nous a répondu qu'il était chez lui, et qu'il était dans ses droits.
J'aimerais savoir ce qu'il en est.
Je vis dans une maison au premier et au deuxième étage, et je loue le rez-de-chaussée. Il y a deux entrées, une pour nous et une pour les locataires dont les serrures sont différentes. Le rez-de-chaussée est composé d'une partie commune et de trois chambres.
En ce moment, l'un de nos locataires nous pose problème. En effet, celui-ci a fait le double des clés de sa chambre et de celle de la partie commune pour les données à ces amis et à sa copine.
Il se trouve que nous avons surpris l'un de ces amis seul dans sa chambre en train de réviser les partiels.
Ce qui nous déplaît, c'est qu'il était là depuis une semaine (deux dans une chambre individuelle), que le locataire ne nous a pas prévenu, et qu'il a fait le double des clés pour les donner à n'importe qui.
Quand on lui a fait part de notre mécontentement, celui-ci nous a répondu qu'il était chez lui, et qu'il était dans ses droits.
J'aimerais savoir ce qu'il en est.
A voir également:
- Double des clés chez l'habitant
- Restitution des clés loi alur - Guide
- Double clé agence immobilière - Forum Louer un logement
- Mon ex a toujours les clés de chez moi ✓ - Forum Divorce
- Modèle déclaration de perte de clés - Guide
- Vol de voiture pas de double clés - Forum Consommation
5 réponses
Bonjour,
Donc il a le droit de faire le double des clés, de les donner à n'importe qui et de faire venir n'importe qui chez lui?
Vous avez la réponse dans votre question... Il est chez lui. De la même façon, vous pouvez donner les clés de chez à qui vous voulez, et ce même si un locataire habite l'étage inférieur... !
Donc il a le droit de faire le double des clés, de les donner à n'importe qui et de faire venir n'importe qui chez lui?
Vous avez la réponse dans votre question... Il est chez lui. De la même façon, vous pouvez donner les clés de chez à qui vous voulez, et ce même si un locataire habite l'étage inférieur... !
Bonjour,
Si je comprends bien, les deux parties : celle que vous occupez et celle que vous louez sont totalement indépendantes avec deux accès séparés ? Quand vous dites que le rez-de-chaussée comprend une partie commune : partie commune à qui ? aux locataires ou aux locataires ET au propriétaire ?
Val
Si je comprends bien, les deux parties : celle que vous occupez et celle que vous louez sont totalement indépendantes avec deux accès séparés ? Quand vous dites que le rez-de-chaussée comprend une partie commune : partie commune à qui ? aux locataires ou aux locataires ET au propriétaire ?
Val
Bonjour,
En effet, les deux parties sont indépendantes. Il y a cependant un escalier dans notre cuisine qui nous permet d'accéder au rez-de-chaussée.
Pour en revenir à la partie commune, c'est une partie commune pour les locataires.
En effet, les deux parties sont indépendantes. Il y a cependant un escalier dans notre cuisine qui nous permet d'accéder au rez-de-chaussée.
Pour en revenir à la partie commune, c'est une partie commune pour les locataires.
dans ce cas, le locataire est effectivement chez lui (si vous partagiez une pièce commune, son "chez lui" serait strictement sa chambre uniquement).
Comme vous ne partagez pas de pièce commune et que tout le rez-de-chaussée est mis en location à strict usage par les locataires, vous n'avez pas le droit de vous introduire chez eux. Votre locataire pourrait porter plainte pour violation de domicile. D'ailleurs l'accès entre les deux étages devrait être fermé et verrouillé.
Comme vous ne partagez pas de pièce commune et que tout le rez-de-chaussée est mis en location à strict usage par les locataires, vous n'avez pas le droit de vous introduire chez eux. Votre locataire pourrait porter plainte pour violation de domicile. D'ailleurs l'accès entre les deux étages devrait être fermé et verrouillé.
Donc il a le droit de faire le double des clés, de les donner à n'importe qui et de faire venir n'importe qui chez lui? Car le problème c'est qu'il laisse des personnes chez lui sans sa présence. Cela nous pose problème car pour accéder à notre partie et à la sienne il faut passer par la cour et entrer dans cette cour par un portail avec digicode. Donc en plus des clés, il donne le digicode à ces amis.
Très bien, dans ce cas, a-t-il le droit de faire dormir pendant une période assez longue des personnes chez lui? Car nous avons loué la chambre pour une personne et non pour deux.
Comme le dit Barbie, il fait ce qu'il veut : il paye un loyer pour être chez lui. Il peut donc y inviter qui il veut, et leur prêter les clés pour accéder à son logement. Par contre, vous, vous n'avez pas le droit de vous introduire chez lui sans son autorisation. Je suppose qu'il ne fait pas entrer n'importe qui chez lui mais des personnes en qui il a confiance. Il est comme vous : il n'a sûrement pas envie qu'on vienne lui dérober ses affaires en son absence.
Désolé de mon obstination mais je ne suis pas trop convaincu.
Permettez-moi d'argumenter, s'il peut faire dormir n'importe qui chez lui (ça ok) mais pendant une durée indéterminée (je ne parle pas de quelques jours mais plutôt de quelques semaines), cela veut dire que je ne loue pas à une mais à deux personnes. Donc je ne suis pas sûr qu'il soit dans son droit.
Permettez-moi d'argumenter, s'il peut faire dormir n'importe qui chez lui (ça ok) mais pendant une durée indéterminée (je ne parle pas de quelques jours mais plutôt de quelques semaines), cela veut dire que je ne loue pas à une mais à deux personnes. Donc je ne suis pas sûr qu'il soit dans son droit.
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Désolé de vous ennuyer à nouveau, vue que pour accéder à sa chambre, il doit passer par la partie commune, comment je fais si tous les locataires font des doubles de clés de la partie commune? Car si il y a des doubles partout, cela devient ingérable.
Le problème c'est qu'il fait la sourde oreille... Il dit qu'il est chez lui, qu'il fait ce qu'il veut...
Il a aussi le problème vis-à-vis des autres locataires. Nous avons un couple qui vit dans une autre chambre et il ne trouve pas ça normal que eux payent pour deux et lui paye pour lui seul alors qu'il y a toujours quelqu'un d'autre chez lui...
Il a aussi le problème vis-à-vis des autres locataires. Nous avons un couple qui vit dans une autre chambre et il ne trouve pas ça normal que eux payent pour deux et lui paye pour lui seul alors qu'il y a toujours quelqu'un d'autre chez lui...
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